Anjalankatu 7 B, Salo, Salo

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 45 423 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

37,8 m²

1h, k, kph, alkovi

Valmiiksi vuokrattu keskustakoti loistavalla sijainnilla palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kerrostalo rauhallisella Moision asuinalueella vain 800 m etäisyydellä Salon torilta. Kaksi kauppaa 350 m säteellä, läheisen Helsingintie varrella. Huoneisto talon kolmannessa kerroksessa. Kodin kylpyhuone remontoitu 2016. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa kaukolämpö ja etätyötä helpottava valokuitu.

Tilavahko yksiö reilunkokoisella olohuoneella. Olohuoneen jatkeena alkovi pienellä vaatekomerolla. Olohuoneessa tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle ja esim. työpisteelle. Valoisa keittiö kaapistoineen ja riittävä tila ruokapöydälle. Toiminnallinen remontoitu kylpyhuone, jossa paikka pesukoneelle. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkymät yli asuinalueen.

Mukavasti remontoitu yhtiö, jossa tarvittavat remontit aikanaan tehty. Yhtiössä mm. käyttövesiputket ja katto uusittu, viemärit sukitettu, ikkunat vaihdettu ja salaojat uusittu. Talo sijaitsee vehreällä Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan kainalossa. Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon kuuluisa tori kesäkahviloineen 800 m. Lähimmät päivittäistavarakaupat Sale ja K-market molemmat 350 m säteellä, Helsingintiellä. Harrastusmahdollisuudet, urheilupuisto palveluineen, koulut ja päiväkodit lähellä.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587237
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Anjalankatu 7 B, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph, alkovi
Asuinpinta-ala: 37,8 m²
Huoneisto yhtiöjärjestyksen mukaan 1h,k
Kokonaispinta-ala: 37,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Anjalankadun suuntaan, ilmansuunta luoteeseen.
Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 423,21 €
Velaton hinta: 47 000,00 €
Lainaosuus: 1 576,79 €
Neliöhinta: 1 243,39 €
Hoitovastike: 181,44 €/kk
Rahoitusvastike: 37,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 219,24 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi Uusittu 2021., liesituuletin Uusittu 2023., kaapistot, kiinteät valaisimet. Asunnon neliöihin nähden tilava keittiö, jossa mukavasti kaapistoja ja hyvä tila ruokapöydälle.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2016. Siistikuntoinen kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone, jossa paikka pesukoneelle. Neutraalit vaaleat kaakeloinnit.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: seinär laatta/maalattu, lattia muovimatto. Olohuone: seinät maalattu, lautalattia. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia muovimatto. Alkovi: seinät maalattu, lautalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Anjalantie 7
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy / Marjukka Nurmi puh. 02 731 2905.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiilirunkoinen rakennus, jossa julkisivut rapattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 8.7.2014 (vanhentunut)

Tehdyt korjaukset

Käyttövesilinjat ja ulkokatto 1992. Patteriventtiilit 1994. Ikkunoiden uusiminen 1997. Salaojitus 2001. Lukkojen muutos Exec-avaimille, huoneistojen sulakekaappien uusiminen 2008. Viemäripinnoitus/uusiminen 2010. Porraskäytävien ja huoneisto-ovien maalaus 2012. Energiatodistus 2014. Ilmanvaihdon puhdistus, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2015. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus (koko talo), käyttövesiputkiston uusiminen 2016. Kuituliittymä kaikkiin huoneistoihin ja KTV 2017. Huoneiston nro 12 pesuhuoneremontti 2018. Mittavan vesivahingon korjaukset A3, A6 ja A9, rappu A porraskäytävä. Palovaroittimien vaihto 2019. Lämpökuvaus 2019. Rakennettu taloyhtiön kiinteistölle roskakatos 2020. Uusittu pesutupaan pyykinpesukone 2020 Kosteusmittaukset A2 ja B16 2020. Palovaroittimien tarkastus (huoneistot ja yleiset tilat) 2020. Asunnon A 2 vasivahingon kosteuskorjaus pesuhuone ja puiden karsiminen 2021. A6 kylpyhuoneen korjaus 2022. Yleistentilojen ja huoneistojen palovaroittimien tarkastukset ja patterien vaihdot 2022.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2016.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 6.5.2024: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalauksen selvittely ja kuntoarvio 2024. Huoneistojen ulko-ovet ja lukostot. Katon kunnon tarkkailu ja tarvittaessa korjaus. Märkätilojen kosteusmittaukset ja huonokuntoisten pesuhuoneiden korjaukset tarpeen mukaan 2023-2028. Rapun muovilistojen uusiminen 2024. Energiatodistuksen uusiminen. Taloyhtiön kuntoarvio/tarkastus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 543 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoneisto sijaitsee arvostetulla Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon kuuluisa tori kesäkahviloineen 800 m. Lähimmät päivittäistavarakaupat Sale ja K-market molemmat 350 m säteellä, Helsingintiellä. Harrastusmahdollisuudet, urheilupuisto palveluineen, koulut ja päiväkodit lähellä. Koulut: Kaikki oppilaitokset lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne läheltä. Linja-auto- ja juna asemalle 1,3 km. Helsinki-Turku pikavuoropysäkki lähellä.

Lisätiedot

Erinomaisella sijainnilla idyllisellä asuinalueella sijaitseva hyvin ylläpidetty kerrostalo. Huoneisto rakennuksen kolmannessa asuinkerroksessa. Yhtiössä etätyötä helpottava valokuitu. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu 520 €/kk, sisältäen veden, sähköstä vuokralaisella oma sopimus.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!