Huvilakatu 3 A, Niinivaara, Joensuu
Tilava kaksio Niinivaaralla, viihtyisää asumista yläilmoissa Vuonna 1960 valmistuneessa hissitalossa Niinivaaralla sijaitsee tämä valoisa ja avara kaksio. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sen sijainti takaa rauhallisen asumisen ilman katujen hälyä. Kolmesta suunnasta tulviva luonnonvalo tuo lämpöä ja avaruutta kotiin. Tilavan makuuhuoneen ansiosta tilaan mahtuu helposti parisänky. Olohuone on muokattavissa tarpeidesi mukaan, sen voi jakaa kahteen eri osaan tai yhdistää keittiöön, jolloin luot avaran ja toimivan kokonaisuuden. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta keväästä syksyyn. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siihen kuuluu 34 asuntoa. Sijainti on erinomainen: keskussairaala ja kaupungin palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisaa ja rauhallista asumista hyvien palvelujen läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589235
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Huvilakatu 3 A, 80200 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 61 m2
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Etelään ja länteen.
- Vapautuminen
- 1.2.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 114,75 €
- Hoitovastike
- 220,17 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 220,17 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autotallivuokrat/suuri 60,00 €/kk Autotallivuokrat/pieni 50,00 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2023, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattia; laatta, seinät; tapetti. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; tapetti. Makuuhuone 1: Lattia; parketti, seinät; tapetti ja maalattu. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; parketti, seinät; tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tikkamäentorni
- Isännöitsijä
- Karjalan Tilipalvelu Oy, Iiro Lipo, 010 423 8450
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 13.11.2025
Tehdyt korjaukset
1990 Käyttövesiputket uusittu 1999 Vesikatto pinnoitettu 2001 Saunaosasto remontoitu 2001 Porraskäytävät maalattu 2007 Julkisivut ja parvekkeet remontoitu 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 Pihan muutos ja kunnostus 2013 Pohjaviemärin huuhtelu 2016 Hissikorin pinnoitteiden kunnostus 2018 Yhtiön saunaosaston kunnostus 2020 Vesikaton uusinta 2020 Viemäreiden sukitus 2020 Autopaikkojen lisäys (5kpl) 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2023 Sokkelin maalaus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Suunnitellut korjaukset
Varsinainen yhtiökokous 13.6.2024 päätti, että yhtiössä toteutetaan vuoden 2024 aikana lämpöjohtoverkoston tasapainotusurakka. Urakan ensimmäinen vaihe on toteutettu ja maksettu, mutta urakkaan on tulossa vielä tasapainotus talven tasaisen pakkasjakson aikana. Kustannukset katetaan yhtiön hoitopuolelta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Lämmönsäätö, verkoston puhdistus ja venttiilit 2025-2028 Lukituksen uusinta 2025-2028 Jätetilan kunnostus 2025-2028 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
