Kohteessa esittely su 17.11.klo. 12:20 - 13:00 .

Lauttakatu 10, Niemi, Tampere

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €
Käyttöönottovuosi1956
Pinta-ala
136 m2
5h, k, s, 2x wc, kph, eteinen

Vapautumassa omakotitalo suositulla Niemen alueella. Tässä kodissa tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten mukavasti tilaa ja toimivuutta isommallekin perheelle.

Sisääntulokerroksessa on tilava lämmin veranta, makuuhuone, wc, keittiö ja olohuone. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, aula ja wc. Kellarikerroksessa on sauna, kylpyhuone, pukuhuone, tekninen tila ja varasto, sekä autotalli. Talon lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä. Tässä 50-luvulla valmistuneessa talossa on tehty paljon remontteja vuosien varrella.

Koti sijaitsee omalla 1251 m² tontilla, jossa on tilaa niin kasvimaalle kuin lasten leikeille. Läheltä löytyvät kaikki päivittäiset palvelut, ja alakoulu sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tampereen keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, ja alueella on upeat Näsijärven rantamaisemat ja ulkoilureitit.

Tämä talo tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan perhe-elämään luonnonläheisessä ympäristössä!

Soita ja sovitaan oma esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
572367
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Lauttakatu 10, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, s, 2x wc, kph, eteinen
Asuinpinta-ala
136 m2
Asuintiloihin on laskettu: yläkerrasta 3 makuuhuonetta, aula, wc. Sisääntulokerros eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone, wc. Kellarista sauna, pukuhuone, kylpyhuone, eteinen ja varasto.
Kokonaispinta-ala
172 m2
Käyttöönottovuosi
1956
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
299 000,00 €
Kiinteistövero
604,16

Sähkö: 240eur/kk 4 hlö 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 604,16. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi v.2020, erillisuuni kiertoilma v.2020, liesitaso induktio v.2020, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone v.2023, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2020 Gigantti Epoq

Pesutilat

Saunassa puukiuas. Kylpyhuone kellarissa suihku, uusittu v. 2003 Wc x 2: peilit, allaskaappi alakerran wc. Pesukoneliitäntä kellarissa. Lattialämmitys kylpyhuone, sauna, pukuhuone (ei termostaattia, säätö tukista).

Säilytystilat

Vintti, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki v. 2020 (vanha muovimatto otettu pois), maali. Olohuone: laminaatti v. 2000 (alla vanha muovimatto), tapetti. Makuuhuone alakerta: laminaatti v. 2000 (alla vanha muovimatto), tapetti. Makuuhuone 1 yläkerta: laminaatti v.2020 (vanha muovimatto poistettu), maali. Makuuhuone 2 yläkerta: muovimatto, tapetti/paneli. Makuuhuone 3 yläkerta: muovimatto, tapetti/paneli. Sauna: laatta (alla muovimatto), paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta/paneli. Wc keskikerrros: vinyylilankku, maali/paneli, Yläkerran wc: vinyylilankku, maali/paneli. Lämmin eteinen/kuisti: muovimatto, paneli. Pukuhuone kellari: laatta, paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Lautaverhous uusittu v. 2007 (aikaisemmin ollut mineriitti, poistettu remontin yhteydessä). Sokkeli rapattu.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu v. 2005 Hämeen Laaturemontti (vanha katto alla).
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. V.2019 vaihdettu maalämpöön Öljysäiliön sijainti:maan alla.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 213 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 20.4.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

Remontit lista: Sivu-ullakot huonetilaksi 1994 Sadevesi+salaoja+routaeristys 1996 (yläpohjan eristys) 1996? Ikkunat + ovi 2002 Raitisilmaventtiilit 2002 Pesutilat 2003 Kellarin sähköt 2003 Laminaattilattiat Katto 2005 Julkisivu 2007 Ilmalämpöpumppu 2012 Käyttövesiputket 2018 Maalämpö 2019 WC, yläkerta 2020 Yläkerta, työhuone 2020 Keittiö + sähköt 2020 Autotallin lattian paikkaus 2020 Terassi 2021 WC, alakerta 2022 Yläkerta sähköt 2020 Valokuitu 2022 Sadevesikourujen pesu 2022 Sähkö, päämittarin vaihto 2022 Sähkö, etäluentalaitteen vaihto 2022 Tiskikone 2023 Sokkelipaikkauksia 2023 Ulko-ovi 2023 Maalämpö, invertteri 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 251 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Ei

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lielahden monipuoliset palvelut mm. kuntosalit , terveyspalvelut, kuntosalit ynm. Prisma-keskus Pohtolalassa lähikauppa K-Market. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. venesatama, uima-ranta, lenkkeilymaastot, avantouinti Suomensaaressa, useita leikkipuistoja. Liikenneyhteydet: TKL, tulevalle ratikkalle matkaa n. 1km (v. 2025)

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!