Raatimiehenkatu, Ullanlinna, Helsinki

Velaton myyntihinta347 000 € Myyntihinta: 306 640 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

43 m²

2h + avok + kph + l.parveke

LÄPITALON KAKSIO ISOLLA PARVEKKEELLA

Nyt myynnissä upeakuntoinen ja tilava läpitalon asunto, joka hurmaa laadukkailla materiaaleillaan ja avaralla pohjaratkaisullaan. Asunto sijoittuu talon päätyyn ja sen kruunaa koko huoneiston levyinen, lasitettu parveke, joka avautuu ihanteelliseen länteen. Asunnon keittiö ja kylpyhuone saneerattu laadukkaasti v. 2019. Kunto hyvä!

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Ullanlinnassa!

Järjestämme tähän asuntoon vain yksityisiä esittelyjä.

Kysy lisätietoja suoraan välittäjältä.

Samuli S. Strander Puh. 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna

Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä 12. kertaa peräkkäin. Lähde: Suomi Tänään 2/2023 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Samuli S. Strander 050 350 2951 samuli.strander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589047
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatimiehenkatu, 00140 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + kph + l.parveke
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu koko huoneiston levyinen parveke.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Makuuhuoneen ikkunat ovat kohti itää. Olohuone suuntautuu lähes kohtisuoraan länteen vehreälle ja isolle suojaisalle sisäpihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 306 640,13 €
Velaton hinta: 347 000,00 €
Lainaosuus: 40 359,87 €
Neliöhinta: 8 069,77 €
Hoitovastike: 206,40 €/kk
Rahoitusvastike: 382,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 589,10 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot, tasot Pulsar Silestone Quartz, välitila laatoitettu mosaiikkilaatalla. Keittiön kalusteet: Keittiömaailma.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, bidee.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Eteinen: Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu. Keittiö: Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuone: Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatoitettu. Seinät: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 86
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 194 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, tupakointikielto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.4.2033.

Tehdyt korjaukset

2023: Pihapaikkojen ja autotallien latausinfran rakentaminen. 2023: Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen ja huoltomaalaus. 2023: Katon uusiminen (aluskatteellinen konesaumapeltikatto) ja saattolämmitysjärjestelmän rakentaminen. 2022: Hissin peruskorjauksen / uusimisen suunnittelu. 2022: Katon uusimisen ja sisäpihan puolen ikkunoiden kunnostamisen suunnittelu. 2021: Katon ja sisäpihanpuolen ikkunoiden kuntokartoitus. 2021: Porttikoneiston uusiminen. 2020: Autotallien ovien huoltomaalaus. 2020: Lämmönsiirtimen uusinta. 2018-2019: LVIS-hanke sis. käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden uusimisen / sukittamisen, ilmanvaihdon kunnostamisen, patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysverkoston tasapainoituksen, kylpyhuoneiden peruskorjauksen, sähkö- ja televerkon uusimisen ja yleiskaapeloinnin rakentamisen, saunan peruskorjauksen ja pesutuvan rakentamisen sekä porrashuoneiden huoltomaalauksen. 2017-2018: LVIS-hankkeen toteutussuunnittelu. 2016: Lukoston uusiminen. 2015: Julkisivun paikkarappaus. 2013: Parvekeovien kunnostus. 2013: Asuntojen ikkunoiden uusiminen (kadun puoli) ja kunnostus. 2013: Rappujen ulko-ovien uusiminen. 2013: Pihan valaistuksen uusiminen. 2009: Pihan asfaltin uusinta. 2009: Putkistojen kuntotutkimus. 2007: Vesikaton maalaus. 2007: Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen. 2006: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2004: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus. 2003: Parvekkeiden peruskorjaus. 1999: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 1999: Lukoston uusiminen (Exec). 1997: Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien asennus. 1997: Lämmönvaihtimen uusiminen. 1996: Vesikaton paikkaus ja maalaus. 1995: Koodilukot ulko-oviin.. Asunnon remontit: 2022 Kylpyhuoneen oven ja parvekkeen oven lukot uusittu 2019 Keittiö uusittu 2019 Kylpyhuone uusittu 2019 Seinät maalattu 2019 Katto maalattu 2019 Listat uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmasta (PTS) 2024 - 2028: Hissin peruskorjaus / uusiminen Pihan kunnostaminen (istutusten ehostaminen 2024) Katon huoltomaalaus (2028) Energiatehokkuutta parantavien toimenpiteiden selvitys A-portaan takkahormilinjan takkaimureiden uusiminen Julkisivun pesu 2025 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 154 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!