Kohteessa esittely ke 17.7. klo. 18:15 - 18:45.

Tyvikatu 19, Haukiluoma, Tampere

Velaton myyntihinta 264 000 € Myyntihinta: 264 000 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
117 m2
4-5h + k + tk + wc + khh + kph + s + et

Ihanan kodikas yksitasoinen omakotitalo suojaisan pihapiirin ympäröimänä vapautumassa uusille asukkailleen. Valoisa ja avara olohuone takkahuoneen kanssa muodostaa kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Hyväksihavaitussa pohjaratkaisussa on huomioitu sujuva arki. Makuuhuoneissa on mukavasti neliöitä ja reilut säilytystilat on plussaa. Kotia on remontoitu ja kunnostettu vuosien varrella.

Suojaisalla kotipihalla on tilaa puutarhaunelmille ja terassihetkille. Autotallin yhteydessä on tilava varasto.

Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue mukavan lähellä kaikkea. Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta, lähikauppa on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lielahden ja Tesoman ostoskeskusten palvelut viiden minuutin ajomatkan päässä. Kouluun ja päiväkotiin on mukavan lyhyt matka. Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.

Haukiluoman rauhalllinen ja luonnonläheinen asuinalue on mukavan lähellä hyviä palveluita ja helppoja kulkuyhteyksiä. Vehreä, metsäinen lähiympäristö, puistot ja lenkkipolut luonnonhelmassa lisäävät asumismukavuutta. Lähistöllä olevat Tesoman jäähalli, uimahalli ja palloiluhalli tarjoavat hienoja harrastusmahdollisuuksia.

Tervetuloa kotiin!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Maija Hiedanniemi 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    578409
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Tyvikatu 19, 33340 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    4-5h + k + tk + wc + khh + kph + s + et
    Asuinpinta-ala
    117 m2
    Asuinpinta-alaan on ilmoitettu 5h+k+tk+wc+khh+kph+s+et
    Kokonaispinta-ala
    147 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    264 000,00 €
    Kiinteistövero
    356,80€/2024 vuosi

    Sähkö: sisältää kaiken sähkönkulutuksen 8300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 356,80€/2024 vuosi. . Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus noin 104€/kk, 1 henkilön taloudessa perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen myös sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kaikki sähkönkulutus vuodelta 2023 on noin 8300 kWh/v.

    Varustus

    Keittiö

    Kodikkaasti 2000-luvun alussa remontoitu keittiö on kodin sydän. Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Keittiön kaapistoissa on hyvin säilytystilaa ja työtasot ovat laminaattia.

    Pesutilat

    Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, peili, pesuallas ja wc-istuin. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja kaapistot. Erillisessä wc:ssa on peili- ja allaskaapisto. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on sähköinen lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot, varasto

    Materiaalit

    Keittiö: vinyyli ja maalattu lasikuitutapetti/välitila laatta. Olohuone: koivuparketti ja tapetti/maali. Makuuhuoneet: laminaatti ja tapetti (Olohuoneen oikealla oleva makuuhuone: seinät on maalattu). Kodinhoitohuone: laatta ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti ja tapetti. Wc: vinyylilattia ja laatta. tuulikaappi: laminaatti ja maalattu lasikuitutapetti. Tuulikaapin yhteydessä oleva varasto: muovimatto ja maali. Vaatehuone: laminaatti ja maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiili-/puuverhoiltuja. Yläpohja on puurakenteinen.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Vuosien varrella vaihdettu rikkoutuneita tiilejä.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys sekä varaava takka, lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla ja sähkölattialämmityksellä.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on sähköinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 230 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 21.03.2034.

    Tehdyt korjaukset

    Kotia remontoitu ja kunnostettu vuosien varrella Takaovi vaihdettu 2023. Ikkunat vaihdettu 2023. Takaterassi uusittu 2022. Etukuistin hionta 2023. Pesuhuone ja sauna (uusittu/remontoitu) koko tila 2002 Patterit uusittu kokonaan 2010. Wc:ssa on uusittu kalusteet 2010. Kodinhoitohuone on remontoitu ja kalusteet uusittu 2010. Etuovi uusittu 2010. Yläpohjatilaan lisätty puhallusvillaa 2010. Vesikaton kattotiiliä vaihdettu, vesieristeen paikkaus 2010. Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2010. Perusmuurin rappauksen huoltotyöt 2002 Sähköinen lattialämmitys 2002 asennettu jälkikäteen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    981 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.4.2032
    Maasto
    Suojainen ja vehreä kotipiha. Pensasaitausta ja nurmipihaa.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1982, 1985. Tampereen kaupunki. Kaavan mukainen alueen käyttö AO erillispientalojen korttelialue. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta 15% saadaan käyttää vain maanpäällisiksi autosuoja- ja taloustiloiksi. Vierekkäiset asuntokohtaiset pihat on erotettava toisistaan vähintään 3 m pituisella ja 160 cm korkuisella rakenteellisellaaidalla. Tontilta on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti. Lähistölle kaavoitettu asuntorakentamista (päätepysäkin ympäristöön) Tampereen kaupunki
    Rakennusoikeus
    250 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    rakennusoikeutta jäljellä 76m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppa muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lielahden ja Tesoman ostoskeskusten monipuoliset palvelut reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Kaupungin keskustaan ajelee reilussa 10 minuutissa. Koulu ja päiväkoti lähellä sujuvoittavat arkea. Koulut: Lamminpään koulu ja päiväkoti. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja, lähipäiväkoti muutaman minuutin etäisyydellä. Haukiluoman rauhalllinen ja luonnonläheinen asuinalue on mukavan lähellä hyviä palveluita ja helppoja kulkuyhteyksiä. Vehreä, metsäinen lähiympäristö, puistot ja lenkkipolut luonnonhelmassa lisäävät asumismukavuutta. Lähistöllä olevat Tesoman jäähalli, uimahalli ja palloiluhalli tarjoavat hienoja harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet: Hyvät ja helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla. Bussin päätepysäkki ihan lähellä kotia.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!