Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala

Velaton myyntihinta 420 000 € Myyntihinta: 420 000 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
239 m2
6h + k + rt + s + ph + kph + 2 x wc + 3xvh

Hienossa maalaismaisemassa ja kuitenkin lähellä Kangasalan keskustan palveluita vapautumassa todella uniikki ja hyvin pidetty koti.

Tämä kokonaisuus pitää sisällään vuonna 1971 rakennetun omakotitalon, jota on laajennettu myöhemmin. Talossa on 6 tilavaa huonetta, joten tämä kokonaisuus sopii isommallekin perheelle. Talon yhteydessä on kahden auton talli ja hyvin varastotilaa. Erityisenä lisänä kiinteistöllä on iso vuonna 2007 valmistunut konehalli kooltaan 232 m2. Kiinteistöllä on myös vanhempi välttäväkuntoinen talo, joka toimii vaikkapa varastona.

Kokonaisuus kohdistuu kahdesta omasta kiinteistöstä ja kooltaan yhteensä 1.76 ha. Talossa on öljylämmitys ja kaksi ilmalämpöpumppua.

Asuinrakennuksessa on tehty kuntotarkastus Raksystemsin toimesta 6/2022 ja raportti saatavissa välittäjältä.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kokonaisuus, johon kannattaa sopia yksityisnäyttö! Lisätiedot ja esittelyt Kirsi Muilu 050-389 6836 tai Isto Matalamäki 050-389 6804

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572245
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Sahalahdentie 353, 36270 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h + k + rt + s + ph + kph + 2 x wc + 3xvh
    Asuinpinta-ala
    239 m2
    Asuintiloihin on laskettu 6 huonetta, keittiö, ruokailutila, sauna, kylpyhuone, pukutila, 2 x eriilinen wc ja 3 vaatehuonetta.
    Kokonaispinta-ala
    274 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    420 000,00 €
    Kiinteistövero
    696,17 euroa / 2023

    Lämmitys: asunto 2000 l/vuosi, halli 1000 l/vuosi. Sähkö: 150 e/kk 9400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kaupungin taksan mukaan. Puhtaanapito: 5 e/kk. Kiinteistövero: 696,17 euroa / 2023. .

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph. Erillinen wc 2 kpl, peilikaappi molemmat wc:t, allaskaappi,

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, vaatehuone 3 kpl

    Materiaalit

    Keittiö: korkkilattia/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: 4 kpl ja kaikissa parketti/tapetti. Sauna: laattalattia/paneli. Kylpyhuone: kaakeloitu. Wc: kaakeloitu 2 kpl.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko/tiiliverhoilu.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa. Tasakatto muutettu aumakatoksi vuonna 1988.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Vanha öljysäiliö poistettu. Öljysäiliön sijainti: sisätiloissa. Kattilan valmistusvuosi 2015.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa, ilmalämpöpumppu 2 kpl.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailulku eli E-luku 238. Voimassa 20.6.2032 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    1988 tasakatto aumakatoksi 2000 salaojat tehty 2007 sadevesijärjestelmän asentaminen 2015 lämmityskattila uusittu, kattohuopien uusinta 2021 öljysuodatin vaihdettu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1,8 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1970. Kangasalan kaupunki, maaseutualueiden osayleiskaava vireillä Kangasalan kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Huutijärven lähikauppa 3 km, Kangasalan keskustan palvelut 5 km. Koulut: Alakoulu 3 km, yläkoulu ja lukio 5 km. Päiväkoti: Huutijärvellä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!