Taivaanpankontie 10C A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 76 277 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
50 m2
2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke (Yhtiöj. 2h, kt, s)

Tervetuloa yhdistämään keskustan syke ja luonnonläheisyys tähän upeaan kodinhelmeen Puijonlaaksossa!

Tämä moderni kerrostalokaksio tarjoaa enemmän kuin vain asunnon - se tarjoaa elämyksiä ja tunnelmaa. Sijainti neljännessä kerroksessa avaa upeat näkymät Savilahden ylle. Auringon valossa kylpevät tilat luovat kotoisan tunnelman päivisin, kun taas illan saapuessa kaupungin valot maalaavat taivaalle oman taikansa. Tämän kodin laadukkaat materiaalit ja harmoniset värisävyt ovat kuin kutsuva kädenpuristus tulevalle omistajalle. Keittiö ja olohuone muodostavat tilavan ja avoimen yhteyden, joka tekee arjesta nautinnollista. Lasitetun parvekkeen avautuessa lounaaseen saat lisätilaa nauttia kesäpäivistä. Jos kaipaat liikunnan iloa ja rentoutumista, taloyhtiön oma kuntosali laadukkaine laitteineen on aina käytettävissäsi. Kätevän hissiyhteyden päässä odottaa autopaikka yhtiön pihassa, mikä tekee arjen sujuvaksi.

Sijainti on vertaansa vailla: Yliopisto, KYS sekä lukuisat liikuntamahdollisuudet ovat käden ulottuvilla. Sammakkolammen luonnonrauha, koulut, päiväkodit ja ostoskeskuksen monipuoliset palvelut täydentävät alueen tarjonnan. Keskustan syke on vain 10 minuutin pyörämatkan päässä, mikä tekee tästä kodista unelmien täyttymyksen niin sijainnin kuin mukavuuksien suhteen.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vuokralainen siirtyy kaupan mukana uudelle omistajalle.

TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ OMAN HINTATARJOUKSEN?

Kiinnostuitko tästä kodista? Voit tutustua siihen tarkemmin 3D-kuvan avulla ja voimme sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan paikan päälle. Olen kuulolla 24/7, joten soita tai laita viesti minulle vaikka heti!

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    565951
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Taivaanpankontie 10C A, 70200 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke (Yhtiöj. 2h, kt, s)
    Asuinpinta-ala
    50 m2
    Kokonaispinta-ala
    50 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Kerros
    4/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Kaupunki näkymä, parveke lounaaseen
    Vapautuminen
    Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    76 277,10 €
    Velaton hinta
    189 000,00 €
    Lainaosuus
    112 722,90 €
    Neliöhinta
    3 780,00 €
    Hoitovastike
    210,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    732,24 €/kk
    Yhtiövastike yht
    942,24 €/kk

    Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka AHP 570 myydään erillisinä osakkeina yhdessä asunnon kanssa lisähintaan 3 500 €. Autopaikan hoitovastike 12,60 €/kk, rahoitusvastike 19,44 €/kk (osuus yhtiön lainasta 2992,64 €/ 30.11.2023). Yhtiökokous 25.5.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous 25.5.2023 Päätti myöntää hallitukselle valtuudet korottaa pääomavastiketta lainan korkokulujen nousua vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous 25.5.2023 Päätti rahastoida osakkaiden suorittamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon vuonna 2023.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu. Kosteat tilat: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus/Petri Taskinen asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    76
    Autopaikat
    3 kpl, 66 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali, dNA Taloyhtiölaajakaista 10 Mb, vuokrattavia varastoja 13 kpl

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä: 5.5.2027

    Tehdyt korjaukset

    2019 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa. 2020 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa sekä 2-vuotistarkastuksissa. 2020 Autojen sähkölatausasemakartoitus. 2021-2022 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 977 m2
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!