Pernajantie 1 A, Vallila, Helsinki

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 180 712 €

Käyttöönottovuosi1925

Pinta-ala

40 m²

1h, k, wc, sh

LVIS-saneeratusta vuonna 1925 valmistuneesta yhtiöstä tunnelmallinen kaupunkikoti.

Tässä Uno Mobergin suunnittelemassa hienossa kivitalossa on tunnelmaa. Rappuun kulku on rauhallisen sisäpihan puolelta. Läpitalonhuoneiston suuri keittiö sijoittuu sisäpihan puolelle ja olohuone Pernajantien puolelle. Ikkunanäkymät ovat rauhalliset, sekä vehreät. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu huoneistossa vuoden 2018 putkiremontin yhteydessä. Putkiremontissa uusittiin putket.

Taloyhtiötä on hoidettu mallikkaasti ja yhtiön remontit on hoidettu ajallaan. Yhtiö sai tunnustusta Helsingin Sanomilta yhtiön remonttihistoriasta, sekä yhtiön tilojen hyötykäytöstä: https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009420006.html

Yhtiössä on taloyhtiönetti, saunaosasto, ilmainen hyvin varusteltu talopesula, kuivaushuone, kerhohuone, kuntoiluhuone, Smartpost palvelupiste, polkupyörävarasto pyöränpesupisteellä ja tilava sisäpiha asukkaiden ulkona viihtymiseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin Vallilassa, jossa kaikki on lähellä!

2 krs. Ei hissiä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jouni Lindblad 041 452 0123 jouni.lindblad@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584049
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pernajantie 1 A, 00550 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, wc, sh
Asuinpinta-ala: 40 m²
Huoneiston arviopinta-ala on noin 40m2. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole pinta-aloja merkitty, eikä niitä ole virallisesti tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1925
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 31.10.2024

Hintatiedot

Myyntihinta: 180 712,45 €
Velaton hinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 54 287,55 €
Neliöhinta: 5 875,00 €
Hoitovastike: 264,00 €/kk
Rahoitusvastike: 374,00 €/kk
Muu vastike: 51,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 689,70 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu 2022, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone uusittu 2021.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku erillinen., peilikaappi, lattialämmitys suihkussa..

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lauta, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, seinät maalattu. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Vallilan pienasunnot N:o 2 - Vallgårds Småbostäder N:o 2 Bostadsaktiebolag
Isännöitsijä: Iskurit Oy. Mikko Kultaranta. Pohjoinen Hesperiankatu 15A, 00260 Helsinki. 020 730 1330. mikko.kultaranta@iskurit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 89
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 47 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone/ kuntosali, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.09.2033

Tehdyt korjaukset

Julkisivut -98, vesikatto uusittu -05, kiinteistön kokonaisvaltainen lukitusmuutos ILOQ-tekniikalle -12, ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö kokopuisiksi, LVIS-peruskorjaus koko kiinteistö (saunan rakentaminen rakennus 25) -17-18, parvekeovien kunnostus -18, pihasuunnitelmien mukaiset työt 2019, rakennusten 23 ja 25 vesikatteiden tiivistykset, kerhohuoneen muutos kuntosaliksi ja askarteluhuoneen muutos olohuoneeksi -19, pihasuunnitelman mukaiset työt 2020, rakennusten 23 ja 25 julkisivun rappauskorjaukset, porrashuoneista kellareihin johtavien portaiden käsijohteet -20, yhtiön 99 rättipattereiden tiivisteiden vaihto silikonitiivisteisiin, palovaroittimien varaparistojen vaihto 10 vuoden litiumparisoihin, uudet portit rakennuksiin 23 ja 25 -21, porrashuoneiden kellareihin johtavien ovien uusiminen metallipalo-oviksi -22, vesikatteiden räystäiden ja jalkarännien uusimistyö- sekä vesikatteiden maalausurakka -22-23 ullakoille johtavien ovien uusiminen metallipalo-oviksi 6kpl, saunan kiukaan uusiminen -23. Asunnon remontit: 2017-2018 Keittiön ja eteisen lattioiden uusinta sekä vaatehuoneen oven ja seinän purku LVIS-peruskorjauksen yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Pihan viihtyisyyden parantaminen 19-25, rakennusten päätykaistaleiden viheralueet -24, huoneistojen ulko-ovien uusimistyön suunnittelu -25, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 26-27, hormien nuohous -28

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 172 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vallilan, Kallion ja Sörnäisten monipuoliset palvelut kaikki ulottuvilla. Pub magneetti 200m. Koulut: Stadin ammattiopisto 300m. Päiväkoti: Päiväkoti Hattula 350m. Redi 1,6km Tripla 1,9km. Liikenneyhteydet: Bussit , raitiovaunut.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!