Rovakatu 8 A, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 126 000 € Myyntihinta: 126 000 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
43 m2
2h.k.s

Kätevä saunallinen kaksio, joka sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, aivan ydinkeskustassa. Samalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka myydään omana osakkeenaan. Tämä koti on täydellinen yksinasuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista.

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja erillinen sauna tuo arkeen ylellisyyttä. Eteisen ja keittiön alueella on käytännöllinen laattalattia. Olohuoneen iso ikkuna tuo aamuauringon huoneistoon, ja lasitettu parveke antaa lisämukavuutta asumiseen.

Asuinalue on täydellinen keskustan ystäville. Lähikauppa on vain muutaman askeleen päässä ja useat muut ruokakaupat kuten muutkin peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    570409
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rovakatu 8 A, 96100 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h.k.s
    Asuinpinta-ala
    43 m2
    Kokonaispinta-ala
    43 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Itään
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    126 000,00 €
    Neliöhinta
    2 930,23 €
    Hoitovastike
    227,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    227,90 €/kk

    Vesiennakko 23 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 6.07 €/³ ja lämmin 10,58 €/m³). Sauna 15 €/kk tai 50 €/kerta. Autohallipaikan hoitovastike 50,88 €/kk. Hallitus on pyytänyt valtuutusta kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne vaatii. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, maali, rapattu. Olohuone: laminaatti, maali, rapattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, rapattu. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Rovaniemen Presidentti
    Isännöitsijä
    Retta / Mari Tirri, 010 228 2014, mari.tirri@retta.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    257,5 m2
    Autopaikat
    12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Puu.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 175, voimassa 5.2.2025 asti

    Tehdyt korjaukset

    Perusparannus, laajennus ja muutostyö 2008. Ylemmän osan kattokorjaus, kallistusten korjaus 2014. Rovakadun puoleisen pumppaamon korjaus, lämmityskaapeleiden asennus sisäpihan puolelle 2015. Autohallin lattian korjaus 2016. Iv-kanavien puhdistus ja säätö, salaojien kuvaus ja huuhtelu, julkisivun eteläpääty ja sisäpiha huoltomaalaus, rakennuksen sokkelin huoltomaalaus 2018. Hissin hälytysjärjestelmä (langaton gsm-järjestelmä), autohallin kaasuilmaisimien uusiminen, autohallin taajuusmuuntajan uusiminen, 10-vuotistakuutarkastus ja siihen liittyviä korjauksia 2019. Lämpövuodon korjaus (A2 ja A4), perusvesipumppujen uusiminen 2020. Syväkeräysjäteastioiden päivittäminen 2022. Työyhteenliittymän ja taloyhtiön 23.9.2019 päivätyn sopimuksen mukaiset työt: työyhteenliittymän toimesta 2019 suoritettu mm. A1 lämpövuotojen korjaus, kynnyksen asentaminen palo-oveen, sähkökaapeleiden läpivientien tiivistäminen kellarikerroksessa, selkeät läpivientipuutteet ja väestönsuojassa todetut läpivientipuutteet, pihakaivon kannen korkeuden säätö / asfaltin muotoilu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023 korjausvaroilla toteutettavat korjaukset: vuosihuoltoluontoiset korjaukset, vanhan katon korjauksen suunnittelu, rappukäytävän valaisinten muuttaminen led-valaistukseksi, liiketunnistimien asentaminen rappukäytäviin ja valaistuksen lisääminen 1. krs hissin eteen, toimenpiteet sähköverkon parantamiseksi (tarkastuksessa ilmenneet), sähköautojen latauspisteitä varten tarvekartoitus, ilmanvaihdon kuntotutkimus (iv-kone). Kunnossapitotarve 2024-2027: vesikatteen uusiminen vanhan katon osalta 2023-2024. Asfaltoinnin uusiminen pihakannella, pihakannen ilmeen uudistaminen, pyörien säilytys. Autohallin lattiapinnan kunnostus. Iv-kanavien puhdistus ja säätötyö ilmanvaihtokoneiden uusimisen yhteydessä, kuitenkin viimeistään 2028.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 230 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Rovakatu n. 80 m, useita ruokakauppoja n. 500 m säteellä. Postipalvelut Pohjolankadun R-kioski n. 1 km, kirjasto n. 350 m, Sampo apteekki n. 450 m, Urheilukadun terveysasema n. 450 m. Koulut: Lapin yliopiston harjoittelukoulu n. 1 km, Lapin yliopisto n. 2,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Sunnarborg n. 250 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Valtakadulta ja Ruokasenkadulta

    Lisätiedot

    Myydään autohallipaikka 1 omina osakkeinaan, mh. 15 000 €.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 12, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!