Rauhankatu 5 A, Keskusta, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone Konetta ei ole käytetty! Tällä hetkellä vesiliitäntä on tulpattu., kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ja olohuoneen välinen seinän korkeus on noin 1 m.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneremontti on tehty v. 2006.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalatut, katto mdf-paneelia. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalatut, katto mdf-paneelia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalatut, katto mdf-paneelia. Kylpyhuone: Täysin laatoitettu, katto paneloitu.. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalatut, katto mdf-paneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 5

Isännöitsijä

Sanna Ojaniemi, Reim Hämeenlinna Oy p. 020 744 1724

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

10

Liikehuoneistoja

4

Liikehuoneistojen pinta-ala

353 m²

Autopaikat

7 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Tuloilman huoneistokohtainen jäähdytys asennetty 2017.

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 123

Tehdyt korjaukset

80-luku ikkunoiden uusinta, viemäriputket, vesijohdot, ilmanvaihto, hissi 1998 kaukolämpösiirrin uusittu, 2005-2010 kellarikäytävien pinnat uusittu, porraskäytävien pinnat uusittu 2005 muutos asunto-osakeyhtiöksi, asuntojen vesijohdot (ei koske nousuja), asuntojen viemäriputket (näkyvät osuudet), asuntojen sähköt, kylpyhuoneet uusittu, saunaosasto uusittu, ovipuhelimet, hissikorin uudistus 2007 Abloy Exec-lukitusjärjestelmä, 2015 ulkoseinät ja tuuletusparvekkeet tutkittu, viemärien kuvaus 2016-2017 yleisten tilojen led-valaistus, 2016 hissin sähköosuus, 2017 ilmanvaihdon kokonaisuudistus ja automatisointi sisältäen tuloilmajäähdytyksen, vesikaton paikkokorjauksia, kulkusillat ja lapetikkaat, palokatkojen tarkistus ja korjaus 2018 takkahuoneen lattia uusittu, termostaattiset patteriventtiilit, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019 porraskäytävän sisäänkäyntitason korjaus, Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Keskustakorttelin tonttivesijohdon uusinta, kaukolämpösiirtimen uusinta, 2021 lukitusjärjestelmän osittainen uusinta (iLOQ) 2022 Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Keskustakorttelin toimesta pihavalaistuksen tehostaminen ja kameravalvonta, askarteluhuoneen toteutus, 2023 Oviportin uusinta ja automatisointi, 2023 Käyttövesiputkisaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2023 Nauhottava kameravalvonta, 2023 Hissin ovikorjaus, 2024 Liiketilan rasvaviemärin uusiminen HST 2024 on uusittu vesijohdot ja korjattu ikkunat, sekä parhaillaan ullakkokerroksen varatiejärjestelyn uusinta on meneillään. Asunnon remontit: Huoneisto on ostettu v. 2006 ns. raakatilana ja se on remontoitu täydellisesti tämän jälkeen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan (yk. 15.3.2024): - ulkoseinien ja tuuletusparvekkeiden aktiivinen kunnon seuranta - ikkunoiden uusinnan suunnittelu ja mahdollinen uusinta (liiketilojen osalta vain pihanpuolen ikkunat) - autoportin uusinta/automatisointi (35%:n osuus Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Keskustakorttelin kustannuksista) - ullakon varatiejärjestely (meneillään) - saunaosaston viemärin sukitus - kellarin siivouskomeron viemärin sukitus - vesikourun vuodon korjaus - kadun puolen porraskivien korjaus - iv säätö kellarissa - vesikaton huoltomaalaus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Kauppatori ja linja-autoasema noin 200 m päässä!. Yksi kaupungin vanhimmista taloista, joka on teknisesti nykyaikaisessa kunnossa. Tästä talosta on harvoin asuntoja myynnissä! Huonekorkeus on huomattavasti normaalia enemmän ja Rauhankatu ei ole ydinkeskustan kaduista vilkasliikenteisemmästä päästä. Uudet ikkunat ja paksut tiiliseinät pitävät käytännössä äänet ulkopuolella. Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenteen bussit ajavat Palokunnankadulla 50 m ja Hallituskadulla torin toisella puolen. Rautatieasemalle kävelymatka 950 m.