Leikkikuja 6, Joutseno, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 46 197 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

62 m²

2h, k, s

Tämä koti sijaitseee Tyrmisen asuinalueella ja etsii uusia asukkaita. Tilat ovat peruskuntoisia ja asunto vaatii päivittämistä.Taloyhtiöön ei suurempia remontteja nyt tulossa. Huoneistolle kuuluu oma varasto. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567620
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leikkikuja 6, 54100 JOUTSENO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: asuinalueelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 196,60 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 2 803,40 €
Neliöhinta: 790,32 €
Hoitovastike: 148,80 €/kk
Rahoitusvastike: 173,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 322,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kattoikkuna

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph:ssa), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: linoleum ? (ei varmuutta), maali ja laatta. Olohuone: laminaatti, tapetti ja maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti ja maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti ja maali. Wc: muovimatto, laatta/paneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Leikkikuja
Isännöitsijä: Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy/Hannele Nousiainen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: 5 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, taloyhtiön yhteinen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Huoneistokohtaiset vesimittarit 1999. Päätyhalkeamien korjaus 2000. Julkisivujen ja katon maalaus 2000-luvun alku. Sadevesijärjestelmän kunnostus 2000-luvun alku. Ulko-ovien uusinta 2007. Ikkunoiden uusinta 2009. Katon pinnoitus ja lumiesteiden asennus 2013. Käyttövesiputkien uusinta 2015. Ulkorakennusten katot muutettu harjakatoiksi 2018, kattojen läpivientin pellitykset 2018 sekä B-talon kattoikkunan pellitykset. A-talon varaston ovien uusiminen, Roskakatoksen valaistuksen lisääminen.Molempien talojen kattoikkunoiden pellitykset 2023.. Asunnon remontit: Lattiaan laminaatia, seinäpintojen käsittelyä, tarkkaa ajankohtaa ei tiedossa. Saunan lauteet uusittu, tarkempaa ajankohtaa ei tiedossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitosuunnitelma: Ulkovuorilautojen uusiminen tarvittavilta osin, syöksytorvien määrän kartoitus, sadevesien johtaminen pois sokkelin läheltä 2024. Terassiovien uusinta 2025.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Joutsenon aluekeskus, S-market, K-kauppa, terveysasema Joutseno. Koulut: Joutseno. Päiväkoti: Joutseno. Liikenneyhteydet: bussiliikenne