Hallituskatu 22 A, Keskusta, Hämeenlinna

Vuokra940 €/kk

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

83,5 m²

4h, kph, parveke, wc, vh

Tämä asunto isommallekin perheelle hissitalon ylimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Ei lemmikkejä. Huoneistossa ei saa tupakoida ja oltava voimassa oleva kotivakuutus vuokrauksen ajan, vuokra 940 euroa ja vesivastikkeet kulutuksen mukaisesti, tasaus 1-4 kertaa vuodessa. Vuokravakuus 940 euroa. Toistaiseksi voimassa, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta. Heti vapaa. Ensiesittely torstaina 12.12.2024 klo 15.00 A-portaan edessä, josta lähdemme yhdessä asunnolle, tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sari Tenhunen 040 637 5412 sari.tenhunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589369
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hallituskatu 22 A, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kph, parveke, wc, vh
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: kaksi parveketta
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Vuokra: 940,00 €/kk
Vuokravakuus: 940,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
Lisätietoa vuokra-ajasta: vuosittain
Erityisehdot: Ei lemmikkejä, Ei tupakointia
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone v.2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vain kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, taloyhtiön irtaimistovarasto

Materiaalit

keittiö: lattia linoleum, seinät maalattu. olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. makuuhuoneet, eteinen: lattiat muovimatto, seinät maalattu. kph: lattia ja seinät laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1990 Kadunpuoleisten ikkunoiden vaihto 1994 Asuinosan huopakatte uusittu 1995 lämmonsiirrin laitteet 1997 Ylätasanteen ikkunat 1998 Liikesiiven kattokuvut (poistettu 2013) 2010 Hissien saneeraukset, lukkojen vaihto Talotekniikkasaneeraus kolmessa vaiheessa: 2013 Vaihe 1: Saneerettiin talotekniikka 1. krs:n yläpohjasta alaspäin, uusitaan katutason ikkunat, uusitaan matalaosan vesikatto ja toteutetaan piha-alueen saneeraus suunnitelman tarkoittamassa laajuudessa. Liiketilojen ovet, ilmanvaiht, liiketilojen vesikatto uusittu, talon saunaosaton saneeraus, vesi- ja viemärijohdot ja lämmönsiirrin uusittu 1. ja kellarikerroksen osalta. ja raja-aita, mittauskeskukset uusittu. Sadevesikaivojen lisäys, jäteasema. 2014 Vaihe 2: Saneerettiin talotekniikka 1. krs:n yläpohjasta ylöspäin eli asuinhuoneistot. A-portaan asunnot valmistuivat kesäkuussa 2014 ja B-portaan asunnot marraskuun lopussa 2014 2018 Kunnostettiin liiketila 9 2019 Korkean rakennusosan katon pinnoittaminen polyurealla 2020 päätettiin käynnistää liiketila 1:n muutostyö, jossa liiketilaa pienennettiin rakentamalla takaosaan autotalli, samalla liiketila remontoitiin v.2021. 2021 Liiketila 1:n muutos kadun varren pienemmäksi liiketilaksi ja takapihan autotalliksi

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.6.2013 päätettiin toteuttaa talotekniikkasaneeraus kolmessa vaihteessa: Vaihe 1 ja vaihe 2 (katso suoritetut korjaukset. Vaihe 3: Saneerataan julkisivut suunnitelman tarkoittamassa laajuudessa (vaihe 3 on toistaiseksi toteutumatta). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2019 päätettiin: Käynnistetään suunnittelu ja kaavamuutosprosessi lisärakennusoikeuden saamiseksi takapihalle rakennettavaa asuin tornia varten, lisäksi lisärakentamista voisi olla myös tai ainoastaan nykyisen asuinrakennuksen päällä. Taloyhtiö ei toimi rakentajana, vaan myy rakennusoikeuden rakennusliikkeelle, joka perustaa uuden asunto-osakeyhtiön. Kaavoitusprosessi kestää vuosia, uuden rakennuksen alkuun saattaminen riippuu markkinatilanteesta. Rakennusoikeuden myymisestä päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - perusparannus, Lukitusjärjestelmän uusiminen esim. iLOG tai Abloy Pulse, suositeltu, 2025. - kunnossapitokorjaus, Asuntojen ikkunat, suositeltu, 2030 - peruskorjaus, Parvekesaneeraus, lasitus, suosoteltu, 2030 - perjuskorjaus, Julkisivukorjaus, suositeltu, 2030

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: kaikki keskustan palvelut. Liikenneyhteydet: hyvät

Lisätiedot

Toteutuneet autopaikat 15 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 14 kpl. PARKKIPATE. Autopaikat ensisijaisesti talossa asuvilla osakkaille ja asukkaille jonotusjärjestyksessä. Sen jälkeen tulevat muualla asuvat osakkaat. Tällä hetkellä autopaikkoihin on jonoa.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV

Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

010 254 9007 Katso puheluhinnat

opkoti.hameenlinna@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Katso kotivakuutuställe kohteelle