Kalkuntie 15 C, Kankaantaka, Nokia

Velaton myyntihinta183 000 € Myyntihinta: 183 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

77 m²

3h, k, wc, khh, kph, s

Tämän yksitasoisen huoneiston keittiö ja olohuone muodostavat ehdottomasti kodin sydämen, ne ovat yhtä ja samaa avaraa tilaa. Tämän ansiosta keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä. Laatoitetun kylpyhuoneen yhteydessä on reilun kokoinen kodinhoitotila ja tunnelmallinen sauna. Isona plussana erillinen laatoitettu wc. Sähkökulut ovat olleet varsin kohtuulliset, sillä lisälämmityksenä on olohuoneessa sijaitseva varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.

Säilytystiloina on vaatehuone sekä kaapistot. Autokatoksesta löytyy huoneiston ulkovarasto sekä takapihalla on pieni varasto sekä puuvarasto.

Suojaisa takapiha suuntautuu etelän suuntaan sekä rajoittuu metsikköön eli puistoalueeseen. Takapihalla on uusittu reilunkokoinen terassi led-valoineen.

Autokatospaikka sijaitsee erillisessä autokatoksessa ja sähkö siitä menee omaan mittariin. Mahdollisen toisen auton paikoitat taloyhtiön yhteiseen pihaan.

Asunto Oy Nokian Vihnuksen Puropuisto on vuonna 1998 valmistunut yhtiö, jossa asuntoja on yhteensä neljä kappaletta. Yhtiön sijainti on rauhallinen ja lähin bussipysäkki löytyy viidenkymmenen metrin päästä. Vihnusjärvikin uimapaikkoineen sijaitsee lähellä.

Sovi esittely Satulta: Satu Pasanen p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588792
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kalkuntie 15 C, 37150 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö etelään takapihalle päin, makuuhuoneet pohjoiseen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 183 000,00 €
Neliöhinta: 2 376,62 €
Hoitovastike: 173,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 173,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, rosteri. 60 cm leveä valkoinen lattialiesi, induktio. Liesituuletin huippuimurilla. Valkoinen astianpesukone on 60 cm leveä, nostettu ylemmäksi. Tasapintaiset valkoiset/tummanharmaat kaapistot. Kiinteät valaisimet välitilassa.

Pesutilat

Saunan sähkökiuas on uusittu. Kylpyhuoneessa on suihku. Kodinhoitotilassa on valopeili, allaskaappi ja allas sekä pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä on peili-, allas ja seinäkaappi. Kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa, kodinhoitotilassa sekä erillisessä wc:ssä on lattialämmitykset.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, pieni varasto terassilla

Materiaalit

Keittiössä on laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuoneessa laminaattilattia, seinissä on tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinissä maali. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä maali. Kodinhoitohuonetila on laatoitettu. Saunassa on laattalattia ja seinissä paneeli. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisessä on laminaattilattia ja maalatut seinät. Erillinen wc on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Vihnuksen Puropuisto
Isännöitsijä: Taloyhtiön puheenjohtaja. Taloyhtiöllä ei ole ammatti-isännöintiä.
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaavatakka sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa, kodinhoitotilassa ja erillisessä wc:ssä on sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä ei ole listattu tehtyjä perusparannus- ja huomattavia korjaustöitä, eikä niitä ole saatu tietoon myöskään hallituksen puheenjohtajalta.. Asunnon remontit: Asunnossa suoritetut (nykyisen omistajan toimesta): Saunan kiuas vaihdettu 2021, polttopuukatos takapihalle 2022, terassi uusittu 2023.

Suunnitellut korjaukset

Päätetty suorittaa taloyhtiössä: Piha-aitojen uusiminen mahdollisesti keväällä 2025. Selvitetään vuokratontin ostamista.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä laadittuna.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 878 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.6.2058

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät ruokakaupat ovat Prisma ja K-market Kalkku noin 2,5 km. Koulut: Kankaantaka noin 2,5 km (kaikki koulut). Päiväkoti: Peppi & Bobby Kalkuntiellä. Uimaranta lähellä Vihnusjärven rannalla. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 50 metriä (Kalkuntiellä)

Lisätiedot

Taloyhtiön tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen, huoneiston takapiha rajoittuu metsikköön (puistoalueeseen).

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!