Kohteessa esittely ma 15.7. klo. 17:00 - 17:30.

Saarikylientie 100, Saarikylät, Kangasala

Velaton myyntihinta 485 000 € Myyntihinta: 485 000 €
Käyttöönottovuosi 2010
Pinta-ala
100 m2
4 h + k + 2xet + wc + kph + s + khh

Täällä täyttyvät monen kodinetsijän toiveet ja unelmat!

Hurmaavan kaunis miljöö sykähdyttää ainutkertaisuudellaan Saarikylissä Roineen rannalla. Viehättävän kaunis omakotitalo vehreän puutarhapihan ympäröimänä järven rannalla vapautumassa uusille asukkailleen. Täällä voit yhdistää ihanasti omakotiasumisen ja vapaa-ajan vieton.

Persoonallisen kauniissa omakotitalossa on hyväksihavaittu pohjaratkaisu ja olohuoneen huikea huonekorkeus lisää tilantua. Avara olohuone avoimen huoneen kanssa muodostavat kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Ikkunoista avautuu maisemat puutarhapihalle ja kotirantaan. Tunnelmallinen iso sauna on yksi tämän kodin helmistä. Leppoisten löylyjen jälkeen on ihanaa vilvoitella terassilla. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma erillinen kodinhoitotila sujuvoittamaan arjen pyykkihuoltoa.

Puutarhapihassa voit nauttia kesäkeittiön grillikatoksesta, aamukahveista lasikasvihuoneessa tai seurailla taimien kasvua. Rannan läheisyydessä on suojainen pihakota illanistujaisiin. Talousrakennuksessa on autokatoksen lisäksi varastotilaa ja katettua säilytystilaa. Omalla yli 4000m2 tontilla on tilaa puutarhaunelmiin, puuhasteluun ja rentoutumiseen. Kotirannan laiturissa on suojainen paikka veneelle. Miten helppoa onkaan lähteä omasta rannasta veneretkelle Roineen aalloille.

Olisko tässä teidän unelmien kotihaaveita luonnonhelmassa? Kangasalan Saarikylät on yksi koko Suomen idyllisimmistä paikoista.

Kangasalan Saarikyliin ajelee Tampereelta puolessa tunnissa. Tervetuloa kotiin.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Jyri Seljavaara 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    578863
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Saarikylientie 100, 36570 KAIVANTO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4 h + k + 2xet + wc + kph + s + khh
    Asuinpinta-ala
    100 m2
    Asuintilojen pinta-alaan on luettu 4 asuinhuonetta, k, 2x et, wc, kph, s, khh.
    Kokonaispinta-ala
    104,8 m2
    Käyttöönottovuosi
    2010
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    485 000,00 €
    Kiinteistövero
    498,80€/v

    Sähkö: kaikki sähkönkulutus 15800 kWh/v. Puhtaanapito: yhteisjätepisteen maksu kerran vuodessa 126,47€/vuosi. Kiinteistövero: 498,80€/v. . Sakokaivojen ja umpisäiliön tyhjennys 3 kertaa vuodessa, n. 210 €/krt.

    Varustus

    Keittiö

    Tyylikäs keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneen kanssa avaraksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on jääkaappipakastin (rosterinen), erillisuuni (pyrolyysi), induktioliesi, liesituuletin (Savo, rosterinen), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (Asko, rosterinen). Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa (pöytätasojen materiaali laminaatti). Keittiön saareke jakaa tyylikkäästi keittiön ja ruokailutilan.

    Pesutilat

    Tunnelmallinen iso sauna on yksi tämän kodin helmistä. Ikkunallisesta saunassa avautuu rauhallinen maalaismaisema. Lauteilla on tilaa isommallekin porukalle, saunassa lämpiää Harvian pylväskiuas (sähkökiuas). Saunan jälkeen on leppoisaa istua iltaa isolla terassilla. Tilavassa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua (ja poreammevaraus, hanalähtö valmius). Käytännölinen kodinhoitohuone sujuvoittaa arkea, kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti isolle terassille. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, työtasoa ja säilytystilaa kaapistoissa. Erillinen wc on aina plussaa. Wc:ssa on peili ja allaskaapisto + kaapisto.

    Säilytystilat

    Ulkovarastot, reilusti säilytystilaa kaapistoissa

    Materiaalit

    Keittiö: laatta ja maali/välitila laatta. Olohuone: parketti ja maali/laatta. Makuuhuoneet: parketti ja tapetti/maali. Kodinhoitohuone: laatta ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta ja maali/tapetti. Wc: laatta ja laatta/maali. Ruokailutila: laatta ja maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Lisäksi varaava takka ja Ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys. Sähköinen lattialämmitys olohuoneen viereisessä huoneessa ja kodinhoitohuoneen eteitilassa (ulko-oven edusta).
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto (LTO)
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 112. Voimassa 25.4.2034 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2016 vuodesta lähtien: Uusittu mm. saunan lauteet ja kiuas, kodinhoitohuoneen ja wc:n kalusteet, tuulikaapin valmiiksi rakentaminen, makuuhuoneen kaapistot, tapetointia ja maalausta, länsipäädyn terassien rakentaminen, valaistuksen uusintaa, lasikaiteiden asennus, piharakennusten maalausta ja ehostusta, ilmalämpöpumpun asennus, kaiutinjärjestelmän asennus, kasvihuoneen rakentaminen, pihan- ja puutarhan ehostaminen, katon puhdistus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 412 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Kodin pihapiirissä on tilaa kesän puutarhaunelmille ja hyötypuutarhalle. Reilunkokoisella pihamaalla on viehättävä lasinen kasvihuone, istutuslaatikoita ja tilaa vaikkapa kasvimaalle. Nurmipihan lisäksi on luonnontilassa olevaa pihaa. Kotipihasta löytyy monenlaisia perennoja, monivuotisia kasveja, kukkia, puita ja pensaita. Pihakodassa on mukava istua iltaa ystävien ja oman perheen kanssa. Omasta rannasta on ihana pulahtaa uimaan tai lähteä veneretkelle Roineelle.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 2.10.2007. Kangasalan kaupunki
    Rakennusoikeus
    140 m2

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 55 m
    Rannan suunta
    Länsi-luode, ilta-aurinko
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Roine
    Rannan kuvaus
    Rannassa laituri.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Porakaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    n. 96 m. Hyvää talousvettä.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Saarikylientieltä palvelut löytyvät mukavan läheltä. Kangasalan keskustan palveluihin on noin 10 minuutin ajomatka (noin 11km). Pälkäneen keskustan palveluihin ajelee alle 10 minuutissa (noin 8,5 km). Tampereen kaupungin keskustasta ajelee puolessa tunnissa kaupungin vilskeestä luonnonrauhaan. Kuvankauniista Saarikylistä löytyy tekemistä niin retkiluistelijoille, melojille, hiihtäjille, ratsastajille, samoilijoille kuin kaikille muillekin. Hurmaavan kaunis miljöö sykähdyttää ainutkertaisuudellaan. Saarikylät on yhtä kuin taidokkaasti entisöityjä taloja, uusia taloja, maitolaitureita, mutkittelevia teitä ja vehmasta luontoa. Roineen rannoille muodostunutta aluetta kutsutaakin usein Sisä-Suomen Ahvenanmaaksi. Saarikylät on yksi koko Suomen idyllisimmistä paikoista. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja bussikyydilläkin pääsee Saarikyliin.

    Lisätiedot

    Saarikylät on Roineen keskellä oleva kymmenien saarien ja 7 kylän muodostama luonnon kaunis asuinalue Kangasalan ja Pälkäneen rajalla. Kylän yhteinen jätepiste (matkaa noin 500m); sekajäte, lasi-, metellijäte ja lehtikeräys. Pihatien kunnossapito kuuluu kiinteistön omistajalle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!