Kunnastie 2, Ruotula, Tampere

Velaton myyntihinta 180 000 € Myyntihinta: 180 000 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
147 m2
 3h, k, tkh, s, kph, var, 2xwc, askarteluh, at

Reilun kokoinen rivitalohuoneisto, jonka tilat ovat kahdessa tasossa. Aikoinaan hyvin suunniteltu pohjaratkaisu toimii edelleen! Tilava olohuone sekä ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden. Asunnossa on runsaasti huoneita ja tilaa, joten se sopii erinomaisesti perheille tai niille, jotka kaipaavat enemmän tilaa. Asunnossa on myös vaatehuone ja lämmintä varastotilaa, joten säilytystilasta ei tarvitse huolehtia. Autolle on varattu oma lämmin talli Rauhallinen puistomainen ympäristö on ihanteellinen perheille, sillä se tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähellä sijaitsevat ruokakaupat, päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut. Bussi- ja raitiovaunuyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen on vaivatonta. Asuntoyhtiössä on tehty kuntotarkastus vuonna 2023. Asunto on alkuperäiskuntoinen, mutta se tarjoaa mahdollisuuden remontoida siitä oman näköisensä. Jos kaipaat tilavaa ja mukavaa kotia rauhalliselta alueelta, tämä asunto on sinulle! Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    565842
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kunnastie 2, 33530 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3h, k, tkh, s, kph, var, 2xwc, askarteluh, at
    Asuinpinta-ala
    147 m2
    Asuinpinta-aloihin luettu alakerrasta takkahuone, halli,pesuhuone,sauna,wc. Yläkerrasta kaikki pohjakuvan mukaiset tilat.
    Kokonaispinta-ala
    185 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Parvekkeelta ja olohuoneesta sekä makuuhuoneesta puistonäkymä lounaaseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    180 000,00 €
    Neliöhinta
    1 224,49 €
    Hoitovastike
    477,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    477,50 €/kk
    Vesimaksu
    30,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. Nettisopimus päättyy 15.1.2024.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, lämmin varasto

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto, paneli/tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatta. laatta. Eteinen: Parketti, paneli. Wc: Muovimatto, tapetti, alak. wc laatta lattia.. Takkahuone: Lautalattia, paneli/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Kumpurinne
    Isännöitsijä
    Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    3
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    C 2018

    Tehdyt korjaukset

    Kaukolämpö 1976, Toinen kattohuopa 1988, Ulkomaalaukset 1990, Lämmönvaihdin uusittu 2008, Viemärisaneeraus 2011, Kv, Lv- ja viemäriputkien pinnoitus 2011-12, Bauer-laitteisto lämmitysputkistoon 2012, Kattokourut ja syöksyt uusittu 2014, Huopakatto uusittu 2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kuntoarvio 2023,Kiinteistön kuntoarvioraportissa esitetyt korjaustarpeet seuraavalle 10-vuotisjaksolle: - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän asentaminen sekä maanpintojen muotoilu rakennuksen vierustoilla. - Kasvillisuuden poistaminen vierustoilta sekä muilta osin kasvillisuuden harventaminen. - Pihateiden ja kulkuväylien kunnostaminen. - Aluevarusteiden kunnostaminen. - Rakenteiden kuntotutkimukset. - Julkisivujen puuosien uusiminen. - Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. - Parvekkeiden kuntotutkimus. - Parvekkeiden peruskorjaus. - Märkätilojen saneeraukset. Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa 4.9.2023 keskusteltiin yhtiössä suoritettavista korjaus- ja huoltotoimenpiteistä, joista päätettiin toteuttaa vain yhtiön kannalta välttämättömimmät

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 451 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa K-market Kissanmaa 1 km, Prisma Kaleva 1,5 km, Lidl Janka 1,5 km, posti Postin palvelupiste - Prisma Linnainmaa 3,3 km Posti automaatti - Prisma Kaleva 1,5 km, Lidl Janka 1,5 km., kirjasto Messukylän kirjasto 2,1 km ja Koilliskeskuksen kirjasto 3,3 km., terveysasema Linnainmaan terveysasema 3,3 km, Acuta/TAYS 1,5 km. Koulut: Kissanmaan koulu 1,3 km, Sammon koulu 2,2 km, Sammon keskuslukio 1,7 km, Tampereen ammattikorkeakoulu 1,5 km. Päiväkoti: Kissanmaan päiväkoti 1,3 km, Pellervon päiväkoti 1,7 km ja Huikkaan päiväkoti 1,1 km. Liikenneyhteydet: Bussi - Alihuikkaantie 400 m ja Teiskontie 700 m.Raitiovaunu - Kaupin kampus 1 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!