Katajaharjuntie 18 A, Lauttasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta3 750 000 € Myyntihinta: 3 750 000 €

Käyttöönottovuosi1996

Pinta-ala

460 m²

9h + k + 4kh + 3wc + khh + s + tkh + 3vh + at + 2parv.

Lauttasaaren Katajaharjunniemessä edustava ja avara erillistalo, jolla oma hiekkaranta, laituri isollekin veneelle ja komeat rantapengerrykset.

Poikkeuksellinen mahdollisuus suurellekin perheelle tai edustuskäyttöön. Kahden auton autotalli ja puitteet viihtyisään ja turvalliseen asumiseen. Yksityisyyttä tuo sähköinen ajoportti tontille.

Sisääntulokerroksessa korkeaa avaraa oleskelutilaa ja erillinen suuri keittiö, joka avattavissa ruokailutilaan. Yläkerrassa 4 makuuhuonetta. Saniteettitiloja riittävästi ja upeat terassit merinäkymin jokaisessa kerroksessa. Alakerrassa laaja saunaosasto takkahuoneineen ja oleskelutiloineen, viinikellari ja arkea sujuvoittavia aputiloja.

Lauttasaaren upea luonto ja merelliset ulkoilumaastot, kattavat peruspalvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Tervetuloa ihastumaan ja suunnittelemaan uutta kotiasi!

Lisätietoa ja yhteydenotot Soile Auvinen, puh. 050 383 8069, soile.auvinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Soile Auvinen 050 383 8069 soile.auvinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586310
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Katajaharjuntie 18 A, 00200 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 9
Huoneet: 9h + k + 4kh + 3wc + khh + s + tkh + 3vh + at + 2parv.
Asuinpinta-ala: 460 m²
Asuinpinta-ala on yhtiön yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen pinta-ala. Ei ole tarkistusmitattu. Yj:n mukaan 9h+k+4kh+3wc+khh+s+ph+tkh+ulv+3vh+sk+vk+tk+et+at.
Kokonaispinta-ala: 518 m²
Muu ala: 58 m²
Muihin tiloihin on luettu autotalli, viinikellari ja tekninen tila. Näiden tilojen tarkkoja mittoja ei ole tiedossa, joten pinta-ala on arvio. Asuinpinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Käyttöönottovuosi: 1996
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Asunnossa kaksi parveketta. Ylimmässä kerroksessa lasitettu parveke, jonne kulku master-bedroomista. Keskikerroksen parvekkeelle kulku olohuoneesta.
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeet ja piha-alue länteen päin merelle, puistomaiset pihanäkymät etelään päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 3 750 000,00 €
Neliöhinta: 8 152,17 €
Hoitovastike: 1 090,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 090,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni (2 kpl), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (Snaidero), kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (kaikkiaan 4, joista 3 mh:n yhteydessä), erillinen wc (3 kpl), suihku, suihkuseinä, poreallas (spa-osastolla saunan yhteydessä), peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia: laatta, seinät: maalattu. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu. Makuuhuone 2: muovi/maalattu. Makuuhuone 3: parketti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maalattu. Wc: lattia: laatta, seinät: laatta. Portaat: portaat: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Katajaharjunranta
Isännöitsijä: Kjell Wikström puh. 09-174300, 0400 441 199
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Satelliittiantenni, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 6.3.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

Ranta-alueet ja piha kunnostettu (graniittipengerrykset, hiekkaranta), laituri uusittu, rantaa ruopattu, terassin ja parvekkeen alalasitus uusittu. Vesikatto pesty 2018. Kaukolämpölaitteet uusittu 6/2019. Parvekkeen portaat/laatat uusittu 2022. Jätevesipumppaamo uusittu 2024.. Asunnon remontit: Muuton yhteydessä pintaremontti, maalauksia ja ylläpitoa vuosittain.

Suunnitellut korjaukset

Asunto-osakeyhtiössä ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä seuraavalle viidelle vuodelle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Huopakaton pesu ja pinnoitus suunniteltu tehtäväksi 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 880 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat ja palvelut Lauttasaaressa, n. 1 km. Nopean ja lyhyen yhteyden päässä Tapiolan palvelut, Ruoholahden kaupat ja Helsingin keskustan palvelut. Koulut: Lauttasaaren koulut n. 1 km. Päiväkoti: Lauttasaaressa useita. Erinomaiset lenkkeilymaastot merellisessä ympäristössä. Veneilymahdollisuudet Keilalahdessa ja yhteys ulommas merelle. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet autoillen Länsiväylää pitkin muillekin pääväylille. Metroasemat Koivusaaressa ja Lauttasaaressa. Bussipysäkki (bussi nro 20) vieressä.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys 6 §: korjaus- ja kunnossapitovastuu Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen tai tontinosaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja ja alueita sekä näiden kunnossapitoa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!