Matti Alangon katu 1 B, Kauriala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

52 m²

2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke

Kaunis kuin karkki! Viehättäväksi remontoitu kaupunkikoti erinomaisella sijainnilla. Tämä toisen kerroksen asunto on varustettu monilla mukavuuksilla - lasitettu parveke on kuin toinen olohuone lämpiminä vuodenaikoina ja oman saunan löylyissä rentoudut mukavasti päivän päätteeksi. Asunto on pintaremontoitu ja keittiö on uusittu kodinkoneita myöten vuonna 2020. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2013 ja on edelleen siistissä kunnossa.

Tämä kauttaaltaan remontoitu koti on viimeistelty huolella ja harmoninen sävymaailma toistuu kaikissa tiloissa. Keittiö on varustettu hyvillä työtiloilla ja täysin moderneilla kodinkoneilla - täällä on ilo kokata! Kokonaisuuden kruunaa ja arjen ylellisyyttä lisää reilun kokoinen walk-in-closet -vaatehuone.

Sijainniltaan kerrassaan mainio koti - vain muutaman minuutin kävely kauppakeskus Goodmaniin ja keskustan palvelut myöskin aivan kotiovellasi. Erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan ja autoilijoille oleellisena seikkana, että taloyhtiössä on vapaita autopaikkoja vuokrattavaksi. Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan naapurista.

Tervetuloa ihastumaan!

Varaa oma esittelysi tähän kauniiseen kotiin: Kasperiina Kuurma, puh. 050 592 6433, kasperiina.kuurma@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kasperiina Kuurma 050 592 6433 kasperiina.kuurma@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586553
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Matti Alangon katu 1 B, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Taloyhtiön sisäpihalle, kaakko
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön sisäpihalle, kaakko
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Neliöhinta: 2 115,38 €
Hoitovastike: 249,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 249,60 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (Samsung), erillisuuni (Samsung), induktioliesi (Samsung), liesikupu aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni (integroitu, Samsung), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. wc-istuin, bide-suihku , lämmityspatteri

Säilytystilat

Vaatehuone, eteisen kaapistot, huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maalatut seinät. Olohuone: vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Matti Alangon katu 1
Isännöitsijä: Jenni Mannila / Retta / Isännöinti Mannila p. 010 571 8900
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 336 m²
Autopaikat: 12 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ullakko/kellarikomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.8.2033.

Tehdyt korjaukset

2000 ikkunanpuitteet ja vesipellit maalattu sekä ilmastointihormit nuohottu, 2002 talovahvistin kaksisuuntainen, 2003 ikkunat uusittu, 2007 vesikatto uusittu, 2009 porraskäytävien ja kellaritilojen maalaus, 2009 parvekeovien uusinta (Tiivituote), 2010 autopistokerasiat uusittu, 2011 asuntojen ja yleisten tilojen lukot uusittu (ei lh:t), 2012 lämpökeskuksen uusintasuunnitelma laadittu, 2013 lämpökeskus uusittu (Kantaputki), 2013 jätesuojat hankittu (L&T), 2014 Kattomestarit asensivat parvekekatoille vesikourut ja syöksytorvet, 2014 ulkotikkaiden turvakisko ja kiipeilysuoja, 2014 ilmastointihormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty (Jaka-Air, Kari Palm), 2015 pihan autopaikkojen levennys (Sähköalu), 2018 pihan asfaltoinnin paikkaustyöt, 2020-2021 parvekeremontti (MV Maalaus) ja parvekelasit kaikkiin parvekkeisiin (Lumon), 2022 ovipuhelimien uusinta (Hämeen Lukko). Asunnon remontit: Seinä ja lattiapinnat uusittu v. 2020, keittiö uusittu v. 2020, kylpyhuone uusittu v. 2013

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: julkisivun kuntoarvio 2025, patteritermostaattien ja käyttövesipatterien venttiilien uusinta tarpeen mukaan, hanojen uusinta tarpeen mukaan, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024, pyöräsuojaan vievien portaiden suojaus/korjaus, muilta osin normaalit huolto- ja korjaustoimet. Vesivahinkokorjaukset A-rapussa v. 2024. Yhtiö korvaa kylpyhuoneiden vesieristysaineet, kun osakas tekee kylpyhuoneremontin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 208,1 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Goodmann ja kaikki sen liikkeet/palvelut n. 300m. Kauppakeskus Goodmanissa myös S-Market. K-Market Manu n. 250m. Koulut: Kaurialan koulu n. 700m, Myllymäen koulu n. 550m. Päiväkoti: Keskustan ja Kaurialan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet Turuntieltä

Lisätiedot

Taloyhtiön autopaikkatilanne 14.10.2024: 4 paikkaa vapaana.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV

Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

010 254 9007 Katso puheluhinnat

opkoti.hameenlinna@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!