Pitkäkatu 32-34 A, Mäki-Matti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 140 000 € Myyntihinta: 135 548 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

61 m²

3h + k + p

Heti vapaa kaunis koti, huippu sijainnilla!!

Aivan ihana ja lämminhenkinen koti Mäki-Matista, lähellä Jyväskylän keskustaa, mutta kuitenkin sivussa kaupungin hälinästä, puiston laidalla. Tämä sympaattinen pieni kolmio on talon kolmannessa kerroksessa ja lasitettu parveke on etelään, Mäki-Matin perhepuiston suuntaan. Kodissa on toteutettu persoonallisia yksityiskohtia, siksi tässä on helppo viihtyä ja asua. Viehättävä kulmahuoneisto, jossa on alkuperäinen henki tallella. Sinulle, joka haluat asua palveluiden lähellä idyllisessä miljöössä. Sijainti on ihanteellinen, kaikki palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat nurkan takana.

Asunto Oy Jyväskylän Pitkäkatu 32-34 on rakennettu vuonna 1962 ja on omalla tontilla. Yhtiötä on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on tehty paljon mm käyttövesi sekä viemäriputket, vesikatto, ikkunat ja ovet.

Historiaa

Mäki-Matissa sijaitsee Jyväskylän suosituimpiin kuuluva leikkipuisto, Suomen vanhin perhepuisto Mäki-Matin perhepuisto. Mäki-Matin nimi johtuu Matti Matinpojasta (1806-1865), jolla oli paikalla Syrjälän talosta erotettu Paatelan torppa ennen kuin alueelle alkoi muodostua asutusta. Nimi Paatela vaihtui 1840-luvun kirkonkirjoissa Mäki-Matiksi ja laajeni lopulta tarkoittamaan koko Syrjälän aluetta. Kansan suussa nimi oli aikoinaan Mäk Matti. Jyväskylässä jo vuodesta 1905 toiminut Osuusliike Mäki-Matti oli yksi Suomen ensimmäisistä osuusliikkeistä. Osuusliike otti nimensä Mäki-Matin kaupunginosasta.

Varaa oma esittelyaika pikimmiten.

Tervetuloa Kotiin!!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566934
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pitkäkatu 32-34 A, 40700 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 547,86 €
Velaton hinta: 140 000,00 €
Lainaosuus: 4 452,14 €
Neliöhinta: 2 295,08 €
Hoitovastike: 201,30 €/kk
Rahoitusvastike: 103,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 305,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta/maalattu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Pitkäkatu 32-34
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy / Kari Kallio, kari.kallio@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus: 179 kWhE/m2vuosi

Tehdyt korjaukset

Lämmönjakohuoneen saneeraus 1987, patteriverkoston tasapainotus 1989, lukituksen uusiminen 1996, katon maalaus 1997, parvekeremontti 2007, viemäreiden pinnoitus 2012, ikkunoiden-, parvekeovien- ja rappujen ulko-ovien uusinta 2015, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016, käyttövesiputkiston saneeraus 2017, takapihan kallistuksien korjaus ja jätepisteen uusiminen 2018, vesikaton saneeraus ja muutostyöt 2019, autolämmitysrasioiden uusiminen 2021, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2022, 2022 Patteriverkoston perussäätö. Asunnon remontit: Pintoja maalattu/tapetoitu vuosien varrella. Kylpyhuone remontoitu 1997 edellisen omistajan aikaan.

Suunnitellut korjaukset

Sähkö- ja tietoverkon saneeraukselle ei ole tällä hetkellä aikataulua. Vielä ei siis ole olemassa suunnitelmia, eikä näin ollen myöskään hinta-arviota. Porraskäytävien maalaus suoritetaan syksyllä 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2024 - 2028: - Porraskäytävien huoltomaalaus - Sähkö- ja tietoverkonsaneeraus - Palovaroittimien uusinta - Iv kanavien puhdistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 045 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Kymppi 800 m, Jyväskylän keskusta 1,2 km, Yliopisto 700 m. Aalto Alvari uimahalli 650 m, Monitoimimitalo ja Hipposhalli noin 1 km, Kyllön terveysasema 2 km, Sairaala Nova 2,4 km. Koulut: Normaalikoulu yläkoulu ja lukio 450 m, Musiikkikampus 220 m. Päiväkoti: Cygnaeuksen päiväkoti, Voionmaankatu 18, 450 m. Mäki-Matin perhepuiston laidalla. 150 metrin päähän tulossa S-market. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 100 m