Jäniksenpolku 16, Kettulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta 265 000 € Myyntihinta: 265 000 €
Käyttöönottovuosi 1952
Pinta-ala
100 m2
4h, ph, wc, k

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee omalla 1461 m2 puutarhatontilla. Tontti on täynnä vehreyttä ja kasvustoja, kuten omenapuita ja viinimarjapensaita, jotka tekevät pihapiiristä suojaisan ja viihtyisän.

Tämä rintamamiestalo on peruskorjattu vuonna 1998 ja laajennettu vuonna 2011, mikä tekee talosta modernin asumisen tarpeisiin sopivan. Talon remontointi on tehty huolella, säilyttäen perinteisen 50-luvun hengen. Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, olohuone ja ihanan valoisa ruokailutila, jotka tarjoavat viihtyisää tilaa asumiselle.

Talon käyttövesi- ja viemäriputket, katto ja ikkunat on uusittu, joten asuminen on huoletonta. Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto pitävät sisäilman raikkaana ja miellyttävänä. Talon lämmitys toimii ilmalämpöpumpulla, varaavalla takalla ja sähköisellä lattialämmityksellä, joten lämpötila pysyy tasaisena ja asuminen mukavana.

Tontilla sijaitseva ulkosauna, jossa on puukiuas, tarjoaa loistavat mahdollisuudet rentoutua ja nauttia saunomisesta luonnonläheisessä ympäristössä. Talo sijaitsee lähellä Kettulanlahden koulua ja päiväkotia, joten perheen arkielämä sujuu vaivattomasti. Hyvät kulkuyhteydet takaavat joustavan liikkumisen, ja Päivärannan Citymarket on alle 2 km päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat helposti. Uimaranta on myös kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen paikan nauttia kesästä ja vapaa-ajasta.

Tämä talo on tilava, valoisa ja täynnä viihtyisyyttä. Tule ja tutustu tähän ihanaan kotiin ja löydä unelmiesi asunto! Ota yhteyttä 050 4755688 tai soili.lumilampi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    578403
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Jäniksenpolku 16, 70400 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, ph, wc, k
    Asuinpinta-ala
    100 m2
    Pinta-alat laskettu laajennuksen pohjapiirustuksesta, arvio.
    Kokonaispinta-ala
    120 m2
    Käyttöönottovuosi
    1952
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    265 000,00 €
    Kiinteistövero
    582 €/v

    Sähkö: kulutuksen mukaan 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutkuksen mukaan. Puhtaanapito: jätemaksu 15 €/kk. Tiemaksut: 40 €/v. Kiinteistövero: 582 €/v. .

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu. Keittiön kalusteet uusittu peruskorjuksen yhteydessä v. 1998. Tasot ja kodinkoneet uusittu v. 2014 .

    Pesutilat

    Sauna ulkosauna, kylpyhuone, erillinen wc kph:n yhteydessä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpuhuone/wc rakennettu v. 1998 ja remontoitu v. 2012

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, tapettseinät. Olohuone: laminaattilattia, tapetti/maaliseinät. Makuuhuone 1: (ak) muovimatto, maaliseinät. Makuuhuone 2: maalatut puulattiat, maaliseinät. Makuuhuone 3: maalatut puulattiat, maaliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laattalattia, maaliseinät. Ruokailutila: laminaattilattia, tapetti/maaliseinät.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Kate uusittu v 2011 aluskatteineen + yläpohjan lämmöneritys.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Olohuoneessa varavaava takka, ilmalämpöpumppu (2018).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa patterit.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 16.5.2034

    Tehdyt korjaukset

    Peruskorjaus v, 1998: sisäpuolinen lämmöneristys, sähköt, vesi- ja viemäriputkisto, keittiö, varaava takka asemnnettu, kylpyhuone/wc/saunaosasto rakennettu, siäpintojen uusiminen/ remontointi. v. 2002 kylmä kuisti purettu ja tilalle lajennettu lämmin eteinen + makuuhuone. Autokatos/varasto rakennettu. v. 2011 laajennettu ruokailutila + parveke, sen yhteydessä uusittu vesikate aluskatteineen sekä lisälämmöneristys yläpohjaan. Ilmanvaihtokone/ ilmastointi asennettu. v. 2014 kylpuhyuone/wc remontoitu. Lämminvesivaraaja uusittu. V. 2018 ilmalämpöpumppu hankittu. Ulkosauna remontoitu v. 2015. Talonm hormit pinnoitettu v. 2016.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 461 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1950. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
    Rakennusoikeus
    365 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kuopion kaupunki. AO 30, tehokkuus e= 0,25

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Pihasaunaan otetaan käyttövedet omasta kaivosta (vesijohdossa saattolämmitys).
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Pihlajalaakso 2 km, Päivärannan Citymarket 2 km, posti Citymarket 2 km, kirjasto Keskusta, terveysasema Keskusta. Koulut: Kettulanlahden alakoulu 0,6 km. Päiväkoti: Kettulanlahden päiväkoti 0,4 km. Iso-Valkeisen uimaranta n. 400 m. Liikenneyhteydet: Bussit 0,1 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!