Grantorpintie 10, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta 1 030 000 € Myyntihinta: 1 030 000 €
Käyttöönottovuosi 1993
Pinta-ala
14,9 ha

Tervetuloa hevosihmisten paratiisiin. Karjaan Sjösängissä sijaitseva, miltei 15ha idyllinen hevostila tarjoaa sinulle mahdollisuuden harrastaa ratsastusta ympärivuoden keleistä välittämättä. Tilasta noin puolet on metsää ja toinen puoli koostuu laitumista ja pihamaasta, mikä mahdollistaa monipuoliset käyttömahdollisuudet. Täyspitkät, hyväpohjaiset (Geopat) kenttä sekä maneesi. Loputtomat maastoreitit, ihanat laitumet ja kunnolliset hiekkatarhat. Tilava talli, jossa 11 karsinaa. Talli on kätevästi eri osastoissa, joten voit mukavasti valita kuka hevonen missäkin osassa asustelee. Talli on järkevästi suunniteltu joten kaikki päivittäinen toiminta on sujuvaa. Tallista löytyy pesupaikka, monta kengityspaikkaa, hyvänkokoinen satulahuone, rehuhuone, teollisuuspesukone, solarium, kuivatushuone, sisä-wc, heinävintti jne. Tallin yläpuolella on n. 45 m2 taukotila joka koostuu oleskelutilasta, makuutilasta ja kylpyhuoneesta. Tilalta löytyy myös suloinen punainen mökki, joka myös odottaa uusia asukkaita. Pihapiirissä on pihaton, heinäladon sekä riihen ( jossa kolme karsinaa, sekä traktorisuoja) lisäksi aivan ihana savusauna, jossa saat mielettömät, lempeät löylyt sekä uima-allas. Päätalossa on paljon tilaa isommallekin perheelle. Keittiön puuhella sekä olohuoneen kaakeliuuni tuovat helpotusta talven kylmyyteen ja polttopuut löytyvät tietenkin omasta metsästä. Kuten myös sienet ja marjat. Päätalon takana on myös useita marjapensaita sekä omenapuu. Tila sijaitsee omassa rauhassaan, kauniin luonnon keskellä eikä pihapiirin läpi ole kulkua-hevosella pääsee, autolla ei. Tämä viehättävä, hyvinhoidettu hevostila tarjoaa sinulle mahdollisuuden vaikka mihin: voit nauttia kaikesta ihanuudesta omassa rauhassasi, täyttää tallin asiakkaiden hevosilla, harrastaa hevoskasvatusta tai vaikka perustaa ratsastuskoulun- täällä on rajana vain mielikuvitus.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    577558
    Kohdetyyppi
    Maatila
    Osoite
    Grantorpintie 10, 10300 KARJAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    Hevostila / Päätalo: 5h, k, 2 x kph, wc, s, veranta
    Asuinpinta-ala
    187 m2
    Asuintilojen pinta-ala tieto perustuu rakennuslupapiirustuksissa mainittuhin neliöihin sekä myyjän antamiin tietoihin.
    Kokonaispinta-ala
    210 m2
    Käyttöönottovuosi
    1993
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    1 030 000,00 €
    Kiinteistövero
    2835 € / v. 2024

    Sähkö: Vuosikulutus 2023 on ollut 7750 € 40000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: panospuhdistamon tyhjennys + kemikaalit n 350€/krt. Puhtaanapito: jätehuolto n. 14€ /krt. Tiemaksut: 436€ / v. 2024. Kiinteistövero: 2835 € / v. 2024. . Sähkönkulutus vuodelta 2023 jolloin tallissa ei ole ollut hevosia 1.10.2023 eteenpäin. Kokonaissähkönkulutuskustannus 2023 on ollut 7750 € (40 000 kwh) sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Keskihinta on ollut 15c / kWh. Sähkösopimus on ollut toistaiseksi voimassa oleva sisältäen päivä- ja yösähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, hevosten määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet rakennettu 2022, pöytätasojen materiaali laminaatti uusittu 2022. Uudet tasot, hana ja pesuallas uusittu, saareke rakennettu

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssä, peilikaappi kph:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä paikka pesutornille, lattialämmitys. Käynti ulos

    Materiaalit

    Keittiö: Puulattia Osmo color vaha / maalatut seinät. Olohuone: Puulattia Osmo color vaha / maalatut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia Osmo color vaha / tapetti seinät. Makuuhuone 2: Puulattia Osmo color vaha / tapetti seinät. Makuuhuone 3: Puulattia Osmo color vaha / tapetti seinät. Sauna: laattalattia / paneli. Kylpyhuone: kaakeliseinät / laattalattia sekä alhaalla että ylhäällä. Wc: laattalattia.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Raaseporin rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriootteen mukaan päätalo on alunperin rakennettu 1951. Vanha rakennus on purettu ja talo on rakennettu uudestaan 1993. Vanhat hirret säästetty. Alkuperäisiä rakennuspiirustuksia ei ole.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2021 Kakluuni olohuoneessa Puuhella keittiö Aurinkopanelit 22kpl, tuotto max 6,6kW.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa ja saunassa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Vanha tierasite siirretty 2022

    Tila

    Pinta-ala
    14,9 ha
    Kuvaus
    Tilan kuvaus: Laitumia, heikkatarhoja, ratsastuskenttä, metsää.
    Tilan jakaminen
    Myydään kokonaisena.
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Osayleiskaava, Rakennuslupa 1951/1996. Pohjanpitäjänlahti osayleiskaava Raaseporin kaupunki

    Metsät ja pellot

    Metsien kuvaus
    Tilasta noin puolet on metsää ja toinen puoli koostuu laitumista ja pihamaasta.
    Metsäarvio
    Ei
    Metsänhoitosuunnitelma
    Ei

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Porakaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Porakaivo x 2. Päätalolla ja tallilla omat kaivo. Putki talon ja tallin välissä jolla veden suuntaa saadaan tarvittaessa käännettyä.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Uponor panospuhdistamo. Vedet menee puhdistamon läpi ja ojaan, "kiinteät" jää umpisäiliöön joka tyhjennetään n. 1krt / vuosi.
    Jätevesihuolto
    Pienpuhdistamo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Vesi ei ole tutkittu.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähimmät palvelut löytyy Karjaalta n. 7 km ja Tammisaaresta n. 15km.

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Karjaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Elina Kurjenkatu 2 B, KARJAA

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!