Hirvenkatu 3 as, Pahkavuori, Salo

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 56 334 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

107 m²

5h, k, kph, s, 2wc, vh

Tilava 4 makuuhuoneen päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan ja urheilupuiston palveluista. Päiväkodit, koulut ja urheilupuiston moninaiset harrastusmahdollisuudet lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Autolle katospaikka, irtaimistovarasto ja reilunkokoinen osin katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiössä kaukolämpö. Kohtuuhintainen koti suuren perheen tarpeisiin.

Kodissa onnistuneesti käytetyt 107 m2, jotka kahdessa kerroksessa. Alakerrassa tilava olohuone, keittiö ja yksi neljästä makuuhuoneesta sekä erillinen wc. Yläkerrassa kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc. Lisäksi yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Yhtiössä on vuosien saatossa tehty mukavasti remontteja, mm. ulko-ovet, ikkunat ja käyttövesiputkiston runkoputki uusittu. Hoitovastike on 354 €/kk sisältäen huoneiston lämmityskustannukset. Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan.

Sijainti noin 1,5 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Paikallisliikenne läheltä ja pyörätie Salon keskustaan talon kulmalta. Kaksi kauppaan noin 950 m säteellä. Kaksi päiväkotia ja ala-aste 800 m säteellä sekä muut oppilaitokset kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen, uimahalli, jääkiekkohallit, jalkapallokentät, ratsatus,tennishalli... noin 600 m. Pahkavuorenpuisto, jossa valaistu 0,8 km kuntorata ja frisbeegolf-rata 200 m.

Myynti : Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588836
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hirvenkatu 3 as, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, 2wc, vh
Asuinpinta-ala: 107 m²
Yhtiöjärjestyksessä huoneisto merkitty 5h,k,s
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja yläkerran kahden makuuhuoneen ikkunat lounaaseen. Keittiön ja alakerran makuuhuoneen ja yläkerran yhden makuuhuoneen ikkunat koilliseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 56 334,24 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 2 665,76 €
Neliöhinta: 551,40 €
Hoitovastike: 353,10 €/kk
Rahoitusvastike: 96,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 449,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tilavahko 2000-luvun alussa remontoitu keittiö. Keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, ylä- ja alakerta, suihku, peilit alakerran erill.wc, peilikaappi yläkerran erillinen wc + allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Huoneiston kylpyhuone ja sauna asunnon yläkerrassa. Tilava kylpyhuone, jossa hyvä paikka pesukoneelle. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2006. Erillinen wc ala- ja yläkerrassa.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: seinät maalattu, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattia muovimatto. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia muovimatto. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Makuuhuone 4: seinät maalattu, lattia laminaatti. Wc 2: seinät muovitapetti, lattia muovimatto. Eteinen: seinät maalattu, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirvenkatu 3
Isännöitsijä: Johanna Ylianttila, Salon Asuinpalvelut Oy, puh. 044 9870 728, Tehdaskatu 6, 24100 Salo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Ulkolaudoituksen osittainen uusinta ja maalaus suoritettu 2010. Kaakkoispuolen päätyseinän maalaus 2019.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 28.6.2023

Tehdyt korjaukset

1983 katto muutettu harjakatoksi. 1986 Sähkön jälkimittarit asennettu jokaiseen huoneistoon. 1989 kaukolämpöön liittyminen lämmönsäätölaitteineen. 1996 patteritermostaattien vaihdot huoneistoihin. 1997 huoneistojen väliset väliaidat rakennettu. 2001 käyttövesiputket uusittu. 2004 katon maalaus. 2007 pyörätien puoleisen sivun ja lämmönjakohuoneen päädyn maalaus. 2010 ulkolaudoituksen osittainen uusinta ja maalaus. 2011 Autokatosten päätyjen uusinta. 2012 Ikkunoiden uusinta. 2013 Takapihan kaltevuuksien parantaminen. 2014. 2014 Ulko-ovien uusiminen. 2015 Pihatien kunnostaminen, pihavalaisinpylväiden uusiminen. 2016 Peltikaton maalaus. 2017 Käyttövesiputkiston runkoputken uusiminen. 2019 Asunto 9:n päätyseinän maalaus. 2019 Autokatosten katteiden, rännien ja syöksytorvien uusiminen. 2020 Sähköliittymän koon pienentäminen. 2020 Autokatoksiin liiketunnistinvalot. 2021 Energiakatselmusraportti laadittu. 2022 Sisäänkäyntien puoleisten julkisivujen sekä autokatosten päätykolmioiden ja tolppien maalaus. 2022 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2022 painumaseuranta. 2022 vakiopaineventtiili asennettu päävesimittarin yhteyteen. 2023 lämmönjakohuoneen ovi uusittu. 2023 lämmönjaon tasapainotus ja säätö.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2000 luvun alussa, aikaisemman omistajan toimesta. Kylpyhuone/sauna remontoitu 2006.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 6.3.2024: Perustukset ja runko: Painumaseuranta 2025 Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekartoitukset pintakosteusmittauksin 2024 Yleiset tilat. Lämmönjakohuoneen kohdalle katolle lumieste 2024. Ilmanvaihto: Liesituulettimien poistohormien tarkastus, puhdistus tarvittaessa 2024. Lämmönjakohuoneen ilmanvaihdon lisääminen 2024. Turvallisuus: Palovaroittimet yhtiön hallintaan 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 631 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sijainti noin 1,5 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Paikallisliikenne läheltä ja pyörätie Salon keskustaan talon kulmalta. Kaksi kauppaa noin 950 m säteellä. Kaksi päiväkotia ja ala-aste lähellä sekä muut oppilaitokset kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen, uimahalli, jääkiekkohallit, jalkapallokentät, ratsatus,tennishalli... noin 600 m. Pahkavuorenpuisto 200 m, jossa valaistu 0,8 km kuntorata ja frisbeegolf-rata. Koulut: Uskelan koulu, ala-aste 600 m. Ylä-aste Hermanni 1 km ja Moisio 1,5 km. Lukio 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen Helsingintiellä 500 m ja Torikadun päiväkoti 800 m. Loistava sijainti kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista, Salon torille matkaa 1,3 km. Kaksi päiväkotia ja ala-aste 800 m säteellä. Salon urheilupuiston moninaiset harrastusmahdollisuudet lähes vieressä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne läheltä. E18 moottoritieliittymä (Salo, Piihovi) 6,5 km, 8 min autolla.

Lisätiedot

Tilava neljän makuuhuoneen päätyhuoneisto, jossa asuintilat kahdessa kerroksessa. Etupihan sisäänkäynnin yhteydessä reilunkokoinen katettu terassi ja autolle katospaikka.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!