Ajomäentie 4 B, Hämeenkoski, Hollola

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph, s, wc, terassi

Idyllinen kolmio saunalla ja omalla pihalla Hämeenkoskella

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään saunalliseen kolmioon Hämeenkosken kirkonkylässä, lähellä Valkjärveä. Päätyhuoneistossa sijaitseva koti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.

Kodin tilat: Asunnossa on alkuperäiset, mutta siistit lattiapinnat, keittiö ja pesutilat. Avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat valoa sisään. Oma sauna tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen.

Piha ja ympäristö: Etelään suuntautuva auringossa kylpevä oma piha-alue on täydellinen paikka kesäilloista nauttimiseen. Järven rannalle on vain 100 metriä. Asuntoon kuuluu myös peltinen autotalli lämmityspistokkeella.

Sijainti: Ruokakauppaan on vain 300 metrin matka. Hämeenkosken kirkonkylä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja Valkjärven läheisyys monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Tämä koti sopii erinomaisesti:

Rauhallisuutta arvostavalle Alkuperäisyyttä arvostaville tai remontoijille Oman pihan ja järvimaiseman rauhasta nauttiville

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen rivitalokolmioon! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578924
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ajomäentie 4 B, 16800 HÄMEENKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, terassi
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 812,50 €
Hoitovastike: 155,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 155,20 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin side by side, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Huoneisto: Lattia: Mosaiikkiparketti/muovimatto, Seinät: tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varvilanranta
Isännöitsijä: Wanajan Isännöinti Oy, Joonas Helên 044 970 0301, toimisto@wanajanisannointi.fi
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: 14 kpl
Taloyhtiössä on: Keskustantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Yhtiö on tilannut energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

Varastojen katot uusittu 2001 Kaikkien asuntojen patterit uusittu 2007 Ilmanvaihdon puhdistus 2013 Jätekatos rakennettu, huoneistoväliaidat uusittu 2015 Vesikalusteiden läpikäynti ja tarvittavat korjaukset 2019 Tuloilmaventtiilien asennus 2021 Läpivientien höyrysulkujen tiivistykset 2022 Yläpohjaan eristysvillan lisäys 2023

Suunnitellut korjaukset

2024 katon maalaus, ulko-ovien ja lukostojen uusiminen, rännien, syöksytorvien ja katon pellityksien uusimista, ikkunoiden huoltomaalaus B 14 asunnon arvio kustannuksista max. n. 5 800€

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha - Salaojien tarkastus Perustukset ja runko - Valesokkelien kunnon seuranta, sepelin lisääminen sokkelin edustalle Julkisivut - Otsalautojen maalaus loppuun, eturappujen kunnostus Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden maalaus 2024 kesä ja takaovien uusiminen 2024 kesä, etuovien uusiminen 2024 Katto - Katon pinnoitus 2024, kattopeltien korjausta tarvittavalta osin 2024 Huoneistojen märkätilat - Taloyhtiö maksaa vesierityksen kylpyhuoneremontissa Vesi- ja viemärijärjestelmä - Rännien ja syöksytorvien uusiminen tarvittavalta osin 2024 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Varastot - Varastojen kunnon tarkastaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 090 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale n 300 m, M-Market, Posti n 600 m, kirjasto 300 m, terveyskeskus Hollolassa n 20 km. Päiväkoti: Päiväkoti n 1,5 km. Hollolan kuntakeskus n 20km, Lahteen n 30 km Rantaan noin 100 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoja, pysäkki n 200m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!