Kohteessa esittely su 17.11.klo. 11:30 - 12:00 .

Liuskekuja 8 C, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta274 000 € Myyntihinta: 259 123 €
Käyttöönottovuosi1985
Pinta-ala
80 m2
3h + avok + kph + s + erill.wc + vh (Yj 3h + k + s)

Mikä tyylikäs ihanuus! Täysin remontoitu rivitalokolmio hyvien yhteyksien ja palveluiden ääreltä. Tähän kotiin rakastut!

Sisään astuessa tervetulleeksi toivottaa avara ja yhtenäinen pohjaratkaisu, johon on helppo sisustaa oma unelmien koti. Tyylikäs ja hyvin varusteltu avokeittiö kera käytännöllisen saarekkeen on yhteydessä ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Tila jatkuu aurinkoiselle asuntopihalle, jonka terassialue on kesäisin olohuoneen jatke. Alakerrassa on lisäksi käytännöllinen wc-tila sekä portaiden alla säilytystilaa.

Yläkerrassa sijaitsee kodin kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on parveke, sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Kodinhoidolle on järjestetty paikka kylpyhuoneen yhteyteen, se on toimiva ratkaisu, joka helpottaa arjen pyöritystä.

Tämän kodin remontissa on ollut ajatusta. Huoneiston yleisilme sekä sävymaailma ovat harmonisen yhtenäiset ja toteutetut muutokset ovat laadukkaita sekä harkiten mietittyjä. Tähän muuttovalmiiseen kotiin on helppo asettua.

Kaukolämmöllä lämpenevässä taloyhtiössä on jokaiselle huoneistolle tarjolla maksuton autopaikka. Erillistä vesimaksu ei peritä, vaan myös vesi kuuluu hoitovastikkeeseen. Tähän huoneistoon on lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu helpottamaan helteisen ajanjakson asumista.

Kehä 1:sen sisäpuolella sijaitseva, osittain yleiskaavassa suojeltu Pihlajamäki tarjoaa asukkailleen sujuvat liikenneyhteydet, hyvät lähipalvelut ja uskomattoman upeat ulkoilumaastot. Julkiset yhteydet vievät sujuvasti ja nopeasti pääkaupunkiseudulla, liikuitpa sitten bussilla, lähijunalla tai Raide-Jokerilla. Omalla autolla liikkuvalle valtaväylät ovat sujuvien yhteyksien päässä ja alueelta on kattavat pyörätieverkostot.

Lähellä sijaitsevat luontopolut ja mm. Viikin luonnonsuojelualue, Helsinkipuisto sekä Vantaanjoen ranta-alueet kera Pikku-Kosken uimarannan tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle.

Tämä koti on todellinen helmi, joka pitää kokea paikan päällä. Tervetuloa!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynistä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
586164
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Liuskekuja 8 C, 00710 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + avok + kph + s + erill.wc + vh (Yj 3h + k + s)
Asuinpinta-ala
80 m2
Kokonaispinta-ala
85 m2
Käyttöönottovuosi
1985
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Parvekkeen kuvaus
Kaakonsuuntainan parveke.
Ikkunat ja näköalat
Läpitalon huoneisto kaakon ja luoteen suuntaan. Näkymät piha-alueille.
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
259 123,00 €
Velaton hinta
274 000,00 €
Lainaosuus
14 877,00 €
Neliöhinta
3 425,00 €
Hoitovastike
480,00 €/kk
Rahoitusvastike
114,84 €/kk
Yhtiövastike yht
594,84 €/kk

Vesimaksun peruste: Vesimaksu sekä 1 autopaikka sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hallituksellla valtuutus periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta kassatilanteen niin vaatiessa.

Varustus

Keittiö

Tyylikkään vaalean avokeittiön varusteisiin kuuluu: - Integroitus jääkaappipakastin - Erillisuuni, jossa kiertoilma ominaisuus - Induktioliesitaso - Liesituuletin -aktiivihiili - Integroitu mikroaaltouuni - Integroitu astianpesukone - Viinikaappi - Tilava saareke, jossa vetolaatikot sekä kvartsitaso - IKaapistot Ideal-keittiön mallistoa - Työtasojen valaistus led-nauhalla toteutettu - Philips Hue-älyvalaistus. Keittiö remontoitu 2023, Ideal keittiö -xxx-

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas (pilarikiuas) ja tyylikäs lasiseinä sekä mittatilauslauteet. Kiinteä valaistus. Kylpyhuoneessa on sadesuihku, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, patterinsuojus sekä sähköinen lattialämmitys. Kiinteä, himmennettävä valaistus. Kylpyhuoneessa on myös digitaalinen, ajastettava pesukoneen hanan avaaja. Alakerran erillisessä wc-tilassa on peili, allaskaappi ja kaapisto. Kiinteä valaistus. Tilat remontoitu vuonna 2023.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuone: Vinyylilankku, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Vinyylilankku, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Maalattu laattalattia, seinät maalattu laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Liuskekuja 8
Isännöitsijä
Veli-Matti Rautiainen p. 050 380 9846
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
9
Taloyhtiössä on
Mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto, kaapeliantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 26.10.2023 alkaen 26.10.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2001 Antennimaston poisto 2001 Julkisivujen paneelipintojen maalaus 2002 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2003 Autolämmitystolppien kellojen uusiminen 2004/2013 Syöksytorvien hionta ja maalaus 2001-2004 Pihakorjaukset 2005/2016 Varastorakennuksen huoltomaalaus 2005 Vesikaton huoltomaalaus 2009 Ulko-ovien uusiminen 2009 Hormistojen nuohous 2008-2010 Tiilisaumojen korjaus 2010 Parkkipaikan asfaltointi 2014 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 C-talon julkisivujen paneelipintojen maalaus sekä lahojen paneeleiden uusiminen 2017 Parvekkeiden kaikkien puuosien huoltomaalaus ja vaihto tarvittaessa 2019 Varaston-/jätekatoksen rakentaminen 2019 Lämmönsiirtimen korjaus sekä säätö 2020 Jätekatoksen lukituksen sarjoittaminen 2020 Postilaatikoiden uusiminen 2021 Pihavalojen asennus ja uusiminen, ikkunaurakan kilpailutus 2023 Ikkunoiden, parveke–ja takaovien uusiminen 2024 Aitojen kunnostus. Asunnon remontit: Mm. 2023-2024 Kylpyhuone ja saunaremotti: uudet vesieristeet, osittain uudet vesiputket ja -viemärit. Kylpyhuoneen lattiaan sähköinen lattialämmitys. 2023-2024 Asunnon pinnat (lattiat, seinät, katot) uusittu/maalattu, väliseinä poistettu alakerrasta. Väliovet vaihdettu, jalkalistat uusittu. 2023 Keittiö remontoitu, Ideal keittiö. Älyvalaistus asennettu keittiöön. 2023 Erillinen wc-tila maalattu ja kalusteet vaihdettu. 2023 Rakennettu vaatehuone portaiden alle, asennettu siihen liukuovet. 2023 Säilytysjärjestelmät uusittu. 2023 Sähkökalusteet uusittu 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu, kunnossapitovastuu on osakkaalla. Tarkemman listauksen saa välittäjältä.

Suunnitellut korjaukset

2024 Viemäristön ja salaojien kuvaus ja painehuuhtelu vielä vaiheessa, raportti ei vielä valmistunut.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023-2025 Vesikaton huoltomaalaus lisäksi vuosittain: Sadevesikaivojen- sekä kourujen tyhjennys Ikkunoiden ulkopuolinen huolto Aitojen kunnostus- sekä huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 256 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät palvelut kävelymatkan päässä. Pihlajamäen ostoskeskuksessa on S-market, Lidl apteekki, kukkakauppa, R-kioski. Ostarin vanha osa on suojeltu ja uuden osan päätyyn suunnitellaan asuntorakentamista. Nopeat yhteydet myös Malmin, Viikin ja Itäkeskuksen palveluiden pariin. Koulut: Alueella useita mm. lähellä yliopistokeskus Viikin kampus. Päiväkoti: Alueella useita. Pihlajamäki on valtakunnallisesti suojeltu ja merkittävä rakennetun ympäristön kohde. Alue sijaitsee laajan Helsinkipuiston kupeessa lähellä Vantaanjokea. Suomen vanhimmat tunnetut hiidenkirnut, Aarnikanmäki juoksuhautoineen, kaunis sorsalampi, joka lepää korkealla kallioiden välissä Vuolukivenpuistossa, Viikin luonnonsuojelalue, Savelan puisto ja Vantaanjoen uimarannat tarjoavat oivat puitteet ulkoilulle ja luonnossaliikkumiselle. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Bussit monipuolisesti ympäri pääkaupunkiseutua, Pukinmäen ja Malmin juna-asemalle vie bussit muutamassa minuutissa. Lähellä kulkee Raide-Jokeri, jolla poikkitaismatkat sujuvasti. Kattava pyörätieverkosto vie turvallisesti ja nopeasti ympäri pääkaupunkiseutua. Omalla autolla liikkuvalle Kehä I ja Lahdenväylä nopeiden siirtymien varrella.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!