Pirkkalantie 869, Säijä, Lempäälä

Velaton myyntihinta548 000 € Myyntihinta: 548 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

178 m²

4h + oh + k/rt + kph(amme, Wc) + s/ph + khh + erill. WC

Tervetuloa tutustumaan upeaan, uudenveroiseen moderniin Kastelli Eko Green -puutaloon omalla 3347 m² tontilla Lempäälän Säijän kylässä!

Tämä ekologinen ja hengittävä talo on todella hyväkuntoinen ja muuttovalmis ilman remonttihuolia. Lisäksi lämmin kahden auton autotalli ja varasto. Tässä on todellinen vaihtoehto rakentamiselle; kustannustehokas ja hermoja säästävä, kaikin puolin järkevä.

Talo on yksitasoinen, ja sen toimiva pohjaratkaisu luo modernin ja lämminhenkisen tunnelman. Maalämmön sekä tiiviin rakenteen ansiosta tämän tilavan talon asumiskustannukset ovat todella edulliset. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan talon toisessa päädyssä. Isot ikkunapinnat, olohuoneen liukuovet takapihalle ja terassille sekä varaava takka ovat moderneja ja laadukkaita rakentamisvaiheessa tehtyjä ratkaisuja, joista tämän kodin asukkaat saavat nauttia.

Keittiö on laadukas ja toimiva. Kivitasot, upea saareke, jossa Bora keittotaso integroidulla liesituulettimella sekä lisäaltaalla + hanalla luovat mahdollisuuden kokata vaikka isommallakin porukalla. Säilytystilaa keittiössä ja ruokailutilassa on runsain mitoin ja löytyyhän täältä myös viinikaappi. Kaikki neljä makuuhuonetta ovat tilavia. Päämakuuhuone omalla erillisellä kylpyhuoneella sijaitsee päädyssä omassa rauhassaan. Rentoudu täällä kylpyammeessa lilluen tai siirry kodin saunatilaan, jossa laadukkaat materiaalit ja näyttävä pilarikiuas. Pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua helpottavat mukavasti perheen saunomishetkiä. Saunasta on kulku pukuhuoneen/kodinhoitohuoneen kautta terassille vilvoittelemaan. Näkymänä rauhaisa maalaismaisema peltoineen, tilaa terassilla on 75 m². Tämän lisäksi erillinen lasiterassi keittiön yhteydessä toisessa päädyssä, jossa aamuaurinko tervehtii.

Lempäälän Säijän kylässä sijaitseva suosittu asuinalue tarjoaa asumisen rauhaa maalaismaisemassa. Säijän vireä koulu on vain viidensadan metrin päässä. Liikenneyhteydet autolla ovat todella sujuvat, ja Tampereelle hurautat vain 20 minuutissa. Kauppaan, Ideaparkiin sekä Lempäälän kunnan palveluihin matkaa on noin 10 minuuttia.

Pihassa on runsaasti tilaa autoille, ja lisäksi vuonna 2022 valmistunut laadukas kahden auton lämmin autotalli sekä varastotila. Piha-alueet ovat viimeistelty vuonna 2023. Talon edustan alue on laatoitettu, ja istutusalueet ovat ryhdikkäitä. Lisäksi piha-alueella on eheät nurmialueet ja laajat terassialueet.

Tämä voisi olla sinun perheesi koti idylli. Ota yhteyttä.

Heli Birgitta p.040 516 3188, helibirgitta.hameenniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Birgitta Hämeenniemi 040 516 3188 helibirgitta.hameenniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585699
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pirkkalantie 869, 37530 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h + oh + k/rt + kph(amme, Wc) + s/ph + khh + erill. WC
Asuinpinta-ala: 178 m²
Asuintilojen pinta-alaan luettu: eteinen, aula, wc, oh ,k, rt, khh,s,pesuhuone, kodinhoitohuone, neljä makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta. Lupakuvien mukaan huoneistoala 178m2 ja kerrosala 206 m2, lisäksi tekninen tila 3,3m2 ja talousrakennus, jossa lämmin autotalli ja varasto 71m2.
Kokonaispinta-ala: 252,3 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 548 000,00 €
Kiinteistövero: 107,60€

Varustus

Pesutilat

Sauna lasiseinällinen, sähkökiuas Magnum. Pesuhuoneessa 2 sadesuihkua ja sähkötoiminen pyyhepatteri. Erillinen kylpyhuone; amme, kaksi pesuallasta ja laatikostot, peili, korkea kaappi, seinä Wc. Erillinen WC: valumarmoriallas, laatikosto, peilikaappi, seinä Wc.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin varasto talousrakennuksessa., liukuovikaapistot

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät, tapetti, akustiikka rimapaneeli. Olohuone: Laminaattilattia, seinät paneelia ja maalattu. Makuuhuoneet: Laminaattilattia, maalatut seinät, maalattu levykatto. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu, ovi terassille. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu, ikkunallinen, ledvalaistus. Pesuhuone: Laatoitetut pinnat, paneloitu katto. Eteinen ja eteisen vaatehuone: Lattialaatta, seinät ja katto maalattu. Erillinen Wc, pinnat laatoitettu, katto maalattu. Sisääntulo käytävä: Laminaattilattia, maalatut seinät + akustoiva rimapaneeli. MH yhteydessä VH: Laminaattilattia, seinät maalattu. KPH makuuhuoneen yhteydessä: Laatoitetut pinnat, katto paneloitu,ikkunallinen. Lasiterassi: 12m2, lattia ruskea kestopuulauta + terassimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kastelli Eko Green omakotitalo, hengittävä rakenne: Seinät ulkoverhous, tuuletusrako, tuulensuojana puukuitulevy, lämmöneriste ekovilla, höyrynsulkukangas Intello, lämmöneriste ja sisäverhous. Yläpohja: tiilikate, aluskate, ekovilla, höyrynsulkukangas Intello ja sisäkaton verhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Hiljainen kate.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Gebwell Qi8, myös maaviileä =puhallinkonvektori olohuoneen seinällä, erillisohjain langaton.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Teknisessä tilassa jakotukit. Kustannustehokas ja hyvin toiminut maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä, lisänä maaviileä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.4.2028.

Tehdyt korjaukset

Sisätilojen pintaremonttia (seinien maalaus) 2021. Takuutyönä 2021 vaihdettu IV-koneen moottorit. 2022 rakennettu talousrakennus (lämmin autotalli + varasto) sekä tehty pihat eli piha-alueen sorastus ja laatoitus, istutusallas ja rinneistutukset, nurmialueet, havut ja heinäkasvit + sokkeli rouhepinnoitettu. 2023 terassi n.75m2 (ruskea kestopuu, joka 2024 huoltokäsitelty kahteen kertaan) 2024 Julkisivun maalaus 2019+2021+2024. 2024 asennettu akustoivat rimapaneelit sisätiloihin kahteen seinään.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 447 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasamaatontti. Sijainti rauhaisalla maaseutumaisella alueella Säijän kylässä. Piha-alueet viimeistelty; ajotiet ja piha-alueet soralla ja laatalla, osalla tonttia tuija väliaita. Istutuksia ja kivetettyjä rinnealueita sekä eheät nurmialueet.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 347 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kohteelle on myönnetty suunnittelutarpeella 210+50 m² ja rakennusluvilla on myönnetty 230+71 m². Olemassa olevan rakennuspaikan rakennusoikeus on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, eli 347 m². Suunnittelutarvepäätöksessä on seuraava ehto kirjattuna: "Rakennuspaikan alue alkaa n. 20 metrin päästä maantien keskilinjasta. Väliin jäävä 10 metrin alue maantien reunasta jää muuksi alueeksi ja varautumiseksi tulevalle mahdolliselle kevyenliikenteen väylälle (mahdollinen tarve 10 metriä) ja rasitetieksi muille rakennuspaikoille sekä maantien ajoradan leventämiseen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Harmaiden vesien Biopuhdistamo huolettu 2024. Autotallin viemäri huuhdeltu 2024 ja asennettu poistoputken päähän pieneläinverkko (purkupää on pellolla), viemäröinti on auton sulamisvesiä varten. Lattiakaivossa on erottelu.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maasuodattamo, biopuhdistamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Wc vedet on johdettu umpisäiliöön (tilavuus 5m3. ), harmaat vedet johdettu Vestelli biopuhdistajaan/imeytyskentän kautta maastoon.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lähin ruokakauppa Sale Hakkari ja ABC Pirkkala 10 min. autolla. Lempäälän S-market n.12 min. IdeaParkin kauppakeskus n.15 minuuttia autolla. Pirkkalan Partolan kauppakeskus n.15 min. (erikosiliikeet, rautakaupat, huonekalukaupat ym. ruokakauppojen lisäksi) , posti Pakettiautomaatti ABC Pirkkala ja lähi Sale. , terveysasema Neuvola ja terveysasema Lempäälän keskusta 12 min. Koulut: Säijän koulu 450 metriä. Koulussa järjestetään perusopetusta vuosiluokille 1-6, esiopetusta sekä aamu- ja iltapäivätoimintaa Yläaste Kuokkalan koulu Lempäälä. Koulussa järjestetään perusopetusta vuosiluokille 1-6, esiopetusta sekä aamu- ja iltapäivätoimintaa. Päiväkoti: Lähin päiväkoti 9 min. Takapihan pellolla on ollut talvisin hiihtolatu.Säijän koululla on talvisin luistinrata, valaistu. Hakkarissa jäähallit, palloilukentät ja liikuntahalli. Lempäälässä Birgitan polku retkeilyreitit. Lähin frisbee golfrata 5 mk Mäyriässä. Uimahalli avautuu Ideaparkiin. Liikenneyhteydet: Säijän koulun kohdalla bussipysäkki, josta arkisin koulubussit.

Lisätiedot

Viereinen peltoalue on kaavassa MU-1 (Maa- ja metsätalousalue, jolla on ulkoilun ohjaamistarvetta. Koulun opetustoiminnassa käytettävä alue. Alueella on suositeltavaa välttää avohakkuuta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!