Lauttakatu 10, Niemi, Tampere
Vapautumassa omakotitalo suositulla Niemen alueella. Tässä kodissa tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten mukavasti tilaa ja toimivuutta isommallekin perheelle.
Sisääntulokerroksessa on tilava lämmin veranta, makuuhuone, wc, keittiö ja olohuone. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, aula ja wc. Kellarikerroksessa on sauna, kylpyhuone, pukuhuone, tekninen tila ja varasto, sekä autotalli. Talon lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä. Tässä 50-luvulla valmistuneessa talossa on tehty paljon remontteja vuosien varrella.
Koti sijaitsee omalla 1251 m² tontilla, jossa on tilaa niin kasvimaalle kuin lasten leikeille. Läheltä löytyvät kaikki päivittäiset palvelut, ja alakoulu sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tampereen keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, ja alueella on upeat Näsijärven rantamaisemat ja ulkoilureitit.
Tämä talo tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan perhe-elämään luonnonläheisessä ympäristössä!
Soita ja sovitaan oma esittelyaika!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572367
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lauttakatu 10, 33400 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s, 2x wc, kph, eteinen
- Asuinpinta-ala
- 136 m2Asuintiloihin on laskettu: yläkerrasta 3 makuuhuonetta, aula, wc. Sisääntulokerros eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone, wc. Kellarista sauna, pukuhuone, kylpyhuone, eteinen ja varasto.
- Kokonaispinta-ala
- 172 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 299 000,00 €
- Kiinteistövero
- 604,16
Sähkö: 240eur/kk 4 hlö 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 604,16. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi v.2020, erillisuuni kiertoilma v.2020, liesitaso induktio v.2020, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone v.2023, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2020 Gigantti Epoq
Pesutilat
Saunassa puukiuas. Kylpyhuone kellarissa suihku, uusittu v. 2003 Wc x 2: peilit, allaskaappi alakerran wc. Pesukoneliitäntä kellarissa. Lattialämmitys kylpyhuone, sauna, pukuhuone (ei termostaattia, säätö tukista).
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: vinyylikorkki v. 2020 (vanha muovimatto otettu pois), maali. Olohuone: laminaatti v. 2000 (alla vanha muovimatto), tapetti. Makuuhuone alakerta: laminaatti v. 2000 (alla vanha muovimatto), tapetti. Makuuhuone 1 yläkerta: laminaatti v.2020 (vanha muovimatto poistettu), maali. Makuuhuone 2 yläkerta: muovimatto, tapetti/paneli. Makuuhuone 3 yläkerta: muovimatto, tapetti/paneli. Sauna: laatta (alla muovimatto), paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta/paneli. Wc keskikerrros: vinyylilankku, maali/paneli, Yläkerran wc: vinyylilankku, maali/paneli. Lämmin eteinen/kuisti: muovimatto, paneli. Pukuhuone kellari: laatta, paneli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Lautaverhous uusittu v. 2007 (aikaisemmin ollut mineriitti, poistettu remontin yhteydessä). Sokkeli rapattu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu v. 2005 Hämeen Laaturemontti (vanha katto alla).
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. V.2019 vaihdettu maalämpöön Öljysäiliön sijainti:maan alla.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 213 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 20.4.2028 asti.
Tehdyt korjaukset
Remontit lista: Sivu-ullakot huonetilaksi 1994 Sadevesi+salaoja+routaeristys 1996 (yläpohjan eristys) 1996? Ikkunat + ovi 2002 Raitisilmaventtiilit 2002 Pesutilat 2003 Kellarin sähköt 2003 Laminaattilattiat Katto 2005 Julkisivu 2007 Ilmalämpöpumppu 2012 Käyttövesiputket 2018 Maalämpö 2019 WC, yläkerta 2020 Yläkerta, työhuone 2020 Keittiö + sähköt 2020 Autotallin lattian paikkaus 2020 Terassi 2021 WC, alakerta 2022 Yläkerta sähköt 2020 Valokuitu 2022 Sadevesikourujen pesu 2022 Sähkö, päämittarin vaihto 2022 Sähkö, etäluentalaitteen vaihto 2022 Tiskikone 2023 Sokkelipaikkauksia 2023 Ulko-ovi 2023 Maalämpö, invertteri 2023
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 251 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Ei
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lielahden monipuoliset palvelut mm. kuntosalit , terveyspalvelut, kuntosalit ynm. Prisma-keskus Pohtolalassa lähikauppa K-Market. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. venesatama, uima-ranta, lenkkeilymaastot, avantouinti Suomensaaressa, useita leikkipuistoja. Liikenneyhteydet: TKL, tulevalle ratikkalle matkaa n. 1km (v. 2025)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.