Sepänkatu 36b A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

58 m²

2h, k, s

Kaksio ruutukaavalta keskustan palveluiden äärellä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Kylpytilan pinnoissa alkaa realisoitua remontin tarve.

Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 36 on vuonna 1989 valmistunut omatonttinen kaukolämpöyhtiö. Yhtiössä on 20 asuinhuoneistoa ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Ostaja vastaa myöhemmin jyvittyvästä julkisivu- ja parvekeremontin lainaosuudesta (arvio 8990€ tai 105,5e€/kk/7v). Asunto vapautuu heti kaupasta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Janne Matikainen 050 560 7395 janne.matikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587608
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sepänkatu 36b A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 689,66 €
Hoitovastike: 290,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 290,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovi / Maali. Olohuone: Parketti / Maali. Makuuhuone 1: Muovi / Maali. Sauna: Muovi / Paneeli. Kylpyhuone: Muovi / Laatta. Eteinen: Parketti / Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 36
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Satu Malinen, p. 010 228 8300, satu.malinen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2033.

Tehdyt korjaukset

Ilmastointikanavien nuohous 2023. Energiatodistuksen uusinta 2023. Uusi voimassa 28.11.2033 asti. Iv-kanavien nuohous 2023. Lämmönvaihdin uusittu 2023. Vesikaton kuntotarkastus 2021. Eteläpuoleisen tonttiaidan uusinta 2016. Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2014. Kattoturvatuotteiden uusiminen 2011. Lukituksen sarjoitus 2008 Ikkunat, parvekeovet .. Ikkunat ulkopuitteet, puupanelointien ja puuovien maalaus 2008 Parvekkeiden teräsosien ja betoniosien maalauskorjaus 2001.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu laajempana versiona 2023 (käynnissä) Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Parvekekaiteet ja -yhtiön lasitusosa sekä parvekkeiden väliset väliseinät. Vesikaton konesaumapellin ja sokkelin huoltomaalaus 2024 (suositeltu). Palohälyttimet yhtiön vastuulle 1.1.2024 alk. Siirtymäaikaa 2 vuotta. Toteutus v. 2024-2025. Huoneistojen tuloilmanvaihdon parantaminen 2026 (suositeltu).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 579 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!