Juhana Herttuan tie 12 E, Koskela, Helsinki

Velaton myyntihinta 178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

73,9 m²

3h + k

Selkeäpohjainen ja valoisa koti hissillisen talon neljännessä kerroksessa odottaa elämää, iloa ja naurua seiniensä sisälle. Ruhtinaallisen kokoinen olohuone tarjoaa erinomaiset tilat perheen viihtymiseen. Siitä on moneksi. Haaveilette te sitten leiriytymisestä unelmasuuren sohvan uumeniin tai kaipaatte erillistä työtilaa tai ikkunallista extra-makuualkovia.

Ajatuksella hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu useita saneerauksia vuosien aikana. Nyt seuraavaksi, lokakuussa alkaen, on vuorossa linjasaneeraus. Tässä rapussa alustava remonttiaikataulu on 17.2-1.6.2025. Remontti tullaan suorittamaan kattavasti ja mm. huoneistojen märkätilat tullaan remontoimaan samassa yhteydessä. Vielä ehdit siis päästä mukaan ja vaikuttamaan kotiasi koskeviin suunnitelmiin.

Yhtiöstä löydät oman kuntosalin, pihapiirit taas ovat ideaaliset lasten turvallisille leikeille. Päiväkodit, koulut ja lähikauppa liki naapurissa.

Upeat ulkoilumaastot lenkkeillen esim. pitkin Vantaanjoen rantoja ja Vanhankaupunginkosken ympäristössä. Pikkukosken uimarannalla mahdollisuus myös talviuintiin ja kesällä Kumpulan maauimala on ihan ehdoton.

Erinomaiset yhteydet julkisilla. Bussi lähtee vierestä, Oulunkylän ja Käpylän juna-asemat sekä Raide-Jokerin pysäkki löytyvät kaikki n. kilometrin päästä.

Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570722
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Juhana Herttuan tie 12 E, 00600 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 73,9 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 73,9
Kokonaispinta-ala: 73,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000,00 €
Neliöhinta: 2 408,66 €
Hoitovastike: 370,26 €/kk
Yhtiövastike yht: 370,26 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2024, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. astianpesukoneliitäntä

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti (tarkista), maalattu. Olohuone: parketti ( tarkista), maalattu. Makuuhuone 1: parketti (tarkista), maalattu. Makuuhuone 2: parketti (tarkista) osa puuttuu, maalattu. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Juhana Herttuan tie 12
Isännöitsijä: Kallion Isännöinti Oy ISA, Ilkka Lokkinen 040 347 7000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 127
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2025

Tehdyt korjaukset

Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 1991 Lämmönjakohuone 1995 Ikkunoiden kunnostus ja maalaustyöt 1996 Elementtisaumaukset 1997 Vesikattojen pinnoitus 1997-1998 Rappukäytävien maalaustyöt 2000 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2001 Roskakatokset rakennettu 2002 Hissikuilujen kattojen pinnoitus 2004 Rakennuksen 5 linjaventtiilien uusiminen 2005 Rakennuksen 4 linjaventtiilien uusiminen 2006 Rakennusten 1 ja 3 linjaventtiilien uusiminen 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Saunaosaston peruskorjaus, Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, Rakennusten eteläpäätyjen rappaus- ja saumakorjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Parvekelinjojen kunnostus- ja maalaustyöt 2011 Lukituksen uusiminen 2012 Pihan kunnostustyöt, Rakennusten alustilojen kunnostus, Kattojen pellitysten maalaus ja käyntiluukkujen kunnostus, Uusittu linko pesutupaan 2013 Kiinteistön märkätilojen tarkastus ja dokumentointi, Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotarkastus 2014 LVI-kuntotutkimus 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2016 Julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusimistyö, parvekelinjojen vesikattojen uudelleenpinnoitus sekä rappukäytävien ala-aulojen laattojen uusimistyö 2018 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus- ja pinnoitustyöt ja parvekelasitukset 2019 Kylmäkellareiden purku, toisen kellarin kunnostus kylmiökäyttöön ja toisen kunnostaminen kuntosaliksi 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huoneistojen märkätilojen tarkistus, saunatilojen kunnostaminen, taloyhtiön huoneiston kunnostaminen 2021 Huoneisto-ovien tiivistäminen, korjaus ja reunojen maalaus, Parvekeovien ja -ikkunoiden vikojen korjaus 2021-2022 Sähköautojen latausinfran esi-selvitys 2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2024 LVIS hankkeen toteutussuunnittelu. Asunnon remontit: 2017 keittiö kokonaisuudessaan sekä uusien pistorasioiden ja kytkimien asennus 2016 maalattu katto ja seinät olohuoneessa

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys 2023-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024-2025 LVIS saneeraus (hankkeen kustannukset riippuvat laajuudesta)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 221 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Koskela n. 0,15km K-Market Masurkka n. 0,9km K-Supermarket Mustapekka n. 1,7km. Koulut: Koskelan ala-asteen koulu n. 0,02km, Käpylän peruskoulu n. 1,9km,. Päiväkoti: Juhana Herttuan päiväkoti n. 0,075km, Päiväkoti Herttua n. 0,068km. Pikkukosken uimaranta n. 1,5km. Liikenneyhteydet: Bussi 55 ja 603 Juhana Herttuan tie n. 0,05km, Oulunkylän juna-asema n. 1,3km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.