Tattikuja 7, Kaura-aho, Varkaus

Velaton myyntihinta 148 000 € Myyntihinta: 148 000 €
Käyttöönottovuosi 1998
Pinta-ala
133 m2
 3h, k, khh, s

Etsitkö hyvän sijainnin omaavaa hyvännäköistä kotia itsellesi? Tässä se on, järkevästi pidetty vuonna 1998 valmistunut kaunis kiinteistö. Tärkeitä remontteja on jo takanapäin.

Tämä koti on todella tyylikäs ulkoasultaan, vaalea tiilivuoraus on ajaton. Talossa on uusittu mm. lämmönsiirrin sekä salaojat. Talon pohja on erittäin toimiva, olohuone ja keittiötilat ovat yhteydessä toisiinsa, tämän asunnon lämmittävä sydän on iso takka / leivinuuni keskeisellä paikalla. Olohuoneen tilaa jatkaa vielä yhtenäinen takkahuone, mistä on myös käynti rauhalliselle terassille, mistä on kauniit näkymät viherpeukalon unelmapihalle.

Tämä tontti on varmasti Tattikuja parhaita, tilaa on ja oma rauha taattu. Piha on kerennyt kasvaa täyteen loistoonsa, nurmikkoalueen lisäksi pihassa on kukkaistutuksia sekä kasvaa erinäköisiä taitavasti trimmattuja puita. Säilytykseen on talon yhteydessä autotalli ja varasto ja lisäksi erillinen autotalli!

Sijaintia ei voi liikaa hehkuttaa, Kaura-Aho on suosittu vuodesta toiseen.

Olisiko tämä sinun tuleva kotisi? Ota yhteyttä, niin mennään ottamaan selvää!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    580968
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Tattikuja 7, 78870 VARKAUS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, khh, s
    Asuinpinta-ala
    133 m2
    Piirustusten mukaan ilmoitettu. Huoneistoala asunto 101 m2, taloustilat 32 m2.
    Kokonaispinta-ala
    153 m2
    Käyttöönottovuosi
    1998
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    148 000,00 €
    Kiinteistövero
    399,28 e/v

    Sähkö: Kulutuksen mukaan, ollut nykyisillä omistajilla n. 4500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 399,28 e/v. . Polttopuuta mennyt n.4m3. Kaukolämpö kulutus v.2023 12mWh (n.1100e). Vuonna 2022 10mWh.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Suoraan katolle, huippuimuri, astianpesukone, kaapistot Tammikaapit, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Aina valmis, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Kura-allas khh

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, mosaiikki / tapetti. Olohuone: Parketti, mosaiikki / tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, mosaiikki / tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, mosaiikki / tapetti, maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta / kaakeli / paneli. Sauna: Laata / paneli / paneli (kiviseinät). Kylpyhuone: Laata / kaakeli / paneli (kiviseinät).

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhoiltu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Alkuperäinen, 2018 maalattu, sammaleen poisto ja käsittely.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Lämmönsiirrin uusittu 2016.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönsiirrin (kaukolämpö) uusittu 2016. Ainavalmis kiuas uusittu 2015. Keskuspölynimurin moottori uusittu 2016. Iv-kanavien puhdistus 2017. Huippuimurin moottorin vaihto katolle 2018. Kuistin lasitukset 2018. Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 2018. Tiilikaton sammalkäsittely / maalaus 2019, myös erillinen talli. Talon/ autotallin puuosien maalaus 2020. Salaojat uusittu 2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 485 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Varkauden kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 9.7.2048
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1998. Varkauden kaupunki Varkauden kaupunki
    Rakennusoikeus
    297 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0,20

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin kauppa K-Market n. 1,9km. Varkauden keskustan palvelut kuten kirjasto, kahvilat, kampaamot ym. n. 3km. Prisma, Biltema ym. kauppakeskittymä n. 2,5km. Aalto hyvinvointikeskus n. 5,8km. Koulut: Repokankaan koulu n. 1,7km, Waltterin koulu n. 3,5km. Päiväkoti: Touhula n. 1km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!