Kalevan puistotie 24 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 434 300 € Myyntihinta: 130 290 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
75 m2
3h, kt, s

Asunto Oy Tampereen Ylärima; uusi upea citykoti stadionkorttelista!

Kaksitoistakerroksinen Ylärima tarjoaa uusia asumisen ulottuvuuksia: lasisia liukuovia suurille lasitetuille parvekkeille, isoja ikkunoita ja hienoja kaupunkimaisemia! Lähes kaikista kodeista on näkymät Kalevan puistotien toiselle puolelle Ilvespuistoon, Kalevan kirkolle ja arkkitehtuuriltaan värikkääseen Kalevaan. Stadionkortteli sijoittuu suositun Tammelan ja historiallisesti arvokkaan Kalevan rajalle. Korttelissa sijaitsevassa liikekeskuksessa on päivittäistavarakauppa, Alko sekä ravintoloita.

Yläriman YIT Kotien asukkaita hellitään katutasoa ylempänä olevalla kahdella suojaisalla viherpihalla. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk.

Tammelassa kaupat, terveyskeskus ja monipuoliset palvelut ovat uuden kotitalon naapurustossa. Myös Tampereen tärkein kauppatori on Tammelassa. Kilometrin sisältä löytyvät kaikki arjen tärkeät osoitteet ja viihtyisät puistot. Kaupin ulkoilualueille ja Kalevan uintikeskukseen on lyhyt kävelymatka.

Asunto Oy Tampereen Ylärima on valmistunut hiljattain, joten muuttamaan pääset heti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Mia Oravala, p. 0500 537 222, mia.oravala@op.fi

Jussi Ouni, p. 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    570114
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kalevan puistotie 24 A, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kt, s
    Asuinpinta-ala
    75 m2
    Kokonaispinta-ala
    75 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    7/12
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    434 300,00 €

    Myyntihinta

    130 290,00 €

    Lainaosuus

    304 010,00 €

    Neliöhinta

    5 790,67 € /m²

    Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

    87 975,00 €

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 304 010,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Lisätietoa lainaosuudesta

    Taloyhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 23.11.2023 yht. 4,984 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%).

    Valinnainen vuokratontti

    Onko osuus lunastettu

    Ei

    Tontin vuokravastike

    372,00 € /kk

    Vuokratontin lunastusosuus

    87 975,00 €

    Lisätietoa tontin lunastuksesta

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

    Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    285,00 € /kk

    Rahoitusvastike

    1 281,19 € /kk

    Muu vastike

    372,00 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    1 938,19 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksu

    18,00 €/kk/henkilö

    Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 23.11.2023 yht. 4,984 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 2 384,31 €/kk. Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Tontin vuokravastike on 372 €/kk. Osakkeenomistaja voi halutessaan lunastaa huoneistonsa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosuuden lunastushinta on 87 975 €. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä tai komposiittia materiaalivalinnan mukaisesti.Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitila on alumiinipintaista välitilalevyä materiaalivalinnan mukaan. Keittiössä on kalusteuuni, induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Yli 74 m2 asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastin.

    Pesutilat

    Pesuhuoneissa ja erillis-wc:issä on valaisinpeilikaappi led-valaisimella sekä pistorasialla varustettuna ja allaslaatikosto. Kalusteovet ovat mattavalkoiset sileät laminaattiovet. Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasot ovat tervaleppää ja muut laudeosat kuusta. Pesuhuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja, katot ovat paneloituja.

    Säilytystilat

    irtaimistovarastokomero

    Materiaalit

    Olohuoneen, keittiön, makuuhuoneiden, vaatehuoneiden ja eteisen lattiat ovat parkettia. Seinät ovat maalattuja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Ylärima
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    56
    Liikehuoneistoja
    5
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Alapohjana on kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ovat teräsbetonilaattaa. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin ohuttiilipintaisia sandwichelementtejä. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä kodinhoitohuoneiden ja erillis-wc:iden lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoistoilmanvaihto.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    484 m2
    Omistus
    Valinnainen vuokratontti
    Vuokralleantaja
    Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 20.10.2051
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!