Hulvelankatu 22 as, Hulvela, Raisio

Velaton myyntihinta163 000 € Myyntihinta: 163 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

62,5 m²

2h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa siistin asunnon parhaat puolet. Tämä tilava ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Asunto on varusteltu laadukkaasti ja siinä on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa, ja sauna- ja kylpyhuonetilat ovat tilavat ja viihtyisät, molemmat tilat on remontoitu. Lasitettu parveke länteen tarjoaa upeat näkymät yli kaupungin.

Asuinalue on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat kaupungin palveluita, mutta haluavat asua rauhallisella alueella. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Föli-pysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Yhtiössä on tehty peruskorjauksia. Yhtiön vieressä palvelukeskus, josta löytyy lounaspalvelut, kahvila, kuntosali, uima-allas, parturi, jalkahoito ja lehtien luku mahdollisuus. Asunto on vapaa nopeastikin, joten muutto onnistuu vaivattomasti. As. Oy Raision Keskushovi on keskittynyt tarjoamaan asumispalveluja yli 55-vuotiaille.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ihanaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Markku Oksanen, puh. 040 8365 843 tai markku.oksanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586385
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hulvelankatu 22 as, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu tilava parveke länteen.
Ikkunat ja näköalat: Länsi, taloja, katu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 163 000,00 €
Neliöhinta: 2 608,00 €
Hoitovastike: 306,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 306,25 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu ja lattia parkettia. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia parkettia. Sauna: seinät paneloitu ja lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu ja lattia parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Raision Keskushovi
Isännöitsijä: Touko Valtonen, touko.valtonen@gmail.com, 040-733 1153
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Lämmityksen alakeskuksen saneeraus vuonna 2017.

Suunnitellut korjaukset

Yläpohjan lisäeristys ja elementtisaumojen korjaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Viisivuotissuunnitelma 2024: JS-elementtien saumauksen tarkastus 2023 200 € Salaojien ja rännikaivojen tarkastus 2023 2000 €, Autokatoksen maalaus 2023 3600 €, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023, 2200 €, Vesikalusteet, rikkoutumisen yhteydessä 2023, 200 €, Kannitinköysien uusiminen 2023, 2200 €. Vesikatteen tarkastus ja mahd korjausta 2024, 500 €, Vesikalusteet, rikkoutumisen yhteydessä 2024, 1000 €. JS-elementtien saumauksen korjaus 2025, 30000 €, Yläpohjan lisäeristys 2025, 4000 €, Vesikourujen osittainen uusinta 2025, 3000, Vesikalusteet, rikkoutumisen yhteydessä 2025, 1000 €. Vesikatteen tarkastus ja mahd korjausta 2026, 500 €, Salaojien ja rännikaivojen tarkastus 2026 2000 €, Jätekatoksen uusiminen 2026, 6000 €. Vesikalusteet, rikkoutumisen yhteydessä 2026, 1000 €. Parvekkeiden kunnostus 2027, 15000 €, Vesikalusteet, rikkoutumisen yhteydessä 2027, 1000 €. Lämmitysjärjestelmät, Lämmön vaihdin 2028, 45000 €, Vesikalusteet rikkoutumisen yhteydessä 2028, 1000 €, Sähkökeskuksen puhdistus ja kuvaus 2028, 2000 €.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 796 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raision kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2043

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kaupat, pankit, kahvilat ja ruokapaikat n. 800 m. Liikenneyhteydet: Föli pysäkki n. 500 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!