Heittoniitynkuja 10 A, Hervantajärvi, Tampere
Jouluksi uuteen kotiin!
As Oy Hervantajärven Koroneikin ihastuttava kolmiokoti muuttovalmiina uusille asukkailleen. Loistava sijainti Hervantajärven koilliskulmassa viihtyisässä korttelissa Heinurinmetsän kulmilla on monen kodinetsijän toivepaikka.
Valoisan ja avaran kodin helmiä ovat suuret ikkunat ja miellyttävä lattialämmitys. Tummat kehykset piirtävät lattiatasoikkunoista avautuvalle maisemalle tyylikkäät puitteet. Modernit, laadukkaat materiaalit ja varusteet lisäävät asumismukavuutta. Lattioita verhoaa kaunis parkettilattia ja keittiöt ovat Puustellin laatua. Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle tuoden mainiota lisätilaa kotiin. Liukuikkunat siirtyvät sivuun ja yhdistävät olohuoneen ja parvekkeen yhdeksi tilaksi.
Autopaikat sijaitsevat yhteisalueella ja ne myydään erillisinä osakkeina. Huoneistolle kuuluu oma lämmin varastotila yhtiön tiloissa. Asukkaiden yhteiskäyttössä on yhteinen tunnelmallinen saunaosasto saunatupineen ja vilvoitteluterasseineen. Yhteisöllisyyttä luo korttelinlaajuinen yhteisalue, josta löytyy oleskelupaikka, pienviljelyalue, leikkialue, pelikenttä-aukio ja isommille oma kiipeilyalue sekä puistokuntosali.
Koroneikin sijainti on luonnonystävälle ihanteellinen. Kotiovelta pääset suoraan luontopolulle ja muutkin ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Hervantajärven uimaranta on Tampereen viihtyisimpiä. Myös Frisbeegolfrata on aivan Koroneikin kupeessa Ruskontien toisella puolen. Tärkeimmät palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, kahvilat ja ravintolat, löydät niin ikään Hervannasta, parin minuutin ratikka- tai pyörämatkan päästä. Myös Hervantajärvelle, Koroneikin naapurikorttelin kauppa-aukiolle on valmistunut hyvä lähikauppa.
Nopea ja kätevä ratikka on Hervantajärven ehdoton liikennevaltti: reilussa vartissa pääset Tampereen keskustaan ja takaisin ympäri vuorokauden!
Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle! Hyppää ratikkaan tai tule omalla autolla tutustumaan viihtyisään asuinympäristöön ja tähän kauniiseen kotiin.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576397
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Heittoniitynkuja 10 A, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s, parveke
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
256 180,00 €
Myyntihinta
80 214,72 €
Lainaosuus
175 965,28 €
Neliöhinta
3 712,75 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 175 965,28 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Taloyhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,6% marginaalilla (tilanne 14.6.2024 yht. 5,3190 %). Marginaalia tarkistellaan kuukausittain. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.
Hoitovastike
312,58 € /kk
Rahoitusvastike
778,15 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 090,73 € /kk
Hoitovastike
312,58 € /kk
Rahoitusvastike
1 509,97 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 822,55 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana 778,15 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua 1509,97 €/kk (sis. lyhennysarvio + korkoarvio). Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Varustus
Keittiö
Keittiötila yhdistyy olohuoneen kanssa avaraksi kokonaisuudeksi. Keittiötilan kalusteet ovat laadukasta Puustellia. Keittiötilassa on liesitaso, lesikupuu, erillisuuni ja jääkaappipakasti.
Pesutilat
Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesutornivaraus. Saunassa on sähkökiuas ja seinät on tervaleppäpaneloitu.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Kodin lattioita verhoaa kaunis parketti ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu. Saunassa laattalattia ja seinät on paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki
- Isännöitsijä
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 97
- Taloyhtiössä on
- Sauna, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementit.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 86 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 7.6.2033 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 530 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2080
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.