Luolajanraitti 4 as, Luolaja, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit Kodinhoitohuone, wc, allaskaappi Kodinhoitohuone, wc, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. .

Säilytystilat

Vaatehuone, oma lämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Tammilautaparketti, maalatut seinät, paneelikatto. Olohuone: Tammilautaparketti, maalatut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 1: Tammilautaparketti, maalatut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 2: Tammilautaparketti, maalatut seinät, paneelikatto. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Sauna: Laatoitettu lattia, panelointi. Kylpyhuone: Täysin laatoitettu. Eteinen: Tammilautaparketti, maalatut seinät, paneelikatto. Wc: Laatoitettu lattia, osin laatoitetut seinät, maalattu lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Käpypuisto

Isännöitsijä

Anne Värn, Isännöinti Nurminen Oy p. 044 2305609

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Asuinhuoneistoja

6

Autopaikat

6 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Varaava takka.

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys sähkö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Huoneistokohtainen koneellinen poisto.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoriaa: V. 2024 katon puhdistu ja maalaus tehty, piha-aitojen korjaus ja puuosin maalaus tehty V. 2023 - As 2 terassin ovenlasi vaihdettu, Autokatoksen tolppien, etupihan tolppien, poikkipuun ja postilaatikkotelineen maalaus - Piharakennuksen katon puhdistus, maalaus ja kunnostus, Lämmitystolppien toisen kellon vaihto 24/7 toimiviksi - Vesikaton korjauksia: Kiinnitysten parantaminen ruodepuut, aluskatteen teippaus piippuun, lumiesteiden lisäruoteiden kiinnitykset ja harjatiivisteen asennus. V. 2022 - As 2 wc-istuimen uusiminen, - As 6 suihkuhanan uusiminen, V. 2021 - As 2 keittiön lavuaarin poistoputken tiivisteen uusiminen - As 6 pyykinpesukoneen hana uusittu. - As 3 ja 6 takaoven lasit uusittu - Etupihan korotettu tiivistetyllä hiekalla ja osittain asfaltoitu - Takapihan puolen autokatoksen eteen pieni asfalttiluiska V. 2020 - Talon päätyyn uusi iso numerokyltti - Raja-aidan purku- Asuntojen väliaitojen päälilautojen uusiminen ja aitojen maalausta. - As 5 ja 6 välisen matalamman aidan ja as 6 molemmat päätyaidat uusittu. - Betonia as 6 päätyaitojen sekä postilaatikkotelineen jalkoihin.- As 3 keittiön sekä kodinhoitohuoneen pesukonehanat uusittu. V. 2019 - As 5 takaoven lasin vaihto, viemärin painevesihuuhtelu ja wc-istuimen sekä wc:n lattialämmitystermostaatin vaihto. - As 4 takaoven alaosan tiivistys 05/19 sekä raja-aidan huoltomaalaus. - As 3 keittiön ja pesuhuoneen lattialämmitystermostaattien vaihto.- AS 1 ulkovaraston lämpöpatterin vaihto. V. 2018 - Aidan oikaisu sekä portin poisto as 4 kohdalta - As 4 kodinhoitohuoneen termostaatin vaihto V. 2017 - Olohuoneiden lattiatermostaattien vaihto. V.2016 - As 4 ja 5 välisen aidan korjaus - Pihalle laitettu laattoja - Asunnoissa on tarkastettu silikoni eristysten tila - As 2 ulko-oven Iukon korjaus. - Ilmanvaihdon puhdistus. - As 5 olohuoneen lattialämmityksen termostaatti - Tiilikaton puhdistus ja käsittely - Kivituhkan levittäminen yleisille alueille. V.2015 - Lämpövuotojen kunnostus V.2014 - Tiilikaton kunnon ja siivoutarpeen tarkistus. - Yhtiön ulkovaraston kunnostus. V.2013 - Raja-aitojen maalaus ja korjaus - Energiatodistus hankittu. V. 2012 - Tiilikaton kunnon tarkastaminen ja hajonneiden tiilien vaihto uusiin. V. 2011 - Radonimurit, v. 2010 radonmittaus. Asunnon remontit: Huoneiston ilmanvaihdon mittaus 8/2024, raja-aidan huoltomaalaus 2019, takaoven alaosan tiivistys 5/2019, khh termostaatin vaihto 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan jätekatoksen rakentaminen / sijoitus. - Viimeistään 31.12.2025 taloyhtiö ostaa kaikkiin asuntoihin muuden palovaroittimen 10 vuotta kestävillä paristoilla. - Etupihan korjaus, loppujen aitojen korjaus 2024-2025 - Julkisivupuuosien maalaus/kunnon seuraaminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jukolan palvelut lyhyen matkan päässä: Terveysasema 1,5 km, rakenteilla oleva keskussairaala Assi 1,8 km, Jukolan S-market Jukola 1,7 km, K-market Karhitie 1,7 km. Koulut: Kävelymatka Luolajan koulu 900 m, Jukolan koulu 1 km, Nummen yhtenäiskoulu 1,9 km, Ammattiopisto Tavastia 1,5 km, Hämeenlinnan Lyseon lukio 1,7 km. Päiväkoti: Päiväkoteja löytyy lukuisia, lähin yksityinen 1,1 km. Hämeenlinnan kaupungin kauppatorille keskustaan on matkaa n. 3,2 km. Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenteen bussipysäkit Pollentiellä ja Aleksis Kiven kadulla lyhyen matkan päässä.