Kauppalankatu 15 B 46, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta 187 000 € Myyntihinta: 112 748 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
99 m2
4h, k, kph, wc. Lasitettu parveke

Tämä kohde on jo sijainnin puolesta uniikki!

Ylimmänkerroksen (seitsemäs kerros) läpitalon kulmahuoneisto huikeilla näkymillä. Asut ihan kaupungin sykkeessä, mutta liikenteen äänet ei tähän kotiin kuulu. Täällä löydät omaa rauhaa, yhden seinän takana vain seinänaapuri!

Kodin sydän on olohuone/keittiö/ruokailutila, joka on yhtenäistä avaraa tilaa isoinne ikkunoineen!

Kylpyhuone ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022. Keittö uusittu 2016 ja pinnat päivitetty, muuttovalmis koti.

Yhtiö on mittavasti remontoitu mm vesi-ja viemäröinti, (samalla uusittiin sähköjärjestelmät, kylpyhuoneet ym.)v. 2022.

Näitä on harvoin tarjolla!

Tämä on nähtävä paikan päällä. Näytöt järjestää ja lisätietoa antaa Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    566118
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kauppalankatu 15 B 46, 45100 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, wc. Lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    99 m2
    Kokonaispinta-ala
    99 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    7/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    1.1.2024 alkean mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    112 747,93 €
    Velaton hinta
    187 000,00 €
    Lainaosuus
    74 252,07 €
    Neliöhinta
    1 888,89 €
    Hoitovastike
    420,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    653,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 074,15 €/kk

    Vesimaksua peritään ennakkoon 15 euroa/hlö/kk. Kylmävesi 4,70m3, lämminvesi 13,00m3.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2016, keraaminen liesi 2016, liesituuletin 2016, astianpesukone 2016, kaapistot 2016, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, suihkuseinä,peilikaappi, pesukoneliitäntä,.Lattialämmitys /kylpyhuoneessa. Erillinen wc. Kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö/ruokailutila: maalia, vinyyli. Olohuone: maalia, vinyyli. Makuuhuone 1: maalia, vinyyli. Makuuhuone 2: maalia, laminaatti. Makuuhuone 3: maalia, laminaattia. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia,vinyyli. Wc: kaakelia, laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kousama
    Isännöitsijä
    Taloisännöitsijät Oy Riku Käki 053752860
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    49
    Liikehuoneistoja
    9
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 019 m2
    Autopaikat
    20 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, valokuitu nettiyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    1994 Julkisivusaneeraus ja lasitus. 1996-1997 Hissit peruskorjattu. 1998 Patteriverkoston perussäätö. 2006 Sadevesiviemärin muutos. 2008-2009 Korkean osan vesikaton katteen uusiminen. 2009 Takaovien uusiminen. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vedenkäsittelyjärjestelämä, lämmitys ja käyttövesi,piipun alaosan lämmöneristys. 2012 Viemäreiden kuvaus, talosaunan oanelointi. 2014 Asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen parvekeovien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, takaoven katos (B-rappu), autohallin valaistus uusittu. 2015 Väriviallisten julkisivulasilevyjen vaihto. 2016 Jätetilan rakentaminen autohalliin. 2017 Lukituksen uusiminen ja valvontakameralaitteiston asennus. 2019 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2022 Kevythissin asennuttaminen, linjasaneeraus (vesijohdot ja viemärit uusittu, sähköjärjestelmä uusittu, sulku-ja linjasäätöventtiilit uusittu ja verkoston perussäätö tehty, asennettu matalalämpöverkko kylpyhuoneiden patterilinjaan, saneerattu huoneistojen kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunatilat). Asunnon remontit: Kylpyhuone ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022. Keittiö uusittu 2016 samoin kodinkoneet. Vinyylilattiat asennettu 2019.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 hissien uusimisen suunnittelu, takapihan ja autotallin porttien uusiminen. 2025 Piha-alueen ja autoatllin kunnostuksen suunnittelu, hissien uusiminen. 2026 Parvekelasien kuntokartoitus ja tarvittaessa lasituksen uusimisen suunnittelu. 2027 Piha-alueen ja autotallin kunnostuksen toteutus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 842 m2
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä, Teatteri, uimahalli ja urheilupuisto 0,5 km. Rautatieasema alle 0,5km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!