Nauhatehtaanraitti 25 C, Lamminpää, Tampere

Velaton myyntihinta 133 000 € Myyntihinta: 39 852 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
26 m2
1h, kt

Muuttovalmiita kerrostalokoteja Lamminpäässä, omalla tontilla!

Asunto Oy Lamminpään Hillassa asuntokokoja on useita ajatellen tämän päivän etätyötarpeita; yksiöitä, erilaisia kaksioita sekä toimivia kolmioita. Hillasta löytyy myös saunallisia koteja. Jokaisella asunnolla on lasitettu parveke, jonne voit toteuttaa juuri sellaisen yrtti- tai kukkaruukku-viherkeitaan kuin toiveissasi siintää ja jatkaa kesää pitkälle syksyyn.

Hissillisen 5-kerroksisen Hillan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee pyykinkuivaushuone sekä lastenvaunuvarasto. Asuntokohtaiset varastot ja väestönsuoja sijaitsevat viereisessä taloyhtiössä. Taloyhtiöllä on käytössä lukittava kylmä polkupyörävarasto sekä piha-alueella pyörätelineitä. Erillisinä osakkeina ostettavia hidaslatauspistorasioilla varustettuja autokatos- ja autopihapaikkoja on Hillassa yhteensä 22 kpl.

Hilla sijaitsee ihanteellisesti päättyvän kadun päässä rajoittuen puistoalueeseen. Pihapiiriä leimaa vehreys lukuisine puu- ja pensasistutuksineen, sekä autopaikkojen nurmikivineen. Hillan katolle on istutettu viherkatto ja liito-oraville on huomioitu kulkureitti. Rauhallisena pientaloalueena tunnettu Lamminpää houkuttelee viihtyisällä puutarhamaisella olemuksellaan ja omanlaisellaan tunnelmallaan. Lenkkeile ihastuttavilla Horhan valaistuilla metsäpoluilla, vietä rantapäivää parin kilometrin päässä Tohlopin rannalla tai hurauta polkupyörällä rantatietä pitkin tai Pispalan läpi Tampereen keskustaan. Lamminpäästä kuljet näppärästi myös julkisilla. Lähikaupoista nappaat pikaiset ostokset, ellet lähde läheiseen Lielahden kauppakeskittymään shoppailemaan.

Asunto Oy Tampereen Lamminpään Hilla on valmistunut 31.1.2024, joten muuttamaan pääset heti!

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Minna Kivimäki p. 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Pauliina Paananen p. 050 389 6826, pauliina.paananen@op.fi

HUOM, ESITTELYYN TULIJAT! Rakennusaikana ajo tontille tapahtuu Suonsivunkadun kautta.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569776
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Nauhatehtaanraitti 25 C, 33420 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt
    Asuinpinta-ala
    26 m2
    Kokonaispinta-ala
    26 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    133 000,00 €

    Myyntihinta

    39 852,00 €

    Lainaosuus

    93 148,00 €

    Neliöhinta

    5 115,38 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 93 148,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    101,40 € /kk

    Rahoitusvastike

    390,49 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    491,89 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksu

    20,00 €/kk/henkilö

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla (arvioitu korkotaso 4,2 % vuodelle 2024) + 0,83 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 751,65 €/kk. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiöissä on 60 cm leveä kalusteuuni, keraaminen liesitaso ja liesikupu sekä 60 cm leveä astianpesukone. Yli 60 m2 asunnoissa on erilliset täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Muissa asunnoissa on jää-/pakastinkaappi. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiöissä työpöydän ja yläkaappien välitilaan asennetaan välitilalevy.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat laatoitetaan. Saunan seinät ja katto paneloidaan. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Kylpyhuoneissa on pistorasialla ja valaisimella varustettu peilikaappi ja allaskaappi sekä kääntyvä suihkuseinä pohjakuvien mukaisesti. Kylpyhuoneissa on 2 kpl pyyheliinakoukustoa, wc-paperiteline sekä liitännät ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.

    Säilytystilat

    huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Asuintilojen seinät maalataan, lattioihin asennetaan laminaatti sekä sävytetyt mäntyjalkalistat.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Lamminpään Hilla
    Isännöitsijä
    Pamis Oy / Janne Hannu p. 0440 475 016
    Asuinhuoneistoja
    45
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Teräsbetoniset paaluperustukset tehdään rakennepiirustusten mukaan. Rakennuksen alapohja on pääosin tuuletettu, kantava ontelolaatta-alapohja. Rakennuksen välipohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin tiililaattapintaisia julkisivuelementtejä tai puuverhottuja sandwich-betonielementtejä.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu. Kolmekerroksisen osan vesikattona on kumibitumikermikatteen päälle asennettu viherkatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähkönmittaukseen.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Kiinteistössä on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    A 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!