Peukaloisentie 4 G, Roihuvuori, Helsinki

Velaton myyntihinta338 000 € Myyntihinta: 286 482 €
Käyttöönottovuosi1966
Pinta-ala
70 m2
3h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Perheasunto Roihuvuoren ykköspaikalta! Aivan Strömsinlahden kupeesta Roihuvuoresta on myynnissä hyväpohjainen ja selkeä kahden makuuhuoneen asunto. 60-luvun rakennustyylille ominaiset ideaalit kuten valoisuus ilmenee tässä asunnossa suurina ikkunapintoina ja koko huoneiston levyisenä parvekkeena. Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa asuinkerroksessa. Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat isolla omalla tontilla ja yhtiö on juuri siirtynyt ajanhengen mukaisesti maalämpöön. Linjasaneeraus yhtiössä on tehty vuonna 2021 ja samassä yhteydessä uusittiin myös tämän asunnon keittiö. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, mm. remontoidut saunatilat ja 110 autopaikkaa. Hyvällä syyllä voidaan sanoa, että As.Oy Peukaloisentie 4 on hyvin hoidettu ja vetovoimainen taloyhtiö Roihuvuoren houkuttelevimmalla paikalla.

Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
586263
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Peukaloisentie 4 G, 00820 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
70 m2
Kokonaispinta-ala
70 m2
Käyttöönottovuosi
1966
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Huoneiston levyinen parveke länteen.
Ikkunat ja näköalat
Kauniit läpitalon näkymät idän ja lännen suuntiin.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
286 481,97 €
Velaton hinta
338 000,00 €
Lainaosuus
51 518,03 €
Neliöhinta
4 828,57 €
Hoitovastike
371,00 €/kk
Rahoitusvastike
392,00 €/kk
Muu vastike
70,00 €/kk
Yhtiövastike yht
833,00 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, ennakko 15,2 €/hlö/kk. Autopaikat kylmä 5 €/kk, sähkö 10 €/kk ja lautauspaikka 20€/kk. Huoneiston yhtiölaina LVIS-saneerauslainaa ja maksettavissa pois joulukuussa.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 2: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Peukaloisentie 4
Isännöitsijä
Roihuvuoren Lämpö/ Jukka Herranen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
110
Autopaikat
110 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
G 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 24.2.2025

Tehdyt korjaukset

Hissien kuntotarkastus 2024 Pihasuunnitelman laatiminen, parvekelasien huoltokorjaus ja räystäiden ja syöksytorvien kunnostus 2023 Vesikatteen huoltomaalaus 2022 Linjasaneeraus ja porrakäytävien maalaus 2021 Lukituksen uusiminen ILOQSID 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018-2019 Sähkölämmityksen laitto merenpuoleisiin syöksyihin Ja kouruihin 2017 Tuuletus- ja asuntoparvekkeiden kunnostus ja sokkelin betoniosien huoltomaalaus 2016 Autolämmitysjärjestelmän saneeraus ja ilmastointihormiston nuohous 2015 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus (pistokokeena) 2014 llmanvaihtolaitteiden (huippuimurit) uusinta ja sisääntulopuolen syöksytorvien uusinta2013 Kattokourujen ja syöksytorvien saattolämmitys, kattokourujen pinnoitus ja lumiesteiden asennus katolle 2013 Saunaosaston peruskorjaus, 8-talo 2010 Väestönsuojan salaojituksen kunnostus (A-talo) ja pumppukaivojen asentaminen 2009 Kattokulkusillat ja kattojen maalaus 2008 Saunaosaston peruskorjaus. A-talo 2007 Tontti- ja pohjaviemäreden sujutus 2007 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Lämmönvaihtimien uusiminen 2000 Etuikkunoiden asennus (merenpuoleiset sivut ja päädyt) 2000 Parvekkeiden kunnostus ja lasitusten asennus 1999. Asunnon remontit: 2016: Parkettilattian asennus, makuuhuoneiden välisen vaatekaapin purku ja kevyen välisenän rakentaminen tilalle. Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä 2021.

Suunnitellut korjaukset

Maalämmön, poistoilman lämmön talteenoton totetus, sekä aurikosähköhanke. Yhtiöllä limittilaina 1 300 000 euroa tätä hanketta varten. ARA-avustusten jälkeen kustannus + - 1 000 000 euroa. Loppuselvitys valmistuu vuoden 2024 aikana. Lainan taksinmaksumennettelystä päätetään myöhemmin pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa, vielä vuoden 2024 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Piha-alueen saneeraus ja yläpohjien eristäminen. 2025: Palovaroittimien asentaminen ja kiinteistön kuntoarvio 2026: Sähköautojen latauspaikkojen lisäys 2027: Hissien kunnostus / uusinta Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
11 337 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Roihuvuoren lähikaupat K-Market ja Alepa kävelymatkan päässä, Itäkeskuksen ja Herttoniemen kauppakeskukset ja palvelut noin 2 km:n päässä. Koulut: Alueella useita ala- ja yläkouluja, Herttoniemen yhteiskoulun lukio noin 2 km. Päiväkoti: Useita alueella. Hienot ulkoilumaastot, esimerkiksi Marjaniemen uimarantaan noin 1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 m. Bussilla 5 min Herttoniemen metroasemalle.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!