Heittoniitynkuja 10 A, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta 269 880 € Myyntihinta: 93 668 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
69 m2
3h, kt, s, parveke

As Oy Hervantajärven Koroneikin tyylikäs, moderni muuttovalmis yhtiö valmiina uusille asukkailleen. Loistava sijainti Hervantajärven koilliskulmassa viihtyisässä korttelissa Heinurinmetsän kulmilla on monen kodinetsijän toivepaikka. Koroneikissa on huolella suunniteltuja laadukkaita koteja sinkuille, pariskunnille, perheille kuin varttuneemmillekin. Tarjolla on hienoja vaihtoehtoja yksiöistä, kaksioista ja kolmioista.

Avaran valoisiin koteihin erityistä tunnelmaa tuovat suuret ikkunat ja miellyttävä lattialämmitys. Tummat kehykset piirtävät lattiatasoikkunoista avautuvalle maisemalle tyylikkäät puitteet. Miellyttävä lattialämmitys on mukava ja kätevä - lämpöpatterit eivät rajoita unelmiesi sisustusta. Koroneikin kaikkiin koteihin on valittu laadukkaat materiaalit ja varusteet. Lattioita verhoaa kaunis parkettilattia ja keittiöt ovat Puustellin laatua.

Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle tai terassille tuoden mainiota lisätilaa kotiin. Liukuikkunat siirtyvät sivuun ja yhdistävät olohuoneen ja parvekkeen yhdeksi tilaksi. Ensimmäisen kerroksen isompien kotien oma terassi ja piha-alue tekevät rivitalomaisen tunnelman.

Autopaikat sijaitsevat yhteisalueella ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikkiin koteihin kuuluu oma lämmin varastotila yhtiön tiloissa. Asukkaiden yhteiskäyttössä on yhteinen tunnelmallinen saunaosasto saunatupineen ja vilvoitteluterasseineen. Osassa kodeista on tyylikäs oma sauna. Yhteisöllisyyttä luo korttelinlaajuinen yhteisalue, josta löytyy oleskelupaikka, pienviljelyalue, leikkialue, pelikenttä-aukio ja isommille oma kiipeilyalue sekä puistokuntosali.

Koroneikin sijainti on luonnonystävälle ihanteellinen. Kotiovelta pääset suoraan luontopolulle ja muutkin ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Hervantajärven uimaranta on Tampereen viihtyisimpiä. Myös Frisbeegolfrata on aivan Koroneikin kupeessa Ruskontien toisella puolen. Tärkeimmät palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, kahvilat ja ravintolat, löydät niin ikään Hervannasta, parin minuutin ratikka- tai pyörämatkan päästä. Myös Hervantajärvelle, Koroneikin naapurikorttelin kauppa-aukiolle on valmistunut hyvä lähikauppa.

Nopea ja kätevä ratikka on Hervantajärven ehdoton liikennevaltti: reilussa vartissa pääset Tampereen keskustaan ja takaisin ympäri vuorokauden!

Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki on valmistunut kesällä 2023, joten muuttamaan pääset heti.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle! Hyppää ratikkaan tai tule omalla autolla tutustumaan viihtyisään asuinympäristöön ja Koroneikin koteihin.

Mette Perälä, mette.perala@op.fi, 0400 830 978

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    576397
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Heittoniitynkuja 10 A, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kt, s, parveke
    Asuinpinta-ala
    69 m2
    Kokonaispinta-ala
    69 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    269 880,00 €

    Myyntihinta

    93 668,26 €

    Lainaosuus

    176 211,74 €

    Neliöhinta

    3 911,30 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 176 211,74 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Lisätietoa lainaosuudesta

    Taloyhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,6% marginaalilla (tilanne 12.6.2023 yht. 5,538 %). Marginaalia tarkistellaan kuukausittain. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    312,57 € /kk

    Rahoitusvastike

    1 574,30 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    1 886,87 € /kk

    Lisää tietoa vastikkeista

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Muut maksut

    Vesimaksu

    20,00 €/kk/henkilö

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana 842,48 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua 1574,30 €/kk (sis. lyhennysarvio + korkoarvio).

    Varustus

    Keittiö

    Kaikissa keittiötiloissa on astianpesukone, liesitaso, liesikupu ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kolmioiden ja kaksioiden keittiötiloissa on jääkaappipakastin. Yksiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneissa, wc-tiloissa sekä saunassa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan ja saunojen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Eteisen, olohuoneen, keittiötilojen, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiamateriaalina on parketti. Seinät maalataan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Satu Mäkinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    80
    Taloyhtiössä on
    Sauna, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementit.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 86 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 7.6.2033 asti.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 530 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.10.2080
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!