Koulukatu 8 as, Alhaisi, Salo
Hyvin hoidetun hissitalon kolmannen kerroksen huoneisto lasitetulla parvekkeella. Loistava sijainti rauhallisella alueella lähellä kaupunginosan palveluja. Salon keskusta ja urheilupuiston harrastusmahdollisuudet kävelymatkan etäisyydellä.
Onnistunut tilaratkaisu. Reilun kokoinen olohuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Vaalea, v. 2017 remontoitu keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Kodin asunhuoneiden lattia- ja seinäpinnat uusittu myös 2017. Lattia-materiaalina laminaatti ja seinät maalattu.
Yhtiötä on ylläpidetty hyvin ja remontteja on tehty kiitettävästi tasaiseen tahtiin. Viimeisimpänä mittava julkisivuremontti ja katon uusinta v. 2017. Lisäksi v. 2010 jälkeen on talossa mm. käyttövesiputket uusittu, parvekkeet kunnostettu ja lasitettu sekä liitytty kaukolämpöön. Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei huomattavia remontteja suunnitteilla.
Rauhallinen viihtyisä asuinalue. Kaksi kauppaa ja terveyspalvelut 400 m säteellä. Koulut ja päiväkoti vieressä ja paikallisliikenne keskustaan läheltä. Salon keskustan palveluihin matkaa noin 1,5 km ja urheilupuisto uimahalleineen noin 1 km etäisyydellä.
Varaa oma esittelyaikasi paikan päälle. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika 0400 745272 tai sähköpostilla markku.peikola@op.fi.
Myös kaikki muut kuusi kiinteistönvälittäjäämme ovat apunasi tämän kiinteistön myynnissä.
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575478
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koulukatu 8 as, 24130 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m2Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- 3/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeen ikkunat kaakko-eteläsuuntaan.
- Vapautuminen
- Tammikuun loppuun 2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 81 987,37 €
- Velaton hinta
- 97 500,00 €
- Lainaosuus
- 15 512,63 €
- Neliöhinta
- 1 344,83 €
- Hoitovastike
- 257,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 110,12 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 367,42 €/kk
Huoneiston lämmityskustannukset, valokuitu ja kaapeli-TV sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Vesiennakko 25€/hlö/kk ja tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Sähkön osalta yhtiöllä sopimus. Sähköennakko 25€/kk ja tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan (0,25€/kwh). Saunamaksu 12 €/kk tai 3 € kerta. Vuokra-autopaikka 8 €/kk
Varustus
Keittiö
Keittiö remontoitu n. 2017. Varusteina: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiili sekä astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa amme, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Asuinhuoneissa lattia yhtenäistä laminaattia ja seinät maalattu. Kylpyhuoneessa lattia muovimatto ja seinät kostean tilan tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Veteraanit
- Isännöitsijä
- OP Koti Lounaismaa Oy / Teppo Lönnqvist, p. 010 256 1313
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, asukkaille vuokrattavia kellarivarastoja 5 kpl
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- B 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 30.04.2023.
Tehdyt korjaukset
1995 Vesikatto uusittu 2000 Ikkunoiden uusiminen 2002 Lämmitysverkoston tasapainotus 2004 Sauna- ja pesulaosaston peruskorjaus 2010 Kaukolämpöön siirtyminen ja siihen liittyvät rakennus- ja LVIS-tekniset työt, Lämmitysverkoston tarkistus, Bauer käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän suodattimet 2012 Vesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asentaminen 2013 IV-poistokoneen uusiminen, kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2014 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus (julkisivu) sekä sokkelin pinnoitus 2017 Julkisivu ja katto uusittu 2018 Lukot uusittu (Iloq) 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, As. 25 kosteusvahingon korjaus. Asunnon remontit: Keittiö uusittu n. 2017 ja asunhuoneiden lattiapinnat uusittu sekä seinät maalattu. Asennettu ilmalämpöpumppu 06/2022 (Huolto-Järvi). Ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (hallitus käsitellyt 29.8.2024) Ulko-oven automatiikka 2025 Viemäreiden painepesu ja kuntotutkimus 2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 808,2 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut: Ala-aste ja lukio noin 100 m ja ylä-aste noin 1 km. Ammattioppilaitos noin 2,5 km. Päiväkoti: Päiväkotiin matkaa noin 150 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki lähellä.
Lisätiedot
Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
