Kohteessa esittely la 23.11.klo. 12:00 - 12:30 .

Esittelijä: Inka Palmu-Lempinen , 044 7701330 , inka.palmu-lempinen@op.fi

Tyynelänkuja 3, Tyynelä, Salo

Velaton myyntihinta338 000 € Myyntihinta: 338 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

151 m²

4-5h, k, aula, 3kph, s, wc, khh

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin poikkeukselliseen kokonaisuuteen!

Nyt myynnissä on kolmessa kerroksessa remontoitu omakotitalo, joka tarjoaa upeat puitteet asumiseen. Lisäksi tontilla sijaitsee suuri kahden autontalli lisätilalla, joka tarjoaa runsaasti tilaa monenlaiseen toimintaan.

Molemmissa rakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmavesilämpöpumppu on uusittu vuonna 2023. Talo on valmistunut alun perin vuonna 1955, mutta taloa on laajennettu ja samalla peruskorjattu kattavasti vuosina 2008-2010. Tämän myötä talon vesi- ja viemäriputket, sähköt, salaojat, ikkunat, ovet, katto, julkisivu ja sisäpinnat on uusittu.

Laajennuksen yhteydessä rakennettiin myös suuri autotallirakennus, jossa toisessa kerroksessa oleva tila soveltuu moneen käyttöön. Molemmista rakennuksista on upeat maisemat kaupungin ylle ja oma tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.

Tämä upea kokonaisuus sijaitsee loistavalla paikalla lähellä monipuolisia palveluja. Keskustaan on matkaa pyörällä vain 5 minuuttia ja kävellen alle 20 minuuttia. Kouluja ja harrastusmahdollisuuksia löytyy myös kohtuullisen matkan päästä. Nopea ja vaivaton tieyhteys Tku-Hki moottoritielle (E18).

Tämä kohde on todellinen helmi, joka tarjoaa upeat puitteet monenlaiseen toimintaan.

Tulemme mielellään esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Myös muut kuusi välittäjäämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581033
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tyynelänkuja 3, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5h, k, aula, 3kph, s, wc, khh
Asuinpinta-ala: 151 m²
Ilmoitetut pinta-alat on laskettu vahvistetusta pohjakuvasta, ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan on laskettu 1 krs. ja 2 krs. tilat, sekä kellarikerroksesta pesutilat, sauna, wc ja kodinhoitohuone. Näiden yhteenlaskettu ala on n. 151 m2 (kellarikerros n. 22m2, keskikerros n. 67m2 ja yläkerta n. 62m2) Yläkerran osalta ilmoitetuissa neliössä on mukana myös tilat, joissa huonekorkeus on alle 160cm. Asemapiirroksen mukaan huoneistoala 126 m² , kerrosala 158,1 m² ja kokonaisala 223,9 m².
Kokonaispinta-ala: 179 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 338 000,00 €
Kiinteistövero: 534,98 € / vuosi (2023)

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2009.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Tilat remontoitu 2008-2010.

Materiaalit

Keittiö: Laatta/Maali. Olohuone: Laminaatti/Tapetti,maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/Tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti/Maali. Makuuhuone 3: Laminaatti/Maali. Kodinhoitohuone: Laatta/Maali. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatta/Laatta. Eteinen: Laatta/Maali. Wc: Laatta/Paneeli. Kph 2: Laatta/Laatta. Aula: Laminaatti/Maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen omakotitalo lautaverhouksella.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto asennettu 2009.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Mitsubishi Electric Ecodan R32 asennettu 8/2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Koko omakotitalossa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Omakotitalossa tehty laajennus ja samalla laaja peruskorjaus vuosina 2008 - 2010. Talon laajennus piti sisällään keskikerroksen makuuhuoneen ja terassin sekä koko yläkerran. Laajennuksen yhteydessä uusittiin viemäröinti, vesijohdot, sähköt, salaojat, katto, ikkunat, ovet ja ulkovuoraus. Kellarikerroksen vanha lattia poistettiin ja asennettiin uudet viemärit ja lattialämmitys. Kellarikerroksen pinnat uusittiin ml. kylpyhuone ja sauna. Keskikerroksen sisäpinnat uusittiin ml. keittiö, kylpyhuone ja seinä- sekä lattiapinnat. Lisäksi asennettiin takka. Piha asfaltoitu 2017. Lämmitysjärjestelmän päivitys 8/2023. Katto huoltomaalattu 2019 ja 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 250 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin kokonaisrakennus oikeus 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa Lidl matkaa noin 700 m. Liikekeskus Valuri 600 m mm. Lidl, Rusta , Motonet, Liikuntakeskus Vire, Kuntokeskus Liikku, elokuvateatteri Lumo... K-market Ollikkala 900 m, City-market 1,2 km. Salon keskustan palveluihin noin 1,5 km. Paikallisliikenne ja pyörätie keskustaan läheltä. Salon juna-asemalle 2 km ja linja-autoasemalle 1,8 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys Tku-Hki moottoritielle (E18) 3,8 km noin 5 min ajomatka. Koulut: Lähin Ollikkalan ala-aste 1000 m. Ylä-asteita Hermannin koulu 2 km ja Moision koulu 1,3 km. Ammattikoulu 1,3 km ja Salon lukio 3,4 km. Päiväkoti: Lähin Ollikkalan päiväkoti 1000 m. Muita päiväkoteja Isohärjänmäessa ja Salon keskustassa. Loistava sijainti lähella asuinalueen monipuolisia palveluja. Keskustaan matkaa pyörällä 5 min ja kävellen alle 20 min. Rauhallinen puistomainen asuinalue kohtuullisella etäisyydellä keskustan palveluista, kouluista ja harrastusmahdollisuuksista. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne ja pyörätie keskustaan läheltä. Salon juna-asemalle 1,9 km ja linja-autoasemalle 1,5 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys Tku-Hki moottoritielle (E 18, Piihovi).

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!