Porvoonkatu 1, Kallio, Helsinki
Keskeisellä sijainnilla Kalliossa ruoka- ja anniskeluravintolana toimiva liiketila. Tila on vuokrattu ja määräaikainen sopimus on päättymässä 31.3.2025. Valmistuskeittiön koneet ja ravintolasalin irtain on vuokralaisen.
Taloyhtiöllä oma tontti ! Isossa taloyhtiössä on vuosien aikana tehty mittavia remontteja, mm. putkiremontti, julkisivut, LTO ja viimeisimpänä pihakansiremontti.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586725
- Kohdetyyppi
- Liiketila
- Osoite
- Porvoonkatu 1, 00520 HELSINKI
- Huoneet
- Liiketila / ravintola
- Kokonaispinta-ala
- 245 m2
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 491 369,00 €
- Velaton hinta
- 735 000,00 €
- Lainaosuus
- 243 631,00 €
Hoitovastike 2 021,25 €/kk (8,25 € /m²) Huoneiston pääomavastikkeet yht. 3.355,30 €/kk. Veden käyttökorvaus 25,22 € /kk. Yhtiökokouksessa 2.5.2024 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- G 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo 2.3.2025 asti.
Tehdyt korjaukset
2024 Pihakannen saneeraus. 2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9 2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu. Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3 Ilmanvaihdon puhdistus. Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin 2021 Lämmöntalteenotto( ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ):Uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenotto-järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. 2019 Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto. 2016 : Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa) Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus): 2015-2016 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9. 2015 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3. 2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl). 2012 Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin. Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus. 2011 Betoniportaiden korjauksia. Piha: Asfalttikorjauksia. 2009 Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007. Parvekkeiden paikkakorjausta. Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään 2005 Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1). 2003 Porrashuoneiden maalaus.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2029: 2024 Kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus. Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta). 2025 Lukituksen uusinta (toteutus). 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen. Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2027 - 2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen. Porrasaskelmien hionta Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Lisätiedot
Kaupankohteena Asunto Oy Satakallio 1Myym1, osakkeet 1195 - 1208 (14 kpl.) osoitteessa Porvoonkatu 1 / Fleminginkatu 38, 00510 HELSINKI. 245 m². Huoneisto myydään vuokrattuna, määräaika päättyy 31.3.2025. Vuokra 9.905,31 € /kk (ei alv) + vesimaksu Hoitovastike 2 021,25 €/kk (8,25 € /m²) Huoneiston pääomavastikkeet yht. 3.355,30 €/kk. Veden käyttökorvaus 25,22 € /kk. Huoneistokohtaiset velkaosuudet 30.9.2024. Pääomavastikkeissa kerroin 1,5 = 367,5 / m² POV1 N-969, Putket -12: 1 825,25 / po.vastike 249,90 € /kk (0,68 € /m²) POV2 N-587, Putket -12: 6 835,62 / po.vastike 275,63 € /kk (0,75 €/m²) POV3 N-711, Putket -12: 11 575,94 / po.vastike 349,13 €/kk (0,95 € /m²) POV4 SHB-502, Julkisivuhanke: 43 291,83 € / po.vastike771,75 € /kk (2,1 €/m²) POV5 HYPO-558 Julkisivuhanke 2: 32 811,28 € / po.vastike 496,13 €/kk (1,35 € /m²) POV6 SHB -467, LTO-hanke 2021: 21 129,35 € / po.vastike 349,13 € /kk (0,95 € /m²) POV7 N-055 Pihakansi: 126 162,21 €/ po.vastike 863,63 € /kk (2,35 €/m²) Taloyhtiö: Tontti: Oma, pinta-ala 13 835,00 m² Rakennukset: 7 kpl (4 asuintaloa, 3 liikerakennusta) Tilavuus: 165.500 m³ Asuntopinta-ala: 30.210 m² Liikehuoneistopinta-ala: 3028 m² Valmistumisvuosi: 1961-1963 Huoneistot: 788 kpl, joista yhtiön hallinnassa 3 kpl (113m²) Liikehuoneistot: 19 kpl Pysäköinti: 119 kpl (autotalli/-hallipaikkoja 99kpl, muita paikkoja 20kpl) Liikehuoneistot: 19 kpl, joista yhtiön hallinnassa 14 kpl (880m²) Kaukolämpö. Koneellinen ilmanvaihto + LTO Kaapeli-tv, Telia taloyhtiölaajakaista 50 M Yhtiössä ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta. Asbestia voi esiintyä mm. lattia- katto- ja seinäpinnoitteissa sekä tasoitteissa, kiinnitysliimoissa ja -laasteissa ja putkieristeissä eli käytännössä kaikissa kiinteistön rakenteissa. Kun osakas ryhtyy tekemään muutos- tai korjaustyötä huoneistossaan, hänen on lain mukaan aina varmistettava, onko rakenteissa asbestia vai ei
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
