Fokkatie 2 A, Toppilansaari, Oulu
Hissitalon kolmannen kerroksen kulmahuoneisto, josta on avarat näkymät ympäristöön. Isot ikkunat etelän suuntaan mahdollistavat huoneistoon valoisan tunnelman. Tilava lasitettu eteläparveke antaa lisätilaa ympäri vuoden.
Huoneisto on erittäin toimiva ja hyvin suunniteltu. Huoneistossa on oma sauna, joka tarjoaa ihanaa rentoutumista pitkän päivän jälkeen. Erillinen wc, jossa on kodinhoitotila, on myös erittäin käytännöllinen yksityiskohta.
Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus nauttia kattoterassin upeista näkymistä ja grillata siellä yhdessä muiden asukkaiden kanssa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2005, joten merkittäviä remontteja ei ole vielä tiedossa.
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka !
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589164
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Fokkatie 2 A, 90510 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Asunnolla todella tilava lasitettu parveke etelän suuntaan. Parvekkeelta ja asunnolta hyvät näkymät!
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-itä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 220 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 120,57 €
- Hoitovastike
- 352,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 352,50 €/kk
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m3 ja lämmin vesi 14 €/m3). Sähkö kulutuksen mukaan. Autokatospaikka AK 30 myydään omina osakkeinaan, velaton hinta 10 000 €. Hoitovastike 10 €/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kh:ssa ja wc/khh:ssa, allaskaappi kh:ssa ja wc/khh:ssa, pesukoneliitäntä wc/khh:ssa, lattialämmitys kh:ssa ja wc/khh:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtainvarasto, komerot
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maali, katto maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maali, katto maalattu. Makuuhuoneet: parkettilattia, seinät maali, katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, katto maalattu. Wc/kodinhoitotila: laattalattia, seinät maali, paneelikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Fokkatorni
- Isännöitsijä
- Isännöinti Vuorma Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- 31 kpl, 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtainvarastot, ovipuhelinjärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 125, viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2028
Tehdyt korjaukset
2013 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2014 kattoterassin käyttöönotto. 2015 rappukäytävien huoltomaalaus ja rappusien osittaiset laatoitustyöt sekä autokatoksen seinän maalaus ja kunnostus. 2020 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2021 häkkivaraston lattian maalaus. 2022 parvekelasien huollot. 2023 katon pollareiden uusiminen sekä jäkälän poisto ja myrkytys, ikkunoiden, ovien, sähköjärjestelmien ja ulkoseinien korjausta.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 22.4.2024 päätetty elementtisaumojen uusimisesta, sähköautojen latausinfran kartoituksesta/suunnittelusta sekä palovaroittimien uusimisesta. Heinä- ja lokakuussa on kerätty ylimääräinen hoitovastike huoneistojen ja autopaikkojen osalta. Sähköautojen latausinfran kartoitukseen/suunnitteluun liittyen päätettiin lisäksi, että hallitus tekee osakkeenomistajille kyselyn latausinfraan liittyen. Mikäli kiinnostusta infralle on riittävästi osakkaiden keskuudessa, asiaa lähdetään edistämään. Kartoitukseen/suunnitteluun liittyvät kulut tullaan perimään autopaikkaosakkailta siinä vaiheessa, kun hankkeen kokonaiskustannukset, joihin myös kartoitus-/suunnittelukustannukset sisällytetään, jaetaan autopaikkaosakkeiden omistajien maksettavaksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Autokatos/varaston puuosien huoltomaalaus, pihavalojen ja käytävävalojen uusiminen, vesikalusteiden virtaamasäädöt (vakiopaineen tarkastus). Lisäksi huoneistokohtaisten iv-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, lämmönvaihtimen uusiminen ja parvekelasien huolto.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 188 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2062
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Toppila n. 1,2 km, keskustaan n. 4 km. Koulut: Kristillinen koulu n. 700 m, Myllytullin koulu n. 4 km. Päiväkoti: Kristillinen päiväkoti n. 700 m, Touhula n. 2 km, Kisakentän päiväkoti n. 2,3 km. Venesatama n. 250 m, nuotiopaikka n. 400 m, Nallikarin uimaranta n. 1 km.
Lisätiedot
Hyvä ja pohjaltaan avara huoneisto. Tilava lasitettu parveke etelään ja hyvät näkymät asunnolta. Suosittu ja rauhallinen taloyhtiö.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
