Heittoniitynkuja 10 A, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta256 180 € Myyntihinta: 80 215 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
69 m2
3h, kt, s, parveke

Jouluksi uuteen kotiin!

As Oy Hervantajärven Koroneikin ihastuttava kolmiokoti muuttovalmiina uusille asukkailleen. Loistava sijainti Hervantajärven koilliskulmassa viihtyisässä korttelissa Heinurinmetsän kulmilla on monen kodinetsijän toivepaikka.

Valoisan ja avaran kodin helmiä ovat suuret ikkunat ja miellyttävä lattialämmitys. Tummat kehykset piirtävät lattiatasoikkunoista avautuvalle maisemalle tyylikkäät puitteet. Modernit, laadukkaat materiaalit ja varusteet lisäävät asumismukavuutta. Lattioita verhoaa kaunis parkettilattia ja keittiöt ovat Puustellin laatua. Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle tuoden mainiota lisätilaa kotiin. Liukuikkunat siirtyvät sivuun ja yhdistävät olohuoneen ja parvekkeen yhdeksi tilaksi.

Autopaikat sijaitsevat yhteisalueella ja ne myydään erillisinä osakkeina. Huoneistolle kuuluu oma lämmin varastotila yhtiön tiloissa. Asukkaiden yhteiskäyttössä on yhteinen tunnelmallinen saunaosasto saunatupineen ja vilvoitteluterasseineen. Yhteisöllisyyttä luo korttelinlaajuinen yhteisalue, josta löytyy oleskelupaikka, pienviljelyalue, leikkialue, pelikenttä-aukio ja isommille oma kiipeilyalue sekä puistokuntosali.

Koroneikin sijainti on luonnonystävälle ihanteellinen. Kotiovelta pääset suoraan luontopolulle ja muutkin ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Hervantajärven uimaranta on Tampereen viihtyisimpiä. Myös Frisbeegolfrata on aivan Koroneikin kupeessa Ruskontien toisella puolen. Tärkeimmät palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, kahvilat ja ravintolat, löydät niin ikään Hervannasta, parin minuutin ratikka- tai pyörämatkan päästä. Myös Hervantajärvelle, Koroneikin naapurikorttelin kauppa-aukiolle on valmistunut hyvä lähikauppa.

Nopea ja kätevä ratikka on Hervantajärven ehdoton liikennevaltti: reilussa vartissa pääset Tampereen keskustaan ja takaisin ympäri vuorokauden!

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle! Hyppää ratikkaan tai tule omalla autolla tutustumaan viihtyisään asuinympäristöön ja tähän kauniiseen kotiin.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
576397
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Heittoniitynkuja 10 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, kt, s, parveke
Asuinpinta-ala
69 m2
Kokonaispinta-ala
69 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Yleiskunto
Uusi
Kerros
2/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti
Hinta

Velaton hinta

256 180,00 €

Myyntihinta

80 214,72 €

Lainaosuus

175 965,28 €

Neliöhinta

3 712,75 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 175 965,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,6% marginaalilla (tilanne 14.6.2024 yht. 5,3190 %). Marginaalia tarkistellaan kuukausittain. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

Vastikkeet 01.07.2023 - 31.12.2024

Hoitovastike

312,58 € /kk

Rahoitusvastike

778,15 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 090,73 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

312,58 € /kk

Rahoitusvastike

1 509,97 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 822,55 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana 778,15 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua 1509,97 €/kk (sis. lyhennysarvio + korkoarvio). Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Varustus

Keittiö

Keittiötila yhdistyy olohuoneen kanssa avaraksi kokonaisuudeksi. Keittiötilan kalusteet ovat laadukasta Puustellia. Keittiötilassa on liesitaso, lesikupuu, erillisuuni ja jääkaappipakasti.

Pesutilat

Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesutornivaraus. Saunassa on sähkökiuas ja seinät on tervaleppäpaneloitu.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Kodin lattioita verhoaa kaunis parketti ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu. Saunassa laattalattia ja seinät on paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki
Isännöitsijä
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
97
Taloyhtiössä on
Sauna, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementit.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 86 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 7.6.2033 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 530 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.10.2080

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!