Vahakastie 7 B, Tupuri, Salo

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

100 m²

4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh

Tilava paritalokoti rauhallisella asuinalueella kohtuullisella etäisyydellä alueen palveluista!

Omakotitalon neliöillä varustettu As Oy muotoinen paritalokoti lapsiystävällisellä alueella päättyvän kadun varrella. Asuinalueella kauppa, kaksi päiväkotia ja ala-aste. Onnistunut toimiva tilaratkaisu hyvillä aputiloilla. Kaksi terassia, etu- ja takapihalla. Energiakustannukset pitää kurissa olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Erillisessä autotalli-/varastorakennuksessa huoneistolla autotalli ja lämmin varasto. Lisäksi erillinen varasto etupihalla. Kodissa etätyötä helpottava valokuitu. Kuntotarkastus ja energiatodistus tehty.

Kodissa yhtenäinen avara olohuone keittiö tilaratkaisu, jolle tunnelmaa ja lämpöä luo varaava takka. Olohuoneesta käynti takapihan terassille, minne päivä- ja ilta-aurinko. Toinen terasseista sisäänkäynnin yhteydessä. Kolme tilavaa makuuhuonetta aamuauringon puolella. Yhdessä makuuhuoneista vaatehuone ja muissa kaapistot. Arjen askareita helpottavat tilava kodinhoitohuone kaapistoineen ja kaksi erillistä wc:tä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä kylpyhuone ja sauna sekä käynti ulos. Toimivat tilat suuremmankin perheen tarpeisiin.

Paritalokodin yhtenä vahvuutena voidaan pitää edullisia asumiskustannuksia, jossa tonttivuokra, kiinteistövero ja -vakuutus maksetaan naapurihuoneiston kanssa puoliksi. Vedestä ja sähköstä maksetaan oman kulutuksen mukaan, joista molemmilla omat mittarit. As Oy muotoisen paritalon varainsiirtovero kaupanteossa 1,5 %.

Ala-aste ja kaksi päiväkotia 1,5 km säteellä. Kauppaan kävellen matkaa 1,5 km ja autolla 3 minuuttia. Kaupan yhteydessä kylmä bensa-asema. Asuinalueella kebab and Grilli. Ulkoilumaastot, valaistuine pururatoineen ja Frisbeegolf ratoineen lähellä. Paikallisliikenne pysäkki lähellä. Salon keskustan palveluihin noin 5,5 km.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Myynti: Tino Salminiemi Puh: 044 7701 335 tai tino.salminiemi@op.fi

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kuuden välittäjän voimin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589096
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vahakastie 7 B, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh
Asuinpinta-ala: 100 m²
Yhtiöjärjestyksessä huoneisto merkitty 4h,k
Kokonaispinta-ala: 124,2 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja keittiön ikkunat lounaaseen. Kolmen makuuhuoneen ikkunat koilliseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 390,00 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Täyskorkea, pakastekaappi Täyskorkea, induktioliesi, liesituuletin Talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Avara yhtenäinen keittiö olohuone tilaratkaisu. Keittiössä mukavasti kaapistoja ja hyvä paikka ruokapöydälle. Tilaan tunnelmaa ja lämpöä luo olohuoneen varaava takka. Keittiön yhteydestä ovi ulos takapihan terassille, joka palvelee kesän grillaus hetkiä.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodissa omakotitalomaiset pesutilat. Reilunkokoinen kodinhoitohuone kaapistoineen ja ulos käynteineen. Lisäksi käsienpesuallas ja paikka pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen wc ja kylpyhuone sekä sauna. Toinen erillinen wc eteistilan yhteydessä.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistoja, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/tapetti, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät maalattu, lattia laatta. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti/maalattu, lattia laminaatti. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Wc nro.2: seinät kaakeli, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Salon Vahakastie 7
Isännöitsijä: hpj. Veea Peranto, Vahakastie 7 B, 24280 Salo
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina tiiliverhous. Tiiliverhousta kevennetty puupaneloinnilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Huoneistossa kauttaaltaan sähkötoiminen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa erillisessä wc:ssä sähköpatteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 6.9.2024.

Tehdyt korjaukset

Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevan wc:n silikonit on korjattu 11/2024. Huoneiston B väliaidat maalattu 2023, B-huoeiston yläpohjaan lisätty selluvillaa 2022, terassin kansi huollettu (pesu ja puunsuojakäsittely) 2020, kylpyhuoneen silikonien uusiminen 2021 ja asennettu ilmalämpöpumppu 2015.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä ei ole laadittu erillistä 5-vuoden kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiöllä ei ole suunnitteilla korjaustarpeita seuraavan 5 vuoden aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 019 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2052

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asuinalueen kauppaan matkaa kävellen noin 1,5 km. Kaupan vieressä kylmä bensa-asema. Alueella Kebab ravintola/kioski. Ala-aste ja kaksi päiväkotia 1,5 km säteellä. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen, ulkokuntosaleineen ja frisbeegolfratoineen lähellä. Salon keskusta palveluineen 5,5 km ja paikallisliikenne kulkee läheltä. Salon juna- ja linja-autoasemalle autolla noin 5,8. Koulut: Tupurin koulu (ala-aste noin), kävellen 1,6 km, muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Tupurissa 2 kpl, molemmat noin 1,6 km säteellä. Toinen päiväkodeista ala-asteen yhteydessä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Salon keskustaan läheltä.

Lisätiedot

As Oy muotoinen paritalo, jossa varainsiirtovero 1,5 %. Edulliset asuinkustannukset, jossa tonttivuokra, kiinteistövero ja vakuutus maksetaan naapurin kanssa puoliksi. Kuukausittaista hoitovastiketta ei peritä, sähköstä ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Sähkönkulutukseen mahdollisuus vaikuttaa varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla. Talo sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella, ei häiritsevää ohikulku liikennettä. Rakennus asemoitu tontin takareunaan, jolloin etupihalle jäänyt mukavasti tilaa mm. matkailuautolle, veneelle, perheen toiselle autolle... Omakotitalon neliöillä varustettu huoneisto lapsiperheiden suosimalla asuinalueella. Erillinen autotalli-/varastorakennus, jossa huoneistolla autotalli ja lämmin irtaimistovarasto. Tilavahko 17,6 m2 autotalli öljynerottelukaivolla ja 6,6 m2 varasto.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!