Kohteessa esittely su 10.3. klo. 11:00 - 11:30.
Esittelijä:Jesse Ouni, 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi

Kalevan puistotie 26 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 188 800 € Myyntihinta: 61 300 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
31 m2
1h, kt

Asunto Oy Tampereen Vapari on hiljattain valmistunut taloyhtiö uuden Tammelan Stadionin kupeessa. Muuttamaan pääset heti!

Vaparista löydät erikokoisia asuntoja kompaktista yksiöstä tilavaan kaksitasoiseen neljän huoneen perheasuntoon. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Isommissa asunnoissa on myös oma sauna. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma irtaimistovarastokomero. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Stadionin taloyhtiöiden yhteiskäytössä oleva piha- ja leikkialue sijaitsee katutasoa ylempänä olevalla suojaisalla viherpihalla. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata Stadionin alla olevasti pysäköintihallista autopaikka hintaan 150 €/kk.

Lähin ruokakauppa on vain hissimatkan päässä, sillä Stadionia ympäröivässä liikekeskuksessa on päivittäistavarakauppa, Alko sekä ravintoloita. Keskustan palvelut sekä kulttuuritarjonta löytyvät vain lyhyen ratikkamatkan päästä. Kaupunkiluontoa tarjoavat Liisanpuisto, Ilvespuisto sekä Saukonpuisto. Myös Näsijärven upea rantareitti sekä Kaupin ulkoilualue sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Jesse Ouni p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi

Mette Perälä p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568806
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kalevan puistotie 26 A, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt
    Asuinpinta-ala
    31 m2
    Kokonaispinta-ala
    31 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    3/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    188 800,00 €

    Myyntihinta

    61 300,00 €

    Lainaosuus

    127 500,00 €

    Neliöhinta

    6 090,32 € /m²

    Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

    34 572,00 €

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 127 500,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Valinnainen vuokratontti

    Onko osuus lunastettu

    Ei

    Tontin vuokravastike

    102,30 € /kk

    Vuokratontin lunastusosuus

    34 572,00 €

    Lisätietoa tontin lunastuksesta

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

    Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    99,20 € /kk

    Rahoitusvastike

    544,00 € /kk

    Muu vastike

    102,30 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    745,50 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksu

    22,00 €/kk/henkilö

    Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 6kk Euriborkorolla + 0,89 % marginaalilla (tilanne 1.12.2023 yht. 5,04 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1007,25 €/kk. Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Tontin vuokravastike on 102,30 €/kk. Osakkeenomistaja voi halutessaan lunastaa huoneistonsa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosuuden lunastushinta on 34 572 €. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai melamiiniovia. Keittiötilojen työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä. Välitilassa on välitilalevy. Keittiötiloissa on kalusteisiin sijoitettu kiertoilmauuni ja induktiokeittotaso, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Yli 75m2 asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin.

    Pesutilat

    Pesuhuoneiden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja ja katot paneloituja. Pesuhuoneissa on peili led-valaisimella, allaskaappi, sekä varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kalusteovet ovat laminaattipintaisia. Varusteina on pyyhekoukut, wc-paperiteline ja suihkuseinä. Saunojen lattiat ovat laatoitettuja ja seinät sekä katto paneloituja. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. Löylyhuoneiden paneelit ovat leppää. Laudetasot ovat leppää ja lauderunkoosat ovat kuusta.

    Materiaalit

    Keittiötilojen, olohuoneiden, makuuhuoneiden, eteisten ja vaatehuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattuja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Vapari
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Janne Hannu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    49
    Liikehuoneistoja
    5
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Alapohjana on kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ovat paikalla valettua teräsbetonilaattaa. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka sähkönkulutus ohjataan huoneiston mittariin.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Rakennuksessa on korkeammassa osassa keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä matalammassa osassa asuntokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu, tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntokohtaisen ilmanvaihdon IV-kone sijoitetaan asunnon kylpyhuoneeseen.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    867 m2
    Omistus
    Valinnainen vuokratontti
    Vuokralleantaja
    S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.6.2071
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!