Mariankatu 38 A, Pyynikki, Tampere

Velaton myyntihinta 163 000 € Myyntihinta: 163 000 €
Käyttöönottovuosi 1927
Pinta-ala
34 m2
1h + kk + kph

Haaveissa koti Pyynikiltä?

Persoonallisen kaunis yksiökoti ihastuttaa loistavan sijainnin lisäksi reiluilla asuinneliöillään ja hyväksihavaitulla pohjaratkaisulla. Valoisa, tilava olohuone muodostaa keittiötilan kanssa avaran kokonaisuuden. 1920-luvun jyhkeässä talossa on tyyliä ja tunnelmaa menneiltä vuosikymmeniltä.

Kotimaisemissa arvostettu Pyynikki, ihana luonto ja rauhallinen sijainti kivenheiton päässä kaupungin keskustan sykkeestä.

Pyhäjärven rantojen lenkkipolut, Pyynikinharjun ainutlaatuinen luonto, puistot ja aktiivinen liikuntaympäristö löytyvät kaikki läheltä kotia. Helpot kulkuyhteydet julkisen liikenteen bussilla ja lähistöllä olevalla ratikalla. Kävellen ja polkupyörällä on helppoa ja ekologista kulkea paikasta toiseen. Kaupungin keskustan monipuoliset palvelut, kulttuuritarjonta, torit, kahvilat ja ravintolat ovat kaikki mukavan lähellä kotia.

As Oy Törmä on omatonttinen kahdeksan huoneiston yhtiö. Taloyhtiöllä tunnelmalliset saunatilat vintillä asukkaiden yhteiskäytössä. Ihastuttavalla sisäpihalta löytyy vehreä yhtiön puutarhapiha.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Hieno mahdollisuus omaksi kodiksi tai sijoitukseen.

Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    576168
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mariankatu 38 A, 33200 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk + kph
    Asuinpinta-ala
    34 m2
    Kokonaispinta-ala
    34 m2
    Käyttöönottovuosi
    1927
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneistosta avautuu itänäkymät Mariankadulle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    163 000,00 €
    Neliöhinta
    4 794,12 €
    Hoitovastike
    131,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    131,75 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Hoitovastike ja mahdollinen rahoitusvastike perustuvat huoneiston osakkeiden lukumäärään. Vesimaksun peruste: kiinteä/henkilö.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiötilassa (kk) on jääkaappipakastin (2020), sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (2020).

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku ja lasinen suihkuseinä, peili ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pyykinpesukone kuuluu kauppaan).

    Säilytystilat

    Olohuoneen kaapisto kuuluu kauppaan

    Materiaalit

    Keittiö: laatta ja maali/välitilalevy. Olohuone: laminaatti ja maali. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta ja maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Törmä
    Isännöitsijä
    Hallituksen puheenjohtaja Katariina Roivanen toimii isännöitsijänä
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, ullakko
    Lunastuspykälä
    ei ole

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2000 Kattoremontti 2007 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 2007 Sähköpääkeskuksen, talonousujen ja huoneistokeskusten uusiminen 2010 Julkisivurappauksen paikkakorjaus, talon maalaus ja parvekkeiden uusiminen 2011 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2012-2013 Julkisivuremontin takuukorjaukset 2012-2013 Radonkorjaus 2017 Keittiöportaat: seinien tasoitus ja maalaus 2018 Pihakannen ja kannen tiilimuurien kunnostus sekä sisäpihan asfaltin, sokkelin kosteuseristyksen ja sisäpihan rännikaivojen ja kaivoihin liittyvä sadevesiviemäröinnin uusiminen 2019-2020 Pihakannen pinnoitus graniittilaatalla, autotallin ovien uusiminen 2019 Rännisulanapitojärjestelmän uusiminen 2023 Jätepisteen saattaminen uusien jätemääräysten mukaiseksi, paloturvallisuus huomioiden Tehdyt remontit asiakirjaa (14.2.2023) on päivitetty 2024.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: 1. Pihakannen kunnostuksen loppuunsaattaminen, 2020 valmis. -Ovia ympäröivän terrastirappauksen uusiminen -Pääoven huoltopinnoitus, 2023-24 2. Palomäentien muurin kunnostus, 2024-25 3. Autotallin ovien edustan uudelleen asfaltointi 2021 tehty, korjaustarvetta, tehdään keväällä 2023 4. Ilmanvaihto -vintin tuuletuksen tehostaminen ja muut keinot paannejään muodostumisen ehkäisemiseksi talon sisäkulmassa, selvitellään -Ilmahormien kunnon arviointi ja korjaus; ei aikataulua 5. Lämmönjaon parantaminen -pannuhuoneen lämpöputkiston alkupään saneeraus lämmönvaihtimelta lämmönjakoverkoston haarojen ensimmäisiin sulkuventtiileihin , 2020 tehty -Patteriverkoston tasapainotus ja patteritermostattien tarkistus, vaihto; ei aikataulua. Patteriverkoston kalvopaisuntasäiliö vaihdettu 2024. 6. Ikkunoiden huoltomaalaus 2023, jatkuu 2024 8. Uuden portin hankkiminen Palomäentien puolelle 2023-24 suunnittelussa 9. Mariankatu 38 ja 36 kiinteistöjen välisen muurin korjaus; asian selvittelyjä suunnittelu 2023-24 (Selvitetty 2023, muuri on yhteinen tai pelkästään Mariankatu 36 taloyhtiön, joka kieltäytyy tekemästä muurille mitään toistaiseksi) Kunnossapitotarveselvitys on vuodelta 2023. Kunnossapitotarveselvitykseen on tehty lisämerkintöjä/päivitystä nykyisestä kunnossapitotarveselvityksestä. Vuodelta 2024 ei ole saatavilla erillistä kunnossapitotarveselvitystä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 646 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki (katso esitteen lisätiedot)

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Mariankadulla kaupungin keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Satamakadun K-Market ja Sokos lähikauppoina. Kivijalkamyymälät, tavaratalot, kauppakeskukset, tori, monipuolinen kulttuuritarjonta ja harrastusmahdolliset. Koulut: Pyynikin koulut ja oppilaitokset, Kansainvälinen koulu. Päiväkoti: Lähipäiväkoti naapurissa. Parasta on huippusijainti kaupungin keskustan läheisyydessä, lähellä upeaa luontoa ja virkistysalueita. Kulttuurihistoriallisesti ainutlaatuinen asuinalue. Turvalliset ja helpot reitit lenkkipoluille Pyynikille ja Pyhäjärven rantamaisemiin. Kotinaapurissa hieno mahdollisuus harrastaa liikuntaa monipuolisesti ulkokuntosalilla ja kentällä (tekojää on ison osan vuodesta käytössä luistelijoiden iloksi). Rauhallinen ja arvostettu asuinalue Tampereella. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet julkisen liikenteen ratikalla ja bussilla. Lähiympäristössä helppo kulkua kävellen ja pöyrällä paikasta toiseen.

    Lisätiedot

    Taloyhtiöllä upea saunatila takkahuoneen kanssa asukkaiden käytössä. Taloyhtiöllä vehreä, viihtyisä ja suojainen puutarhapiha asukkaiden käytössä. Yhtiöllä on vuosittain kaksi varsinaista yhtiökokousta (yhtiöjärjestyksen §10)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!