Riunranta 11 A, Pikonlinna, Kangasala
Avaran kauniit järvimaisemat tämän ihanan nelikkokodin korkeista ikkunoista ja suurelta takaterassilta. Päivän ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvan maisemataulun lisäksi lattiaan saakka ulottuvat ikkunat, huonekorkeus ja ajattomat materiaalivalinnat ovat ovat tämän kodin jokapäiväiset ilonaiheet. Hyvät säilytystilat, kaksi autopaikkaa, tilavat makuuhuoneet, huoneiston levyinen takaterassi sekä viihtyisä etuterassi ja piha ilta-aurinkoon viimeistelevät tästä unelmien kodin, johon rakastut ensinäkemällä. Huoneistossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta asunto on helposti palautettavissa nelikoksi rakentamalla kevyt väliseinä.
Taloyhtiö on korkealla rinteessä, joten ylväät näkymät Vesijärvelle alkavat jo eteisestä ja jatkuvat läpi avaran olohuoneen ja edelleen huoneiston levyiselle takaterassille asti. Kodin takaterassi on idän suuntainen ja järven vierellä pääset nauttimaan vilvoittavasta tuulenvireestä järven elämää seuraillessasi kesähelteilläkin.
Viihtyisä ja suojaisa etupiha on vehreä ja valmiiksi kauniisti istutettu. Katetulla etuterassilla nautit grillailusta ilta-auringon lämpimässä valossa ystävien kesken isommallakin porukalla.
Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Kangasalan Vesijärven Rantapuisto koostuu kahdeksasta näköalahuoneistosta ja taloyhtiö lämpiää energiatehokkaasti vesikiertoisella lattialämmityksellä, vesi-ilmalämpöpumpun lämmittämänä. Kullekin huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto sekä kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa. Autopaikan voi tarvittaessa muuttaa sähköautolatauspaikaksi.
Lähimpään päiväkotiin on 500 metriä ja kehittyvän Kangasalan kattavat palvelut ovat neljän kilometrin päässä. Lähimmälle bussipysäkille on 500 metriä. Yhtiöllä on oma leikkipaikka ja asuinalue Riku sekä Pikonlinna on kuin tehty luonnossa virkistäytymistä ja leikkiä varten. Miellyttävä hiekkapohjainen uimaranta on vain kivenheiton päässä kodista ja kotipihalta pääseekin helposti pulahtamaan vaikka saunasta uimaan, suppailemaan tai veneilemään. Rannasta saa halutessaan myös oman venepaikan. Vesijärven 18 kilometrin pituisessa järvessä ja 232 saaressa riittää katseltavaa. Talvella sukset jalkaan ja järvelle hyväkuntoisille laduille hiihtämään, ihmettelemään tähtitaivasta ja revontulia. Täällä sielu lepää! Tervetuloa ihastumaan, varaa oma aikasi välittäjältä:
Outi Hannula Kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570025
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Riunranta 11 A, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3-4 h, k, kph, s, 2 wc, vh, 2 terassia, varasto, autokatos ja autopaikka
- Asuinpinta-ala
- 94 m2
- Kokonaispinta-ala
- 94 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuone, olohuone, ruokailutila ja takapihan terassi itään, järvinäkymin. Keittiö ja jaettavissa oleva makuuhuone sekä etupihan terassi länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 348 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 702,13 €
- Hoitovastike
- 507,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 507,60 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy huoneiston lämmityskustannus vesikiertoisella lattialämmityksellä (VILP). Hoitovastikkeen määrän perusteena on huoneiston neliömäärä. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, olisi myös rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena huoneiston neliömäärä. Vesimaksu on ennakko ja lasku tasataan todellisen mittarilukeman mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Petra -keittiön varusteisiin kuuluvat AEG:n laadukkaat kodinkoneet; korkea jääkaappi ja korkea pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, kalusteeseen integroitu astianpesukone, saareke, Franken musta komposiittiallas sekä Savon liesituuletin (hormiin).
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, suihkuseinä, valopeili, allas, allaskaappi, wc-istuin ja etäkäytettävä Oras Smat bidetta. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma tilansa myös kodinhoidolle. Kodinhoitotilassa on laskutilaa sekä pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi, peilikaappi ja bidetta. Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan koko huoneistossa. Lisäksi kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö, olohuone, ruokailutila ja (jaettava) makuuhuone: parketti, maali. Makuuhuone järven suuntaan: parketti, maali/tapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Erilliswc: laatta, maali/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Vesijärven Rantapuisto
- Isännöitsijä
- Nattarin Huolto Oy, Harri Kainulainen
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- 8 kpl, 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Molokit,leikkipaikka,keinu ja hiekkalaatikko
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja -poisto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 28.12.2031 saakka
Suunnitellut korjaukset
Ei tiedossa korjaustarpeita
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 873 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kangasalan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2069
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mäntyveräjän K-Market 2,5 km (samassa lähin asiointiposti), jatkossa kauppakeskus Timanttikortteli n.4 km, kirjasto Kangasalan keskusta 4 km, kirjastoautopysäkki 200 m, terveysasema Kangasalan sosiaali- ja terveysasema 5,6 km. Koulut: Kirkkoharjun koulu 4 km, Pikkolan koulu 5 km, Ruutanan koulu 5,5 km, Kangasalan lukio 4,6 km. Päiväkoti: Rikun päiväkoti 500 m. Rikun ranta (miellyttävä hiekkapohjainen uimaranta) taloyhtiön alapuolella. Veneelle paikka saatavilla Vesijärven rannasta (18 km pitkä järvi, jossa on 232 saarta). Ihanat rantapolut ja kävelylenkit vierellä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 500 m (40A)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.