Verkkokatu 15, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

122 m²

3mh, oh, k, tk, et, eril.wc, vh, khh, kph, s, 2las.ter.kuisti, ter.kuisti, k.ull, tekn.tila, työ-/ask.tila, 2läm.at

Hyväkuntoinen, ajattomasti remontoitu, vuonna 1991 valmistunut koti. Hyvä pohja, neliöt käytetty tehokkaasti ja kahden tason ratkaisu tuo lisäilmettä! Hyvin pidetty koti, jossa mm. keittiö uusittu 2011 ja pesuhuone 2013, pintaremonttia tehty vuosien varrella. Kaukolämmön lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lasitetut terassikuistit tuovat asumismukavuutta. Valokuitu! OMA, 1005 m2:n suojaisa tontti. Lisäksi vuonna 1991 valmistunut talousrakennus, jossa kahden auton lämmin talli, tekninen tila ja työ-/toimisto-/askartelutila. Rauhallinen asuinalue, palvelut, päiväkoti, Mansikkamäen koulu sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä, mm. Kalalammen luontopolulle n. 100 m. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maria Sharp 040 869 1122 maria.sharp@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588747
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Verkkokatu 15, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, tk, et, eril.wc, vh, khh, kph, s, 2las.ter.kuisti, ter.kuisti, k.ull, tekn.tila, työ-/ask.tila, 2läm.at
Asuinpinta-ala: 122 m²
Lisäksi päärakennuksessa käyttöullakko ja kolme erillistä terassikuistia, joista kaksi on lasitettu.
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000,00 €
Kiinteistövero: 442,80 €/2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Side by side (kylmä vesi ja jääpala, vesikytkentä), erillisuuni, liesitaso induktio v. 2019, liesituuletin hormi, astianpesukone v. 2017, kaapistot, viinikaappi Festivo, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö uusittu v. 2011.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvian pystykiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x2, suihkuseinä, peilikaappi x2, allaskaappi x2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, pesuhuoneessa ja eteisaulassa ja tuulikaapissa laatoitetulla alueella, luk.ottamatta portaita ja lasipöydän alustaa, kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja saunan lattia uusittu v. 2013.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: tammiparketti, seinät: lasi/maalattu lasikuitutapetti, katto: kovapuupaneeli. Olohuone: Lattia: tammiparketti, seinät: maali, katto: kovapuupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: tammiparketti, seinät: maali/tapetti, katto: kovapuupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia: tammiparketti, seinät: maali/tapetti, katto: kovapuupaneeli. Makuuhuone 3: Lattia: tammiparketti, seinät: maali/tapetti, katto: kovapuupaneeli. Kodinhoitohuone: Lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu lasikuitutapetti/tapetti, katto: kovapuupaneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli (lauteet leppä). Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: kovapuupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Tuulikaappi: Lattia: laatta, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: kovapuupaneeli. Työ-/askartelutila: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: mdf.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja puulautaverhottu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskus, lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu (2024).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiö ja muut kiintokalusteet uusittu v. 2011. Saunan lattia ja pesuhuone uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu v. 2013. Vesipattereiden yhdysputkien uusiminen, vaatehuoneen laminaatti v. 2020. Etukuistin lasitus, piha-aidoitus, terassin kunnostus ja sävytys, vesikourut ja syöksyputket uusittu (Vesivek), kaukolämmön kiertovesipumppu uusittu v. 2021. Parkettilattian hionta ja sävytys, tuulikaarpin ja eteisaulan lattialämmitys ja laatoitus sekä portaiden laatoitus, vaatekaapin liukuovet uusittu v. 2022. Savuhormin nuohous, tulisija tarkastettu (ei huomautettavaa) v. 2023. Valokuitu asennettu, ilmalämpöpumppu asennettu (uusi sisä- ja ulkoyksikkö, aikaisempi asennettu 2013), viemäreiden kuntotarkastus (keittiöstä ja pesuhuoneesta kuvattu, ei huomautettavaa), kaukolämmön etäluentamittari, terassin kunnostus ja sävytys v. 2024. Pintaremonttia tehty vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 005 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 302 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta jäljellä 117 m2, e=0,3.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market n. 850 m, Tornionmäen palvelut n. 2,5 km, Kouvolan keskustan palvelut n. 3,8 km, Matkakeskus n. 4 km, Kauppakeskus Veturi n. 7,7 km, Prisma n. 6,9 km. Koulut: Mansikkamäen koulu n. 2,3 km. Päiväkoti: Lehtomäen päiväkoti n. 1,3 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kouvolankatu 16, KOUVOLA

010 257 7450 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!