Kaskitie 19 E, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 168 000 € Myyntihinta: 147 397 €
Käyttöönottovuosi 1956
Pinta-ala
57,4 m2
2h + k + kph + et + vh

Kaleva on monen kodinetsijän toivepaikka!

Kalevan sydämessä Kaskitiellä kaksiokoti etsii uusia omistajiaan. Idyllinen ja arvostettu asuinalue lähellä kaupungin keskustan sykettä. Kotimaisemissa pala kauneinta Tamperetta, vehreä asuinympäristö, loistavat kulkuyhteydet ratikalla ja hyvät palvelut.

Tämän kodin helmiä ovat reilut asuinneliöt ja upean iso olohuone. Oma erillinen keittiö on monen toivelistalla ja vaatehuone on aina plussaa. Pintoja päivittämällä luot oman tyylin ja tunnelman.

Asunto-osakeyhtiö Kaskitie 17, 19 ja 21 yhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja ja kunnostuksia. Tontin vuokrasopimus on uusittu 2064 vuoteen asti. Taloyhtiön upean värinen julkisivu ja vehreä ympäristö on yksi asuinalueensa helmistä.

Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tervetuloa kotiin!

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    576875
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kaskitie 19 E, 33540 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kph + et + vh
    Asuinpinta-ala
    57,4 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,4 m2
    Käyttöönottovuosi
    1956
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneesta vehreä länsimaisema pihamaalle. Keittiöstä ja makuuhuoneesta itämaisemat sisääntulopihalle. Kaunis ja idyllinen miljöö.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    147 396,67 €
    Velaton hinta
    168 000,00 €
    Lainaosuus
    20 603,33 €
    Neliöhinta
    2 926,83 €
    Hoitovastike
    262,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    231,87 €/kk
    Yhtiövastike yht
    494,67 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike perustuvat neliöiden lukumäärään. Huoneistolla 219 osaketta. Talousarvio 2024: Hoitovastike 7-12 kk, 1.7.2024-31.12.2024: 1,20€/osake (huoneisto E 45: 262,80€/kk) Vesimaksu 7-12 kk. 1.7.2024-31-12.2024: 28€/kk Saunamaksu 14€ Pääomavastike 1 julkisivu 7-12kk, 1.7.2024 - 31.7.2024: 0,4504/osake (huoneisto E 45: 98,67€/kk) Pääomavastike 2 sähkö 7-12 kk, 1.7.2024-31.12.2024: 0,6086/osake (huoneiston E 45: 133,20€/kk) Huoneiston ilmoitetut lainaosuudet ovat julkisivuremontista (pääomavastike 1) ja sähköremontista (pääomavastike 2)

    Varustus

    Keittiö

    Kodikkaassa keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiiviihiilisuodatin) ja astianpesukone. Kaapistoissa on mukavasti säiltystilaa. Keittiö on remontoitu nykyisen omistajan aikana (Kaapinovet on uusittu. Muovimaton päälle asennettu parketti. Seinät ja katto on maalattu, välitila laatoitettu).

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti ja maali/välitila laatta. Olohuone ja makuuhuone: laminaatti ja tapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen ja vaatehuone: laminaatti ja maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kaskitie 17, 19 ja 21
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Jarkko Mustajärvi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    102
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    202,5 m2
    Autopaikat
    12 kpl, 22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 207 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 29.8.2026 asti.

    Tehdyt korjaukset

    1987 Lämpöjohtojen uusiminen, 1993 Käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus, 2004 Kellaritilat ja talosaunat, 2008 Runkoviemärin uusinta, 2010 lkkunoiden uusinta, 2012 Talot 19 & 21 sokkelien eristys, öljysäiliön poisto ja vesikaton uusiminen, 2014 Julkisivuremontti, 2015 Sadevesijärjestelmän korjauksia, 2016 Pihojen kunnostus, 2018 Porrashuone- ja sähköremontin suunnittelu, 2020 Porrashuoneet ja lukitus, 2019-2021 Sähkö-/telekaapeleiden uusiminen, 2021 Sähkö- ja porrashuonesaneeraus, 2022 Sadevesikourujen ja syöksyputkien uusinta, pesutupien pyykinpesukoneiden uusinta yhteensä 2 kpl, 2023 Palovaroittimet kellarikäytäville ja lämmönvaihdinpaketin uusinta. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana huoneisto pintaremontoitu 2016: -keittiön kaapinovet uusittu -muovimaton päälle laminaatti keittiössä -seinät ja katto maalattu keittiössä -keittiön tason lisääminen -huoneiston katot paneloitu (lukuunottamatta kylpyhuone) -huoneiston pintaremontoitia, seinät maalattu/tapetoitu -vaatehuoneeseen uusittu hyllyt -parketin asennus huoneistossa (muovimaton päälle) -vaatehuoneeseen hyllyjen uusiminen -huoneiston katot paneloitu (ei kph) -seinät maalattu/tapetoitu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2024-2028: 2024-2025 Karmisuodattimien uusinta, 2030 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Viemäreiden kuntotutkimus, Painovoimaisen ilmanvaihdon selvitys, Märkätilakartoitus, Pihasuunnittelu, Sähköautolataus 11 kW

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 349 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2064
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Kalevan monipuoliset palvelut kotikulmilla. Kaupungin keskustan palveluihin muutassa minuutissa ratikalla tai bussilla. Koulut: Kalevan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Kalevan päiväkodit. Kalevan yksi Tampereen arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueesta lähellä kaupungin keskustan sykettä. Kaleva on monen kaupunkiasujan unelma. Kalevassa kohtaavat kaupunkiasuminen ja luonnon vehreys. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lisäävät hyvinvointia. Kalevan suosittu uimakeskus, ihanat lähipuistot ja Kaupin ainutlaatuiset lenkkipolut mukavan lähellä kotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet sujuvoittavat arkea. Loistavat kulkuyhteydet julkisen liikenteen ratikalla.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!