Pohjolankatu 2 C, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 148 500 € Myyntihinta: 148 500 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
32 m2
1h + kk + kph

Ensiasunnon ostaja, onko tämä sinun uusi ihana kotisi? Avara ja valoisa yksiökoti huippusijainnilla suositussa Tammelassa on nyt vapautunut uudelle asukkaalleen. Pohjolankadun maisemissa yhdistyvät hienosti upea kaupunkimaisema ja lähellä oleva kaunis luonto sekä helpot kulkuyhteydet ja hyvät lähipalvelut. Kodin helmiä ovat järkevästi käytetyt asuinneliöt, toimiva pohjaratkaisu ja ihanan iso lasitettu parveke. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset kaupunkimaisemat kohti Tampereen keskustaa. Olohuoneen alkoviin mahtuu mainiosti sänky ja tilaa jää reilusti kodin sisustamiseen. As Oy Pohjankulman omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä tehty paljon isoja remontteja. Asumiskustannukset ovat maltilliset ja yhtiö hyvin hoidettu.

Tammela on yksi Tampereen keskustan suosituimmista asuinalueista. Kaupunginosan keskeltä löytyy Tammelan tori, joka palvelee asiakkaita ympärivuotisesti. Tammelan sijainti kaupungissa on mitä parhain. Tampereen keskustan palvelut, loistavat liikenneyhteydet, monipuoliset harrastemahdollisuudet ja useat eri oppilaitokset ovat lähietäisyydellä kotoasi. Omalla autolla lähdettäessä, pääset hurauttamaan kotipihasta suoraan rantatunnelin suulle ja bussipysäkillekin matkaa on vain 100 metriä. Kaupin upeat metsämaastot, ladut ja lenkkipolut sekä uimaranta ovat pienen kävelymatkan päässä.

As. Oy Pohjankulma on taloyhtiö, joka sijaitsee keskustan läheisyydessä, Tammelan paraatipaikalla, aivan Osmonpuiston vieressä. Yhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan ja se on liitetty kaukolämpöverkkoon. Huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla. Yhtiössä tehty laajalti isoja remontteja ja näin pidetty taloyhtiöstä hyvää huolta. Maltilliset asumiskustannukset ja hyvin hoidettu yhtiö. Loistava mahdollisuus ensiasunnoksi tai sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot: Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    565787
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pohjolankatu 2 C, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk + kph
    Asuinpinta-ala
    32 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 32
    Kokonaispinta-ala
    32 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke avautuu etelän suuntaan.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat avautuvat etelään, jossa puistomaiset näkymät.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    148 500,00 €
    Neliöhinta
    4 640,63 €
    Hoitovastike
    116,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    116,65 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu on kiinteä maksu, ei tasata. Pihatolppapaikka 12,00e/kk, pihatolppapaikka sähköautolle 25e/kk. Autotallit ovat omina osakkeinaan, siellä sähköauton latauspaikka 13,00e/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä jenkkikaappi, lattialiesi ja liesikupu, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiössä on lattiassa laminaatti, seinät ja katto on maalattu. Olohuonessa lattiassa parketti, seinät on maalattu/tapetoitu ja katto on maalattu. Kylpyhuoneessa on muovimatto, seinät osittain kaakeloitu, osittain maalattu ja katto maalattu. Eteisessä on lattiassa parketti, seinät ja katto on maalattu. Vaatehuoneessa on muovimatto, seinät ja katto on maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Pohjankulma
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Mika Kuhalampi, mika.kuhalampi@pamisoy.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    54
    Autopaikat
    14 kpl, 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 pvää osakas / 30 pvää yhtiö

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 206 kWhE/m²vuosi. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.07.2024.

    Tehdyt korjaukset

    2008 lukituksen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pihakeinut ja laatat, iv-nuohous, 2010 kylmäkoneistot uusittu, lämmönsiirtimen uusiminen, 2012 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, kylmien autotallien ovet, 2014 pihavalojen uusinta, huonokuntoisten pesutilojen kunnostus, 2016 ulko-ovien ja ulko-ovien lukituksen uusinta, vesikaton kunnostus, pohjaviemärin huuhtelu, syväkeräysastiat, 2017 ovipuhelimien uusinta, 2018-2019 patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, termostaatit ja linjasäätöventtilit, 2018 iv-kanavien nuohous ja venttilien säätö, 2019 pyörävaraston kaide uusittu ja portaiden rappauskorjaus, 2020 autotallien ovien ja sadevesikourujen uusiminen, 2021 hissien uusiminen ja porrashuoneiden esteettömyyskorjaukset, 2021 Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden ja seinien kunnostus, 2022 Pihavalaistuksen lisäys. Asunnon remontit: Ei ole

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024 Kiinteistön kuntokartoitus, porrashuoneiden korjaukset 1. kerroksesta ylöspäin sekä kellaritilojen kunnostus, kylmäkellareiden jatkokäytön selvittäminen ja suunnittelu, pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus kuntokartoituksen perusteella 2025-2028 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu, pysäköintialueen korjaussuunnittelu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 360 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Sale Osmonmäki, K-Supermarket Kalevan puistotie, posti K-Market Vellamonkatu, kirjasto Sampolan kirjasto, terveysasema Tammelan terveyskeskus. Koulut: Tammelan koulu, Juhannuskylän koulu. Päiväkoti: Tammelan päiväkoti. Kaupin urheilupuisto. Liikenneyhteydet: Bussi nro 26

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!