Vaulutie 6, Nilonkangas, Kuusamo

Velaton myyntihinta 87 000 € Myyntihinta: 87 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

112,5 m²

3 mh, k, oh, wc, alakerrassa sauna, kph, askartelutila, wc

Nyt tarjolla viehättävä omakotitalo Nilon alueella. Huolella hoidettu pihapiiri kutsuu luokseen ja asuinrakennuksesta löytyy kodikkaat tilat asumiselle. Rinnetalon tilat ovat kahdessa tasossa; yläkerrasta löytyvät oh, k, 3 mh ja wc ja alakerrasta peseytymistilat, askartelu/työtila keittiönurkkauksella, wc, varastotila sekä autotalli. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, lisälämmönlähteenä olohuoneessa takka. Ota yhteyttä, sovi oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tarkemmin kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582851
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vaulutie 6, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 mh, k, oh, wc, alakerrassa sauna, kph, askartelutila, wc
Asuinpinta-ala: 112,5 m²

Pinta-ala rakennuslupapäätöksessä ilmoitettu huoneistoala. Piirustusten mukaisesti laskettu yläkerran pinta-ala on n. 106 m² ja lisäksi alakerran tilat.
Kokonaispinta-ala: 228,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 000,00 €
Kiinteistövero: n. 300 e/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Keittiö remontoitu alle 10 vuotta sitten, sähköliesi uusittu v. 2023.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, seinät tapetti/paneeli. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 3: Lattia muovi, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Wc: Lattia muovi, seinät muovi/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alakerta valettu, betonirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopa uusittu (3 huopaa päällekäin), viimeisin laitettu n. 5-6 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpö laitettu v. 2001. Ennen sitä ollut öljysäiliö.,Öljysäiliön sijainti:Öljysäiliö viety pois (sijaitsi ennen autotallin takahuoneessa).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto liesituulettimen kautta
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.7.2034

Tehdyt korjaukset

Parveke lasitettu, etupihan laatoitukset laitettu, sadevesien ohjaus pois seinän vierestä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 140 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 19.8.1971. Kirkonkylän asemakaava-alue. Kuusamon kaupunki/kaavoitus
Rakennusoikeus: 228 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e = 0,20, joten rakennusokeus on 228 m². Käytetty rakennusoikeus n.