Rouskupolku 2 A, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta 98 000 € Myyntihinta: 87 419 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
53 m2
2h, k, s

Saunallinen koti remonttitaitoiselle

Kodin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu on ajaton ja toimiva. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen ja olohuoneesta on käynti tapapihalle. Joitakin vuosia sitten uusittu keittiö on vielä hyvässä kunnossa, mutta muilta osin huoneisto pinnat kaipaavat päivitystä.

Taloyhtiön oma tontti sijoittuu rauhalliseen ja idylliseen asuinympäristöön. Pihapiiri on rauhallinen ja takapiha reilun kokoinen. Yhtiön käyttövesiputkien saneeraus on toteutettu vuonna 2023. Samalla uusittiin lämmönjakohuoneen siirrin. Vuorelan hyvät peruspalvelut löytyvät alle kilometrin etäisyydeltä.

Kohteen myynti - Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    571455
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Rouskupolku 2 A, 70910 VUORELA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    53 m2
    Kokonaispinta-ala
    53 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    87 418,63 €
    Velaton hinta
    98 000,00 €
    Lainaosuus
    10 581,37 €
    Neliöhinta
    1 849,06 €
    Hoitovastike
    246,45 €/kk
    Rahoitusvastike
    161,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    408,10 €/kk

    Vesi laskutetaan kolmen kuukauden välein.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laatta, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät maali/tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Siilinjärven Simpanportti
    Isännöitsijä
    Savon Isännöintipalvelu Oy/Jenna Savolainen, p. 040 573 6691, jenna.savolainen@savonisannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen.
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 23.10.2031.

    Tehdyt korjaukset

    2005 Jätekatos. 2006 Talousrakennuksen katon maalaus, katon maalaus, siirtimen uusiminen. 2009 Piha-alueen kunnostus. 2015 Ilmastointihormien nuohous, huoneistojen väliaitojen maalaus ja kunnostus. 2017 Salaojien kuvaus, huuhtelu ja korjaukset. Jätekatoksen maalaus. 2018 Autopaikkojen vikavirtasuojat. 2019 Lumiesteiden ja räystäskourujen uusiminen. Piharemontti sadevedet ohjattiin rännikaivojen kautta pihakaivoihin (uusi hiekanerotuskaivo) ja piha- alueille tehtiin 30 cm:n vahvuinen massan vaihto (suodatinkangas pohjalle, täyttönä kalliomurske 0,32 mm täyttönä). Pintaan tuli Vuorimäen tumma murske 1–11 mm. 2020 Kiinteistön puuosien maalaus. Valokatteiden ja ulkovalaistuksien uusiminen. 2021 Katon kunnon tarkkailu. Palovaroittimien uusiminen. Lämmönjakohuone: kaukolämpö koneiston huolto/kartoitus Energiatodistus 2022 Yläpohjan lämpöeristeen lisäys. Yläpohjan läpivientien tiivistys. Kartoitetaan vesijohtoputkiston käyttöikä ja kunto; tehty Putkivuodon korjaus as 5 ja 6; tehty. Yhtiöjärjestyksen päivitys; tehty. Vakiopaineventtiili: uusittu 7/22 Tarkastetaan lämminvesiverkoston virtaamat vastaavatko ne suunniteltuja. 6.9.2022 vaihdettu uudet polttimot huoneistokohtaisiin ulkovaloihin, takuu 3 vuotta (K-Rauta). Käyttövesiputkien saneeraus ja lämmönjakohuoneen siirrin on uusittu 2023. Vesivahinko remontteja (jonka vuoksi melko nopealla aikataululla saneerattiin loppukesästä) 2023.. Asunnon remontit: 2010 -luvulla keittiö remontoitu; kaapistot runkoineen uusittu, kodinkoneet uusittu, lattia uusittu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: 2024 Kuusien kaato Simpantien ja autopaikkojen välistä. Ulko- ovien ja parvekeovien uusinta. Katon uusiminen. 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, sulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainottaminen. 2027–2032 Jätevesiviemäreiden kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu. 2025 Ilmastointihormien puhdistus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 741 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Siilinjärven kunta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!