Ylioppilaankatu 7 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

59 m²

2h, k, kph, s, las. p, vh

Kotoisa ja siistikuntoinen koti odottelee uusia asukkaitaan kattavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Tämä tilava ja valoisa 3. kerroksen kaksiokoti vapautuu ostajalleen heti kaupanteosta. Asunnon pohjaratkaisu on järkevästi suunniteltu ja se mahdollistaa arjen toimivuuden. Myös säilytystilaa on runsaasti erillisen vaatehuoneen ansiosta. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä ja tarvittaessa vaikkapa vitriini astioiden säilytykseen. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, missä pääset nauttimaan aamuauringonpaisteesta ja kauniista näkymistä. Makuuhuone on reilun kokoinen, joten sängyn lisäksi makuuhuoneeseen saa sovitettua vaikkapa työpisteen. Asunto on pinnoiltaan siisti ja valoisa. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja sieltä löytyy oma tilansa niin suihkuseinillä varustetulle suihkulle kuin pesukoneellekin. Lisäksi kylpyhuoneeseen on jälkikäteen rakennettu kompakti sauna, jonka löylyissä rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Hervannan Satopaavo on vuonna 1983 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 45 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein.

Hervanta on viimevuosina kasvattanut suosiotaan asuinalueena huimasti. Täällä pääset nauttimaan luonnon läheisyydestä, loistavista kulkuyhteyksistä sekä erinomaisesta palvelutarjonnasta. Talo sijoittuu loistavalle paikalle, rauhallisen metsän laitaan ja Hervannan kattavien palveluiden läheisyyteen. Kauppakeskus DUO sekä monet muut palvelut ovat kävelymatkan päässä kotioveltasi. Lähimmälle bussipysäkille on muutama sata metriä ja ratikalle noin vartin kävelymatka. Hervannasta löytyy lisäksi useita oppilaitoksia, päiväkoteja sekä upeat ulkoilumaastot ja laaja kirjo erilaisia harrastemahdollisuuksia.

Lisätiedot ja yhteydenotot: Olli Majuri, p. 040 543 2164, olli.majuri@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582273
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ylioppilaankatu 7 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, las. p, vh
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 1 949,15 €
Hoitovastike: 259,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 259,32 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hervannan Satopaavo
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 153 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2029.

Tehdyt korjaukset

2001 Elementtien saumaus 2003 Parveke-ja julkisivuremontti 2006 Lämmönvaihdin osittain remontoitu 2007 Vesikattoremontti 2009 Lukostoremontti 2010 Asuntojen sähköjärjestelmän tarkistus 2010 Saunaremontti 2011 Jätekatosremontti 2011 Lämmönjaon säätöautomatiikka asennettu 2014 LVV-kuntotutkimus 2015 Jäte-ja sadevesiviemärin huuhtelu 2015 Lämmönjakolaitteiston saneeraus 2015 Ikkunaremontti, hankesuunnittelu 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 IV-puhdistus ja säätö 2018 Pesuhuoneiden ja wc-tilojen märkätilakartoitus 2018 Antennirasioiden uusiminen 2019 Leikkikalusteiden uusimista 2019-2020 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset - Märkätilakorjauksia kartoitusraportin mukaisesti 2020 Putkiston kuntotutkimus/jatkotutkimus 2021 Lämpöjohtojen patteri, linja-ja sulkuventtiilien uusiminen ja säätö 2022 Porrashuoneiden ja ulko-ovien sekä tuulikaapin ovien huoltomaalaus 2023 Jätekatoksen uusiminen 2023 Pesuhuoneiden ja wc-tilojen märkätilakartoitus 2024 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. Asunnon remontit: Keittiön kaapinovet maalattu, liesi ja liesituuletin vaihdettu, keittiön seinät maalattu, sekä kylpyhuoneen allas- ja peilikaapit uusittu vuonna 2024. Sauna tehty ja kylpyhuone remontoitu noin 15 vuotta sitten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset - Märkätilakorjauksia kartoitusraportin mukaisesti 2025 Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle 2026 Yhden saunaosaston perusparannus 2026 Putkiston kuntotutkimus/jatkotutkimus 2027 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2027 Pysäköintialueen perusparannus hankesuunnitelma. Lämmitys/latauspistokkeiden kartoitus. 2029 Julkisivuremontti, toteutus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 081 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa on muutaman kymmenen metrin päässä sijaitseva K-Market Ylioppilaankatu. Hervannasta on kätevät julkiset kulkuyhteydet keskustan suuntaan. Lähin bussipysäkki sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja ratikkapysäkille kävelee noin vartin. Suolijärven uimarannalle on alle kilometrin matka.