Salpatie 3 B, Soramäki, Hollola

Velaton myyntihinta 25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

46,5 m²

2h, kk, kph, p

Sijoittajalle korkeaa vuokratuottomahdollisuutta tarjolla. Omaksi kodiksi edullisesti.

Siisti peruskuntoinen kaksio rauhalliselta alueelta Hollolan Soramäestä Vähä Tiilijärven läheisyydestä. Alueella hyvät ulkoulumaastot ja lähikauppa n. kilometrin etäisyydellä. Asunnossa tilava olohuone, keittokomero, kylpyhuone sekä makuuhuone ja parveke.

Autopaikkoja vapaana.

Tule tutustumaan ja tekemään tarjous.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568039
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salpatie 3 B, 15880 HOLLOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, p
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 1.9.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 25 000,00 €
Neliöhinta: 537,63 €
Hoitovastike: 199,95 €/kk
Yhtiövastike yht: 199,95 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneisto: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hollolan Salpahovi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Kaarlo Kurko, kaarlo.kurko@retta.fi, 010 228 7115
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.5.2032 asti

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1983 Kaukolämpökeskuksen perustaminen ja lämmönsiirrin 1998 Lukituksen uusinta 1998 Katon bitumikatteen kunnostus 1999 Lämmönvaihdin uusittu 2000 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Parvekkeiden kunnostus 2002 Polkupyöräsuojan rakentaminen 2013 Radonmittaus 2013 Ekonor- lämmönsäätöjärjestelmä 2014 huoneiston patteritermostaattien vaihto 15 huoneistoon. Asunnon remontit: Jääkaappi uusittu 07/2021 Huoneisto pintaremontoitu 2012

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (Esitetty yhtiökokouksessa 29.5.2023): Julkisivut: julkisivuelementtien saumauksien uusinta Ikkunat ja ulko-ovet: kunnostus tai uusinta, ikkunoiden korvausilmaventtiilit Huoneistojen märkätilat: kuntotutkimus Lämmitysjärjestelmä: kuntotutkimus/uusinta; lämmönvaihdinpaketti, patteritermostaatit, järjestelmän tasapainotus Vesi- ja viemärijärjestelmä: kuntotutkimus, käyttövesiputkiston saneeraus Ilmanvaihto: 2026 IV-kanavien puhdistus, säätö- ja mittaustyöt Lukitus: kiinteistön lukituksen uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 178 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hollolan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Kaavoitus: Asemakaava. Hollolan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Soramäki n. 600 m. Koulut: Luokat 1-4 Tiilikankaan koulu n. 300 m, Heinsuon koulu luokat 5-9. Päiväkoti: Soramäen päiväkoti n. 500 m. Hollolan uimahalli n.1,5 km. Vähätiilijärvelle ja Tiilijärven kierrokselle n. 300 m. Liikenneyhteydet: Pysäkit n. 200 m. Tiilikankaantie