Kossinkatu 3, Leinola, Tampere
OP Koti tuntee Leinolan!
Kossinkadulta vapautumassa viihtyisä erillistalo seuraaville asukkaille! Tässä asunnossa on mukavat tilat seuraavalle perheelle kahdessa tasossa, ja reilu määrä ikkunapinta-alaa tuomassa päivänvaloa.
Alakerrasta löytyy yksi makuuhuone, olohuone, keittiö, erillinen WC, reippaan kokoinen kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta löytyy myös ilmalämpöpumppu viilennykseen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen WC. Talon etupihalta löytyy autokatospaikka sekä pihapaikka ja ulkovarasto. Takapiha-alue on suojainen, ja sen ilmansuunnat on etelään ja länteen joten päivänvaloa riittää.
Asunto Oy Leinolan Lemmikki on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 19 asunnosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Sijainti on suositulla Leinolan alueella, josta vaivaton siirtymä koko Koilliskeskuksen kattavaan palveluvalikoimaan ja Tampereen keskustaan. Lähistöllä päiväkodit, koulut, lenkkipolut ym. Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584457
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Kossinkatu 3, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph/s + khh + 2wc + terassi + varasto
- Asuinpinta-ala
- 109 m2
- Kokonaispinta-ala
- 109 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 339 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 110,09 €
- Hoitovastike
- 426,55 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 426,55 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, olisi sen maksuperusteena myös neliöt.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappi ja pakastekaappi, lattialiesi induktiotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : Kaksi suihkua, sauna sähkökiukaalla, kiinteät valaisimet ja sähkötoiminen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa : Pesukoneliitäntä, kaapistot, allas, kiinteät valaisimet ja sähkötoiminen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneen kautta käynti terassille löylyistä vilvoittelemaan, tai vaikka pyykkien kuivatukseen. Erilliset WC:t : Molemmissa on peilit, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiössä : Parkettilattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuoneessa : Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneet : Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu yhdessä makuuhuoneessa. Kodinhoitohuoneessa : Laattalattia, seinät laatoitettu. Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen : Parkettilattia, seinät maalattu. WCt : Laattalattia, seinät maalattu ja laatoitettu. Tuulikaapissa : Laattalattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Leinolan Lemmikki
- Isännöitsijä
- Tampereen KV-isännöinti Oy / Katariina Kivipensas
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2005-2013 NCC:n tekemiä vuosikorjauksia 2013 Jätevesipumpun uusinta 2014 Lattialämmitystermostaattien uusintoja asunnoissa, IV-kanavien tarkastus ja huolto ja energiatodistukset 2015 Asunto L iv-koneen puhaltimen uusinta ja Talotekniikka Oy:n konsulttipalveluita käytetty 10v vastuureklamoinnin tukena 2016 Käyttövesipumpun uusinta 2017 Lämpöjohtopumpun uusinta, ulko-ovien lukkohuollot 2017-2018 Julkisivujen huoltomaalaus 2018 Roska-astoiden lukituksen uusinta, ojan perkuu 2019 Kattotiilien uusinta ja syöksyputkien korjausta 2020 Katon korjaus (kattotiilien uusinta ja katon pinnoitus) ja IV-järjestelmien korjaus 2021 Yläpohjien lisälämmöneristäminen 2021 Jätevesipumppaamon tarkastus ja korjaus 2022 Autokatospaikkojen kattojen pesu ja sammalkäsittely. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen silikonisaumoja uusittu, yläkerran WC istuin uusittu. Edellisen asukkaan toimesta ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu ja keittiön kodinkoneita uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tulevat korjaukset kunnossapitotarveselvityksen mukaan : Otsalautojen uusinta, IV-koneiden huoltokorjaukset/uusinta, väliaitojen korjaus ja huoltomaalaus, julkisivujen paikkamaalaus sekä palovaroittimien uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 508 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2053
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: n. 2,5km päässä koko Koilliskeskuksen kattava palveluvalikoima mm. Prisma, K-Citymarket, kuntosali ym!. Koulut: Lähistöllä Leinolan ja Linnainmaan koulut. Päiväkoti: Lähistöllä Leinolan ja Linnainmaan päiväkodit. Liikenneyhteydet: n. 200m bussipysäkki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
